Suunnittelualue sijaitsee Hakkilassa Vantaan Akselin yritysalueen keskellä, nk. Honkatalon ympäristössä. Suunnittelualuetta rajaa pohjoisessa Itäinen Valkoisenlähteentie, idässä Lahdenväylä, etelässä Honkanummen hautausmaa ja lännessä Vanha Porvoontie sekä Hakkilankulman puisto.

Mitä alueelle on tulossa?

Metso Oyj:lle rakennetaan teollisuusventtiilien tuotantotilat Spondan omistaman toimisto- ja logistiikkakeskuksen yhteyteen.

Kaavamuutoksen tavoitteet

Metso Oyj:n teollisuusventtiileiden Suomen tuotanto- sekä hallintotoiminnot ja n. 700 työntekijää ovat siirtymässä Helsingin Roihupellosta pitkäaikaisella vuokrasopimuksella Kiinteistö Oy Vantaan Honkataloon. Tuotannon toimintaedellytykset kiinteistöllä halutaan varmistaa kehittämällä kiinteistöstä monipuolinen, myös teollisuustoiminnan salliva työpaikka-alue ja laajentamalla tonttia Honkakallionkujan ja Lahdenväylän väliselle alueelle. Metso Automation Oy:n siirtyminen Hakkilaan vahvistaa nk. Vantaan Akselin alueen merkitystä logistiikan, teollisuuden ja kaupan yritysalueena Helsinki-Vantaan lentoaseman ja Vuosaaren sataman puolivälissä.

Asemakaavan muutoksella tulee eheyttää kaupunkikuvaa Lahdenväylän varrella ja Hakkilan yritysalueella. Pohjaveden laatu ja määrä on turvattava ja yleiskaavassa Honkanummentien varteen osoitetun ulkoilureittiyhteyden tarvitsema tilavaraus varmistettava. Suunnittelussa noudatetaan mm. Vantaan kaupungin hulevesiohjelman sekä ilmasto- ja ympäristöohjelman tavoitteita.

Mitä suunnitellaan ja miten asemakaava muuttuisi?

Vantaan Honkatalon, varastorakennusten sekä liike- ja toimistorakennusten korttelialueeksi asemakaavoitetun kiinteistön 66-200-15 käyttötarkoitus muuttuisi myös teollisuustoiminnan sallivaksi. Kiinteistöön 66-200-15 liitettäisiin osa Vantaan kaupungin omistamasta, Lahdenväylän ja Honkanummentien tien rajaamasta kiinteistöstä 66-200-6 ja sen kautta osoitettaisiin lisäajoyhteys Honkatalolle. Honkakallionkujan kääntöpaikka siirtyisi n. 10 m etelämmäksi.

Vanhan Porvoontien ja vanhan Lahdentien yhdistävä Honkanummentie on katkaistu asemakaavan muutoksella nro 001495 (Kv 18.4.2005) siten, että Lahdenväylän alikulku poistuu ajoneuvoliikenteeltä. Honkanummentielle varataan kadun katkaisun tarvitsema kääntöpaikka Honkakallionkujan ja Lahdenväylän väliselle katuosuudelle. Honkanummentien varteen yleiskaavassa osoitetun ulkoilureitin tarvitsema tilavaraus varmistetaan. Vanhan Porvoontien katualueen tilavaraukset tarkistetaan erityisesti Hakkilankulman puistoon rajautuvilla osuuksilla siten, että liikenneverkon toimivuus voidaan taata.

Hakkilankulman puiston alueen maankäytön tarpeet selvitetään.

Nykytilanne

Suunnittelualue sijaitsee Hakkilan yritys- ja logistiikka-alueen keskellä, Valkoisenlähteen pohjavesialueella. Kaavamuutosaluetta ympäröivät varastot, toimistot ja tuotantolaitokset. Vantaan Honkatalon kiinteistöllä on toimistoja ja päiväkoti Helmivene ja kaavoitetusta rakennusoikeudesta on toteutettu noin kolmannes.

Lähin asutus sijaitsee n. 500 metrin päässä ja lähin koulu n. 900 metrin päässä Itä-Hakkilassa.

Kiinteistö liittyy Honkakallionkujan ja Vanhan Porvoontien kautta seudulliseen päätieverkkoon Kehä III:lle ja Lahdenväylälle. Itäisen Valkoisenlähteentien ylitystä ja suuntaisliittymää Lahdenväylälle ei ole rakennettu. Alueen yhdistää Helsinkiin yksi seutulinja (732) ja Tikkurilaan yksi sisäinen linja (83). Vanhan Porvoontien ja Hakkilankulman puiston alueilla on jäänteitä Suuresta Rantatiestä, joka on rakennetun kulttuuriympäristön suojelukohde.

Tontin itäreunan kalliopohjavesiputkessa (HP1/09) pohjaveden pinta on noin metrin syvyydessä, eteläreunan irtomaaputkessa (HP2/09) noin 5 metrin syvyydessä maan pinnasta. Tontin eteläreunalta pohjaveden virtaus suuntautuu Honkanummen hautausmaa-alueen hiekkamuodostuman välityksellä etelään ja edelleen länteen kohti Keravanjokea.

Maanomistajat:

Kiinteistön 66-200-15 omistaa Kiinteistö Oy Vantaan Honkatalo. Honkakallionkujan itäpuoleisen määräalan 66-200-6-M501 omistaa Kiinteistö Oy Vantaan Honkanummentie 13. Määräalan ja Lahdenväylän välisen kiinteistön 66-200-6 sekä viher- ja katualueet omistaa Vantaan kaupunki.

Kaavamuutoksen hakijat

Kiinteistö Oy Vantaan Honkatalo.

Lisätietoja:

Asemakaavasuunnittelija Jukka Köykkä (puh. 8392 2261)
sähköposti: etunimi.sukunimi(at)vantaa.fi