Aviapoliksessa Kiitoradankujan ympäristöön asemakaava (nro 521100)
Kiitoradankujan ympäristöön osalle asemakaavoittamatonta aluetta kaavoitetaan teollisuus- ja varastorakennusten korttelialuetta. Kaavan kerrosala on yhteensä 9200 k-m².
Alue sijaitsee Tuusulanväylän, Junkersintien, Kiitoradantien ja Ilmakehän rajaamalla alueella.
Asemakaava
Alueella ei ole asemakaavaa. Asemakaavaehdotus 521100 on alueen ensimmäinen asemakaava. Kaava-alueen kortteleiden 52252 tonttien 1, 2, 3 ja 4 sekä korttelin 52255 tontin 1 käyttötarkoitukseksi on merkitty teollisuus- ja varastorakennusten korttelialuetta (T). Korttelissa 52252 tontin 1 kerrosala on 2845 k-m², tontin 2: 2300 k-m², tontin 3: 870k-m² ja tontin 4: 1685 k-m². Korttelissa 52255 tontin 1 kerrosala on 1500 k-m². Tonteilla on tarkoitus harjoittaa teollisuus ja varastotoimintaa.
Kiitoradankuja on kaavoitettu katualueeksi noin 75 metrin matkalta niin, että kaavassa mukana olevat kiinteistöt voivat liittyä tonteilleen. Kiitoradankujalla korttelin 52252 tontin 1 kohdalla on levennys Kiitoradankuja alun kiinteistöjen vieraspysäköintiä varten.
Kaava-alueen eteläosassa on noin 59 m² suuruinen suikale kaavoittamatonta viereiseen LT-alueeseen kuuluvaa Väyläviraston omistamaa aluetta, joka on edellisen kaavan yhteydessä jäänyt kaavan ulkopuolelle ja on nyt kaavateknisistä syistä liitetty viereiseen Tuusulanväylän LT-alueeseen.
Kaavan hakijat
Siklatilat Oy, Oy Kiitoradantie 7 AB sekä yksityinen maanomistaja.
Yksityisen maanomistaja jätti kaavahakemuksen 1.9.2017. Kaavan numeroksi tuli työohjelmassa numero
521100. Tämän jälkeen 4.2.2019 jätti vielä kaksi maanomistajaa kaavamuutoshakemuksen.
Maanomistus
Kaava-alue on pääosin yksityisessä omistuksessa. Kiitoradankujasta suikaleen omistaa Vantaan kaupunki.
Kaavan valmisteluun osallistuneet
Kaupungin omien asiantuntijoiden lisäksi kaavaehdotuksen valmisteluun on osallistunut Megahub konsulttina.
Sijainti kartalla
Sijainti Vantaan karttapalvelussa
Kaavan nro 521100 asiakirjat
Kaavakartta ja määräykset
Nähtävillä 23.10.-21.11.2019 MRA 27 §:n nojalla
Selostus 30.9.2019
Kaupunkisuunnittelulautakunta 30.9.2019
Osallistumis- ja arvointisuunnitelma 26.7.2018
Lisätietoja
Anna-Liisa Vanhala
kaavoitusteknikko
050 302 9334
anna-Liisa.Vanhala@vantaa.fi
Johanna Rajala
aluearkkitehti
050 302 8975
johanna.rajala@vantaa.fi