Hämeenkylässä siemenpolun katualueen liittäminen tonttiin (nro 002244)

Alueen sijainti

Muutosalue sijaitsee on Kylväjänkuja 5:ssä. Siemenpolun katualue sijaitsee tontin pohjoispuolella.

Miten tilanne muuttuu?

Tontille saadaan lisää rakennusoikeutta 54 k-m² lisäämällä katualuetta 180 m². Siemenpolkua ei tarvita, koska Vihdintielle pääsee sekä korttelin pohjoispuolelta että eteläpuolelta noin sadan metrin päästä, josta pääsee myös alikulkutunneliin.

Nykytilanne

Tontilla on 115 k-m² kokoinen omakotitalo, joten käyttämätöntä rakennusoikeutta on 271 k-m². Kiinteistölle on alun perin haettu lisärakennusoikeutta poikkeamislupahakemuksella kahdelle omakotitalolle, joiden kerrosala olisi yhteensä 330 k-m². Rakentaminen vaatii meluselvityksen. Liikennemelu tontilla on 60-70 dB (Tiemelu 2011, päivällä) ja vuoden 2030 ennusteen mukaan osalla tonttia yli 60 dB. Ennusteessa on oletettu, että Vihdintien tiesuunnitelman hyväksytty 2009) mukainen melunsuojaus on toteutettu. Vihdintien nopeusrajoitus alennettiin pysyvästi heinäkuusta 2013 lähtien 60 km/h:iin, mikä alentaa tiemelua.

Muutosta hakee kiinteistön omistaja.

Sijainti kartalla

Katso kaavan sijainti Vantaan karttapalvelussa

Kaavan asiakirjat nro 002244

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 01.09.2014 (PDF)

Lisätietoja

Timo Kallaluoto
aluearkkitehti
050 312 2132
timo.kallaluoto@vantaa.fi

Mikko Järvi
kaavoitusinsinööri
050 302 9416
mikko.jarvi@vantaa.fi

Julkaistu: 1.9.2014 
(muokattu: )

Ajankohtaista

Twitter