Marja-Vantaan asuntomessualue (nro 231000)

Vantaan kaupunki hakee asemakaavaa vuoden 2015 Suomen asuntomessujen toteuttamiseksi. Asemakaava-alue sisältyy asemakaava- ja asemakaavan muutosluonnoksen nro 230600 alueeseen, jonka osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa on päivitetty 17.2.2010.

Mitä alueelle suunnitellaan?

Kaavoituksen lähtökohtana on suunnitella Marja-Vantaalle asuinalue, joka voidaan osittain tai kokonaan toteuttaa Suomen asuntomessujen järjestämiseksi v. 2015. Asemakaavatyö laaditaan Marja-Vantaan oikeusvaikutteiseen osayleiskaavaan ja ydinkeskustan asemakaava- ja asemakaavan muutosluonnokseen perustuen.
Asemakaavalla mahdollistetaan n. 30 erillispientalon rakentaminen, mutta erityisesti tavoitteena on toteuttaa 2 - 3 kerroksisia kaupunkipientaloja. Alueelle rakennetaan myös kerrostaloja, erityisesti pääkatujen varteen sijoittuen. Aalto-yliopistossa järjestettävän suunnittelukilpailun teemana tulee olemaan kestävän kehityksen mukainen tyyppitalo.
Kevyt liikenne ja erityisesti pyöräily asetetaan tärkeään rooliin ja tonttikaduista tutkitaan mahdollisia shared space -ratkaisuja. Alueelta järjestetään hyvät yhteydet ympäröiviin virkistysalueisiin, myös Vantaanjoen varteen. Entisten soranottokuoppien muuttamista virkistykseen soveltuviksi tutkitaan.
Pysäköinti järjestetään kerrostalojen ja osittain kaupunkipientalojen osalta rakenteellisesti, omakotitaloilla tonttikohtaisesti. Alueelle rakennetaan ainakin yksi maanpäällinen pysäköintilaitos, johon yhdistetään mm. asukas- ja työtiloja.

Asemakaavan tavoitteet

Pääosa suunnittelun tavoitteista on määritelty asemakaavatyön 230600 yhteydessä. Kaupunginhallitus hyväksyi asemakaava- ja asemakaavan muutosluonnoksen aineiston 11.4.2011 käytettäväksi jatkosuunnittelun pohjana. Tavoitteita täsmennetään asuntomessujenkin näkökulmasta. Tärkein teema on kestävän kaupunkisuunnittelun eri tavoitteet ja niiden mukaiset toteutukset.
Suunnittelulla toteutetaan Marja-Vantaan laatukriteereitä ja visiota. Kestävän kaupungin tavoitteet ulottuvat rakennusmateriaaleista asumisviihtyvyyteen. Mahdollisuudet LEED- tai BREEAM -sertifikaatin mukaisille ratkaisuille selvitetään.
Asuntomessujen tavoitteena on toteuttaa monipuolista asuntotarjontaa, esteetöntä ja viihtyisää ympäristöä sekä tarjota innovatiivisille ratkaisuille mahdollisuuksia. Erityisesti Aalto –yliopiston kanssa yhteistyössä järjestettävästä ekotyyppitalokilpailusta toivotaan uusia vaihtoehtoja pientaloasumiselle.

Nykytilanne:

Alue on rakentamaton ja kasvaa sekametsää. Rakennettavuudeltaan alue on pääosin hyvää. Alueella on entisiä soranottokuoppia, joita ei ole maisemoitu.

Maanomistajat:

Maat omistaa Vantaan kaupunki.

Lisätietoja:

Kaavoituspäällikkö Lea Varpanen, puhelin (09) 8392 2247

Arkkitehti Riikka- Maija Pihlaja, puhelin (09) 8392 5025