Tikkurilan uusi kirkko

Torinäkymä Asematieltä (VERSTAS Arkkitehdit Oy, Vantaan seurakuntayhtymä)

KAUPUNGINVALTUUSTO ON HYVÄKSYNYT 24.10.2011
Kaava voimaan 21.12.2011

Alue sijaitsee Tikkurilan keskustassa kaupungintalon eteläpuolella Kielotien ja Vehkapolun välissä. Alue käsittää korttelin 61204, osan Unikkotietä ja osan Asematietä.

Asemakaavan muutos

Asemakaavamuutos jatkaa Tikkurilan keskustan kehittämistä kirkon rakentamisella, joka tuo uuden,hienon maamerkin Tikkurilan keskeisimmälle paikalle kaupungintalon vastapariksi. Nykyinen kirkkorakennus suojellaan osana Tikkurilan 1950-luvun rakennusperintöä.

Asematien puoleisella korttelin osalla uusi kirkkorakennus, uusi kellotapuli ja kirkon eduspihaa rajaava luonnonkivimuuri muokkaavat kaupunkikuvaa eniten. Ne ovat vuonna 2006 pidetyn arkkitehtikilpailun voittaneen ehdotuksen mukaisina kaavamääräyksissä. Harras kirkkotunnelma jatkuu sisätiloista korttelin sisäpihalle. Pihajärjestelyissä on painotettu jalankulkijan ympäristön turvallisuutta ja miellyttävyyttä.

Kirkkosali (VERSTAS Arkkitehdit Oy, Vantaan seurakuntayhtymä)

Asematien vartta on mahdollista tiivistää ja elävöittää rakentamalla liiketilaa nykyisen apteekin ja Sampo-pankin kulmalle. Unikkotien puolen katunäkymää eheytetään uudisrakennuksella, jonka alle tulee pysäköintikellariin johtava ajoluiska. Tähän IV-kerroksiseen rakennukseen saa sijoittaa erityisasumista sekä palvelu- ja toimistotiloja. Rakennus voidaan toteuttaa muodoltaan monella tavalla ja yhdistää se esimerkiksi nykyisen terveysaseman jatkeeksi.

Voimassa olevassa asemakaavassa kortteli on yleisten rakennusten korttelialuetta (Y) ja yleistä pysäköintialuetta (LP). Asemakaavan muutoksella muodostetaan kortteliin 61204 palvelurakennusten korttelialuetta (P), kirkkojen ja muiden seurakunnallisten rakennusten korttelialuetta (YK) ja keskustatoimintojen
korttelialuetta (C) sekä katualuetta seuraavasti:

  • Tontti 3 (KOy Bethania) osoitetaan palvelurakennusten korttelialueeksi (P). Sen rakennusoikeus säilyy nykyisellään 6 950 k-m2:nä.
  • Tontti 4 (terveysasema) osoitetaan palvelurakennusten korttelialueeksi (P). Sen rakennusoikeus nousee 9 950 k-m2:stä 14 000 k-m2:iin.
  • Tontille 5 (kirkko ja seurakuntakeskus) osoitetaan kirkkojen ja muiden seurakunnallisten rakennusten korttelialue (YK). Uutta rakennusoikeutta osoitetaan 1 000 k-m2. Suojeltavalle rakennukselle ei merkitä rakennusoikeutta lukuna kaavakartalle. Uutta rakennusoikeutta on uuden kirkkorakennuksen ja mahdollisesti terveys- ja sosiaaliasemalle johtavan laajennusosan verran eli 1 150 k-m2. Tontin nykyinen rakennusoikeus on 5 800 k-m2.
  • Tontti 6 osoitetaan keskustatoimintojen korttelialueeksi (C). Sen rakennusoikeudeksi osoitetaan 2 800 k-m2.
  • Kortteliin 61204 liitetään osa Asematietä.
  • Asematien ja Unikkotien alle osoitetaan maanalaista pysäköintiä.
  • Korttelin 61204 rakennusoikeus kasvaa yhteensä 7 850 k-m2. Korttelin autopaikkoja saa sijoittaa korttelin 61204 maantasoon ja kellarikerrokseen tonttijaosta riippumatta sekä Unikkotien, Asematien ja Tikkurilanaukion alle asemakaavoissa osoitettuihin maanalaisiin pysäköintilaitoksiin.

Asemakaavan muutos on valtakunnallisten maankäyttötavoitteiden, maakuntakaavan ja yleiskaavan mukainen. Kaavamuutoksella noudatetaan Vantaan strategisia tavoitteita. Kaavatyön aikana Vantaan seurakuntayhtymän konsultteina ovat toimineet arkkitehtisuunnittelussa VERSTAS Arkkitehdit Oy (pääsuunnittelijana arkkitehti Jussi Palva), liikennesuunnittelussa Sito Oy pääsuunnittelijana Seppo Karppinen) sekä nykyisen kirkon kuntotutkimuksessa Vahanen Oy.

Kaavamuutoksen hakija

Vantaan seurakuntayhtymä

Lisötietoja:

Asemakaavasuunnittelija, arkkitehti Merja Häsänen, puhelin: (09) 8392 2127
Aluearkkitehti Elli Maalismaa, puhelin: (09) 8392 6053

s-posti: etunimi.sukunimi@vantaa.fi

Selostuspdf, 2421 kb
Karttapdf, 476 kb

Kaavamääräykset
pdf, 1393 kbKaupunginhallitus 10.10.2011

Korkea punatiilinen ehdotus voitti Tikkurilan kirkkokilpailun
Osallistumis- ja arviointisuunnitelmapdf, 1195 kb