Rosenlundin alue täydentyy pientaloilla
Rosenlund sijoittuu maisemallisesti arvokkaalle Hanabölen peltoalueelle ja muodostaa perinteisen, metsäisen peltosaarekkeen. Nyt alue asemakaavoitetaan merkittävän maatilojen talouskeskusten korttelialueeksi sekä Rosenlundintien varteen sijoittuvaksi erillispientalojen korttelialueeksi.
Sijainti
Asemakaava-alue sijaitsee Havukosken kaupunginosassa, Hiekkaharjun golfkentän pohjoispuolella. Alue rajoittuu pohjoisessa Rosenlundintiehen, idässä kiinteistönrajaan ja muutoin 29.3.2022 voimaan tulleeseen asemakaavaan 741600 Rosenlund.
Asemakaava jatkaa vuonna 2020 aloitettua 741600 Rosenlund kaavatyötä.
Mitä alueelle suunnitellaan?
Asemakaavan 471600 Rosenlund yhteydessä nyt asemakaavoitettava maatilan osuus jäi kaavoittamatta. Nyt asemakaavoitettava alue on suunniteltu asemakaavassa merkittävän maatilojen talouskeskusten korttelialueeksi sekä Rosenlundintien varteen sijoittuvaksi erillispientalojen korttelialueeksi. Suunnitellut omakotitalotontit sijoittuisivat uuden infraverkon viereen.
Kaavatyössä huomioidaan yleiskaavojen 2007 sekä 2020 tavoitteet alueen täydennysrakentamisesta pientaloalueeksi sekä maisemallisesti arvokas peltoalue. Rakentaminen sopeutetaan arvokkaaseen maaseudun kulttuurimaisemaan. Ympäristöongelmat huomioidaan kaavatyössä.
Kaava sallii rakentamista yhteensä 800 k-m2. Lisäksi kaavassa osoitetaan Rosenlundintien katualuetta Hanabölen rantatielle asti.
Päätöskäsittely
Kaupunginvaltuusto 26.2.2024
Kaupunginhallitus 13.11.2023
Kaupunkiympäristölautakunta 19.9.2023
Asemakaavan muutosehdotus on nähtävillä 28.6-28.8.2023.
Kaupunginhallitus 19.6.2023
Kaupunkiympäristölautakunta 6.6.2023