Havukallion päiväkodin tutkimus on valmistunut ja korjaustoimia valmistellaan / Tiedote 21.8.2025
Havukallion päiväkodissa tehtiin kesän aikana tutkimuksia. Päiväkotirakennusta on tutkittu myös aikaisempina vuosina, ja rakennusta on korjattu viimeksi vuonna 2018. Kesän aikana koottiin yhteen kaikki aikaisemmat tutkimushavainnot sekä nyt tehtyjen lisäselvitysten havainnot ja tulokset. Näin saatiin selville sisäilman laatua tällä hetkellä heikentävät tekijät, jotka korjaamalla sisäilman laatua voidaan parantaa.
Kunnossapitotiimi on käynnistänyt korjaussuunnittelun. Kohteeseen tullaan tekemään merkittäviä sisäilmakorjaustoimia, jotka kohdistuvat koko päiväkotirakennukseen. Korjausten ajaksi päiväkodin toiminta siirtyy väistötiloihin. Korjaukset tulevat alkamaan vielä tämän vuoden puolella (2025). Korjauksen tarkempi sisältö ja aikataulu sekä väistötilajärjestelyt tiedotetaan erikseen, kun ne täsmentyvät.
Merkittävimmät sisäilman laatuun vaikuttavat tekijät ovat epätiiviiden rakenneliittymien kautta tapahtuvat ilmavuodot, alakattojen yläpuolella olevat kuitulähteet sekä käyttäjämäärään nähden riittämätön ilmanvaihto.
Tutkimustulosten ja muiden havaintojen perusteella kohteessa on ilmennyt tarve sisäilmakorjaustoimille. Korjaustoimien valmistelu on käynnissä, niiden suunnitellaan alkavan vielä vuoden 2025 puolella.
Seuraavissa kappaleissa kerrotaan tarkemmin tutkimuksen tuloksista. Raportit julkaistaan vantaa.fi-sivuilla, kun raporttien lopulliset versiot ja tietosuojaversiot ovat valmistuneet.
Tulokset tarkemmin
Kesän aikana päiväkodissa tehtiin aikaisempia tutkimuksia täydentäviä selvityksiä. Tämä piti sisällään kattavan aistinvaraisen tutkimuksen sekä pintakosteuskartoituksen, kosteusmittauksia ja merkkiainekokeita. Tutkimuksen yhteydessä avattiin rakenteita, joista otettiin materiaalinäytteitä. Sisäilmasta mitattiin haihtuvia orgaanisia yhdisteitä ja teollisia mineraalikuituja. Lisäksi ilmanvaihdon kunto ja toiminta selvitettiin kokonaisuudessaan.
Alapohjarakenne on maanvarainen lämmöneristetty betonilaatta, ja se on tutkimusten perusteella hyväkuntoinen ja kosteusteknisesti toimiva. Rakenneliittymien ilmatiiveys on hyvä niillä alueilla, joissa tiivistyskorjauksia on tehty (luoteispääty, noin puolet rakennuksesta). Tiivistämättömien rakenneliittymien kautta alapohjan epäpuhtaudet pääsevät kuitenkin paikallisesti kulkeutumaan sisäilmaan ja voivat heikentää sisäilman laatua. Alapohjaa vasten olevan sisäportaan puurakenteessa todettiin myös korjaustarvetta, sillä se on tehty pinnoittamattoman betonin päälle ilman kosteudennousun estävää kermiä.
Ulkoseinärakenne on puurakenteinen. Rakenneliittymät todettiin aikaisemmin tiivistyskorjatuissa tiloissa hyväkuntoisiksi. Vielä tiivistämättömien rakenneliittymien kautta epäpuhtaudet pääsevät kuitenkin paikallisesti kulkeutumaan sisäilmaan ja voivat heikentää sisäilman laatua. Ulko-ovet ja ikkunat ovat hyväkuntoisia.
Maanvastainen seinärakenne toimii kosteusteknisesti pääosin hyvin. Pieni paikallinen poikkeavan kostea alue havaittiin käytävän 08 seinän alareunassa.
Välipohjarakenne (ilmanvaihtokonehuoneen kohta) ja väliseinärakenteet ovat hyväkuntoisia, eikä niissä havaittu merkkejä vaurioista.
Yläpohjarakenne on hyväkuntoinen. Vesikaton pinta on tyydyttävässä kunnossa, mutta kupuikkuna ja vesikourut ovat jo huonokuntoisia. Alakattotiloissa havaittiin avoimia mineraalivillapintoja, joista voi kulkeutua villakuituja sisäilmaan, jos alakattolevyjä avataan esimerkiksi huoltotöiden yhteydessä. Tilasta 24 otetussa kuitulaskeumanäytteessä todettiin kuituja yli toimenpiderajan, muissa kolmessa näytteessä kuituja oli vain vähän. Kuidut ovat todennäköisesti peräisin alakattotiloista, koska ilmanvaihtojärjestelmässä ei todettu kuitulähteitä.
Piha-alueen kallistukset on toteutettu pääosin hyvin, maanpintaa on muotoiltu vuoden 2009 korjauksessa. Sadevesijärjestelmä on toimiva. Virheellisesti suunnatut syöksytorvet aiheuttavat kuitenkin paikoin ylimääräistä kosteusrasitusta sokkelirakenteelle.
Sisäilman haihtuvien orgaanisten yhdisteiden pitoisuus mitattiin kahdesta tilasta. Kokonaispitoisuudet olivat pieniä, selvästi alle toimenpiderajan. Myös yksittäisten VOC-yhdisteiden pistoisuudet olivat tavanomaisia.
Ilmanvaihtojärjestelmä on osin alkuperäinen ja osin uusittu peruskorjauksen yhteydessä. Päiväkodin tiloja palvelee yksi ilmanvaihtokone, keittiötä palvelee yksi erillispuhallin. Koneen tekninen käyttöikä on jo ylittynyt ja siinä havaittiin sisäilman laatuun vaikuttavia puutteita, kuten koneenosien epätiiveyttä, kosteuden pääsyä suodattimelle ja likaa kammiossa. Pistokoeluonteisten ilmamäärämittausten perusteella huonekohtaiset ilmamäärät poikkeavat merkittävästi suunnitelluista ilmamääristä. Ilmamäärät ovat käyttäjämääriin nähden riittämättömät. Tämä lisää tunkkaisuuden tunnetta ja heikentää myös käytöstä aiheutuvien hajujen poistumista tiloista. Sen sijaan ilmavaihtojärjestelmässä ei todettu enää kuitulähteitä, kanavistot olivat puhtaat ja tuloilman jakotapa oli toimiva.
Korjaukset
Tutkimuksen tuloksia hyödynnetään syksyllä alkavien korjausten suunnittelussa. Korjausten tavoitteena on saada sisäilman laatua paremmaksi.
Lisätietoja: sisailma@vantaa.fi