Purkamista ja lisärakentamista Martinlaaksossa Laajaniitynkujalla (nro 002399)

Kaupunginvaltuusto on 8.4.2019 hyväksynyt

laajaniitynkuja

Kiinteistö Oy M2-Kodit / Y-Säätiö hakee lisää purkavaa saneerausta Laajaniitynkuja 5:n kerrostalotontille. Tällöin purettaisiin vielä loput viisi kolmekerroksista kerrostaloa ja
niiden tilalle rakennettaisiin uusia 6 – 14 -kerroksisia kerrostaloja. Tontilla on jo rakenteilla kolme kahdeksankerroksista kerrostaloa.

Asemakaavamuutos

Tontilta purettaisiin viisi kolmekerroksista kerrostaloa 7 935 k-m2, jotka ovat valmistuneet 1974, ja tontilla säilyisivät rakenteilla olevat kolme kahdeksankerroksista kerrostaloa 7 350 k-m2, joista yksi on valmistunut.

Asemakaavamuutoksessa tontille tulee rakennusoikeutta 25 730 k-m2, josta jo rakenteilla olevat kerrostalot 7 350 k-m2 ja uudet rakennettavat kerrostalot 18 380 k-m2. Tontin rakennusoikeus kasvaa 10 445 k-m2. Muutos tuottaa uusia, esteettömiä, riittävästi ääni- ja lämpöeristettyjä ja paremmin kysyntään kohdistuvia asuntoja 309 kpl.

Laajaniitynkujan päähän sijoittuu 14-kerroksinen torni, jonka katolle tulee saunaosasto ja kattoterassi. Kaksi muuta 8-kerroksista tornia sijoittuu vinottain Laajaniitynpolun varrelle, jolloin taloista näkee toistensa ohi. Lisäksi tontille sijoittuu 6-kerroksinen lamellitalo, joka myötäilee Laajavuoren rinnettä. Keskelle jää iso piha. Tarvittavat lisäautopaikat sijoittuvat osin viherkannen alle. Korttelin tehokkuudeksi muodostuu e = 1,52. Rakennukset muodostavat monipuolisen kokonaisuuden, joka koostuu erilaisista taloista.

Kaavan hakija maanomistus

Kiinteistö Oy M2-Kodit / Y-Säätiö.

Kaavan valmistelu

Kaupungin asiantuntijoiden lisäksi kaavan valmisteluun on osallistunut Y-säätiö ja hakijan konsulttina Arkkitehdit Q4 Oy

Sijainti kartalla

Kaavan sijainti Vantaan karttapalvelussa

Kaavan nro 002399 asiakirjat

Kaavakartta ja määräykset

Selostus

Kaupunkisuunnittelulautakunta 5.11.2018

Osallistumis- ja arvointisuunnitelma 23.4.2018

Lisätietoja

Timo Kallaluoto
aluearkkitehti
050 312 2132
timo.kallaluoto@vantaa.fi

Julkaistu: 27.11.2018 
(muokattu: )

Ajankohtaista

Instagram @vantaankaupunki

Twitter