Tiedote 4.8.2023 Varia Aviapoliksessa on tehty sisäilmakorjauksia kesän aikana

Korjausten tavoitteena on estää tilojen käyttäjien altistuminen erilaisille tutkimuksessa todetuille epäpuhtauksille. Korjauksissa on mm. poistettu kuitulähteitä ja kosteusvaurioituneita materiaaleja sekä tiivistetty rakenteita niin, että ilmavuodot sisätiloihin saadaan estettyä. Myös ilmanvaihtoon on tehty korjauksia. Osa korjauksista vaatii pidemmän suunnittelun ja tällöin epäpuhtaudet on osastoitu suojaseinän taakse odottamaan korjausta. Tässä tiedotteessa kerrotaan tarkemmin jo tehdyistä ja tulevista korjauksista tilakohtaisesti.

Alkuperäinen osa

Tehdyt korjaukset

Opetustilassa 131 on rakennettu ulkoseinälinjalle ikkunoiden eteen osastoiva seinä, ja välitila on alipaineistettu käytössä olevaan huonetilaan nähden. Tällöin epäpuhtauksia ei pääse leviämään käytössä oleviin tiloihin. Lasikaton liittymärakenteiden korjauksien suunnittelu on käynnissä ja se toteutetaan syksyn aikana.

Luokkatiloissa 224,225,228,229,230,231,233 on purettu mineraalivillat (kuitulähteet) katosta. Ontelolaattasaumojen ja läpivientien sekä katon ja katto-seinäliittymien ilmavuodot on tiivistetty. Uusi alakatto on asennettu. Tilat ja huonekalut on siivottu tarkasti. Lisäksi tilassa 233 ikkunaseinän liittymät on tiivistetty. 

Käytävässä 152 on purettu mineraalivillat katosta, tiivistetty katon ontelolaattojen saumat ja pinnoitettu katto. Tilaan asennetaan vielä akustiikkaa parantavat levyt.

Työt jatkuvat elo-lokakuun ajan

Opetustiloissa 137, 138 ja 139 poistetaan mineraalivillat, tiivistetään ontelolaattasaumat ja läpiviennit sekä asennetaan uudet alakattolevyt. Myös ilmanvaihdon päätelaitteet uusitaan paremmin sekoittavaksi ja säädettäväksi. Korjausten jälkeen tila siivotaan perusteellisesti. 

Hallitilaan 164 suunnitellaan ja toteutetaan tuloilmanvaihdon päätelaitteiden ja haarakanavien vaihto. Lisäksi uusitaan vaurioitunut nosto-oven pieli. Korjaukset ajoitetaan ainakin osittain syysloman ajalle. 

Toisen kerroksen käytävässä jatkuvat seinä- ja ikkunaliittymien sekä läpivientien tiivistystyöt.  Umpikatot avataan, avoimet mineraalivillat pinnoitetaan ja toteutetaan uusi verhous. 

Auditoriossa tehdään niin ikään tiivistystöitä ja pinnoitetaan avonaisia villapintoja. Tila siivotaan korjausten jälkeen.

Laajennusosa

Tehdyt korjaukset

Luokkatilojen 1026 (110) ja 1034 (109) viemäriliitosten korjaukset on tehty heti vian havaitsemisen jälkeen keväällä. Alapohjatilan ilmamäärät on myös säädetty siten, että poistoilmamäärä on tuloilmamäärää suurempi, jotta ilmavirtaukset sisätilojen suuntaan vähenevät. Myös käytävätilojen ilmamäärät on säädetty painesuhteiden tasaamiseksi. Tiloihin on asennettu paine-eroa mittaavia ja tallentavia antureita, joilla seurataan vaipan yli vaikuttavaa paine-eroa ja tehdään tarvittavia muutoksia tuloksiin perustuen. Lisäksi salaojat on huuhdeltu ja kuvattu, sekä sadevesiviemäreiden liitokset ja kannakkeet korjattu. Alapohjatilaan on myös asennettu huoltovalaistus tilan muiden huoltotöiden mahdollistamiseksi.

Työt jatkuvat elo-lokakuun ajan

Korjaukset lattian alapuolisessa ryömintätilassa käynnistyvät laajamittaisesti elokuussa ja ne kestävät arviolta lokakuulle. Alapohjatila käydään läpi systemaattisesti ja tarkastuksen yhteydessä poistetaan tilasta rakennusjätettä, vaihdetaan maamassaa tarvittavilta osin, kiinnitetään huonosti kiinni olevat lämpöeristeet ja korjataan pohjaviemärien kannakointien puutteet. Alapohjan palokatkot korjataan ja viemärien tarkastusputket tiivistetään. Lopuksi tehdään luokka-, käytävä- ja toimistotilojen ilmamäärien mittaus ja säätö.

Tilat turvallisiksi

Yhteinen tavoitteemme on, että tilat ovat turvalliset ja terveelliset käyttäjille. 

Kiinteistön omistaja VTK Kiinteistöt Oy hankki kohteeseen työnjohtajan korjausten kokonaisuuden hallintaa ja priorisointia varten. Lisäksi korjausten laatua valvoo ja dokumentoi AFRY Buildings Finland Oy, joka toteutti myös rakennuksen kuntotutkimuksen. Korjauksissa on priorisoitu niitä tiloja, joissa on havaittu eniten haittoja. Kesän aikana on pyritty tekemään korjauksia mahdollisimman paljon opetustiloissa, jotta niistä suuri osa on saatu käyttöön heti lukukauden alkaessa. Korjauksen aikatauluista sovitaan tarkemmin tilojen käyttäjien kanssa.

Kuntotutkimusraportti on julkaistu kesäkuussa kokonaisuudessaan vantaa.fi sivuilla. Korjausten edetessä päivitetään arviota tilanteesta ja asiat raportoidaan myös Aluehallintovirastoon (AVI). 

Varian sisäilmatiedotteet ja tutkimusraportit julkaistaan verkossa sivulla Varian sisäilmatiedotteet.