Pyörrekujan päiväkodissa tehty kuntokatselmointi / Tiedote 16.1.2025
Pyörrekujan päiväkodilla on tehty vuoden 2024 aikana kuntokatselmus, tavoitteena oli selvittää sisäilman laatua ja rakenteiden kuntoa. Tilat toimivat väistötilapäiväkotina. Tiloissa ja rakenteissa ei havaittu suurempia poikkeamia katselmuksessa, mutta ajoittainen viemärinhaju on vaivannut tiloissa.
Alapohjan ryömintätila tarkastettiin koko alueelta, pohjalla on hieman rakennusjätettä ja rikkoutuneiden sokkelilevyjen kautta voi päästä eläimiä alapohjatilaan. Alapohjatila on kuitenkin riittävän korkea ja tuulettuu hyvin. Alapohjan rakenteessa ei havaittu merkittäviä kosteusteknisiä riskejä. Alapohjan rakenteeseen tehtiin kaksi rakenneavausta ja niistä otettiin materiaalinäytteitä mikrobiviljelyyn. Näytteissä ei todettu mikrobivaurioita. Alapohjan tiiveyttä tutkittiin merkkisavun avulla sisätiloista, savun avulla voidaan havaita vain suurempia ilmavuotokohtia. Merkkisavun avulla ei havaittu ilmavuotoja rakenteissa. Alapohjarakenteen kosteusteknistä toimivuutta tutkittiin pintakosteuskartoitusten avulla, sekä tarkentavien viiltomittausten avulla. Alapohjarakenteessa ei havaittu kohonneita pintakosteuslukemia. Viiltokosteusmittauksia tehtiin neljään kohtaa, mittauskohdissa rakenteet ovat kuivia.
Ulkoseinärakenteissa ei havaittu puutteita sisä- tai ulkopuolella, ulkoseinät ovat aistinvaraisesti arvioituna pääosin hyvässä kunnossa. Ikkunarakenteissa tai vesipellityksissä ei myöskään havaittu suurempia puutteita.
Yläpohjatila on siisti ja tuulettuu riittävästi, jälkiä kattovuodoista tai vauriokohdista ei havaittu. Vesikatto on myös siisti.
Sisäänkäyntikatosten edustalla kattovesien ohjauksessa havaittiin puutteita, vesi ohjautuu rakennuksen vierustalle. Sisäpihan loivat kallistukset voivat myös aiheuttaa kosteuskuormaa rakennuksen ryömintätilalle. Yksi syöksytorvi oli hieman tukossa alaosastaan tarkastushetkellä.
Sisätiloissa alakattotilat olivat siistejä. Sisäpinnat ovat siistejä, muovimattosaumoissa on muutamissa kohdissa hieman epätiiveyttä.
Sisätiloissa tehtiin pinnalle laskeutuvien kuitujen laskeumanäytteenottoa kolmessa eri tilassa. Kuitumäärät näytteissä eivät ylittäneet toimenpiderajoja. Rakennuksessa ei havaittu viitteitä kuituongelmasta.
Sisäilmasta selvitettiin myös ilman kemiallisten kaasumaisten yhdisteiden määrää (VOC), pitoisuudet ylittävät TTL:n viitearvot yhdessä huonetilassa TXIB:n osalta, mutta ei kokonais-VOC-yhdisteiden osalta. Asumisterveysasetuksen toimenpiderajoja ei kuitenkaan ylittynyt TXIB:n tai muiden VOC-yhdisteiden osalta, havaittu TXIB-määrä on vähäinen. Muovimattopinnasta otetussa materiaalinäytteessä ei todettu kohonneita TXIB-pitoisuuksia, ilman materiaalipäästö voi tulla käyttöesineistä.
Tulevat toimenpiteet
Tiloissa on havaittu toistuvaa ja ajoittain pitkäaikaista viemärinhajua, joka voi vaikuttaa heikentävästi sisäilman laatuun. Viemärinhajua ja viemärin mahdollisia epätiiveyksiä ja tiivistystarvetta selvitellään. Hajuhavainnoista pyydetään ilmoittamaan huoltoon heti, jos viemärinhajua vielä esiintyy.
Myös TXIB-päästöjen lähdettä vielä selvitellään, vaikka päästö oli määrältään vähäinen.
Alapohjan ryömintätilaa puhdistetaan rakennusjätteistä ja parannetaan sokkelilevytysten tiiveyttä. Paikallisia muita pienempiä huoltotarpeita on myös viety huollon tehtäväksi.
Lisätietoja:
sisailma@vantaa.fi