Kivistön Lumikvartsi (nro 232700)
Lumikvartsin asemakaavoituksen tavoitteena on jatkaa tehokasta keskustarakentamista Kivistön alueella. Suunniteltavan naapuruston korttelit mahdollistavat rakentuessaan koteja noin 1 200 asukkaalle. Tämän lisäksi alueelle tavoitellaan muita keskustatoimintoja kuten kivijalkaliiketilaa, päiväkoteja, kaupunkikoirapuistoa ja hybridipysäköintilaitosta.
Suunnittelualue sijaitsee Kivistön keskustassa, pääosin Kehäradan eteläpuolella, Kivistön aseman ja Lapinkylän asemavarauksen välissä. Kumpaankin etäisyys on noin 600 metriä. Suunnittelualue ulottuu pohjoisessa Kehäradan pohjoispuolelle mahdollistaen Lumikvartsinkadun jatkumisen siltarakenteena Kehäradan yli. Lännessä alue rajautuu kaupunginvaltuustossa hyväksyttyyn Kivistöntähden asemakaavaan. Etelässä alue rajautuu Tikkurilantiehen ja idässä toistaiseksi asemakaavoittamattomaan metsään. Alueen pinta-ala on noin 5 ha. Kaava-alueen rajaus ja pinta-ala tarkentuvat kaavatyön edetessä.
Mitä alueelle suunnitellaan?
Lumikvartsin asemakaavassa toteutetaan Kivistön vision 2042 (hyväksytty kaupunkisuunnittelulautakunnassa 21.8.2017) ja Kivistön kaavarunkotyön (Kaavarunkoluonnos, kaupunkisuunnittelulautakunta 20.8.2018) mukaisia tavoitteita. Kaavarunkotyön pohjalta suunnittelualueelle on laadittu teemoittain alustavat suunnitteluperiaatteet sekä maankäyttöluonnos, jotka tarkentuvat työn aikana. Suunnitteluperiaatteet käsittelevät suunniteltavan alueen kaupunkirakennetta, viherrakennetta, liikkumisverkostoa, palveluverkkoa sekä teemanaapurustoja.
Alustava maankäyttöluonnos
Lumikvartsin suunnittelualueelle on laadittu alustava maankäyttöluonnos, jossa on osoitettu huomioitavat liito-oravayhteydet, tarvittavat jalankulun yhteydet suunnittelualueella sekä keskustamaisesti rakennettavat alueet. Alustavassa maankäyttöluonnoksessa Lumikvartsinkatu linjataan asemakaavan itäreunaan ja tärkeä viheryhteys Kivistön asemalta Lapinkylän asemalle kulkee itä-länsisuunnassa alueen poikki. Suunnittelun edetessä alueen maankäyttösuunnitelma tarkentuu ja muokkautuu esimerkiksi tarkentuvien lähtötietojen ja saatujen mielipiteiden perusteella.
Kaavan hakija ja maanomistus
Asemakaavan hakija on Vantaan kaupunki. Kaava-alueen maanomistajia ovat Vantaan kaupunki sekä rautatiealueen osalta Suomen valtio.
Asemakaavan valmisteluun osallistuneet
Asemakaava ja asemakaavan muutos laaditaan kaupungin omana työnä.
Kaavan nro 232700 asiakirjat
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 10.1.2020, päivitetty 12.2.2021
Osallistumis- ja arviointisuuunitelma 10.1.2020
Kivistön visio ja kaavarunko
Avoimet ovet 30.1.2020, diaesitys
Lisätietoja
Ville Leppänen
Asemakaavasuunnittelija
puhelin: 050 312 4370
ville.leppanen@vantaa.fi
Eija Hasu
Asemakaava-arkkitehti
puhelin: 050 302 9427
eija.hasu@vantaa.fi
Anna-Riitta Kujala
Aluearkkitehti
050 302 8799
anna-riitta.kujala@vantaa.fi