Kartanonkosken koululla on tehty korjauksia kesällä 2023 / Tiedote 22.8.2023
Koulun ilmanvaihdossa on ollut puutteita, jotka ovat ajoittain huonontaneet sisäilman olosuhteita.
Kiinteistönomistaja VTK Kiinteistöt Oy on selvittänyt asiaa ulkopuolisen asiantuntijaorganisaation kanssa. Kevään ja kesän aikana on havaittu ja tehty seuraavaa:
- Ilmanvaihtokoneiden toiminnassa on ollut vikoja, mikä on heikentänyt ilmanvaihdon laatua. Vikoja on selvitetty ja korjattu. Ilmanvaihtokoneita on huollettu ja korjattu normaalien vuosihuoltojen lisäksi. Työ jatkuu edelleen.
- Mm. alapohjatilan ilmanvaihdossa on ollut puutteita ja ilmanvaihdon säätölaitteissa on ollut vikoja. Vikoja on korjattu ja työtä jatketaan tarvittaessa.
- Kesän aikana on havaittu kiinteistössä lisää edellä mainitun kaltaisia vikoja, ja niitä on korjattu sitä mukaa.
Ilmanvaihdon toiminnan osalta selvitys- ja säätötyöt jatkuvat edelleen.
Olosuhdemittausten tuloksia
Koulun tiloihin asennettiin huhtikuussa mittalaitteita, jotka keräävät tietoa sisäilman olosuhteista. Mittalaitteet seuraavat sisä- ja ulkoilman välistä paine-eroa, jonka avulla saadaan tietoa ilmanvaihdon toiminnasta ja tasapainosta. Lisäksi mitataan sisäilman lämpötilaa, suhteellista kosteutta ja hiilidioksidipitoisuutta. Mittalaitteita on sijoitettu luokkatiloihin, joissa on paljon väkeä pidemmän aikaa. Seuranta antaa tärkeää tietoa tehtyjen korjaustoimenpiteiden onnistumisesta ja sitä tullaan edelleen jatkamaan.
Mittaustulokset kertovat, että kiinteistön ilmanvaihdon painesuhteet eivät ole olleet tasapainossa. Liian suuret paine-erot ovat ilmenneet mm. vedon tunteena oviaukoissa. Painesuhteita on säädetty ja mittaus- ja säätötyöt jatkuvat edelleen.
Syyslukukauden ensimmäisen viikon aikana sisäilman hiilidioksidipitoisuus on ollut hyvällä tasolla, alle 900 ppm.
Mittalaitteiden mukaan kiinteistön sisäilman lämpötila on vaihdellut syyslukukauden ensimmäisellä viikolla 21–25 asteen välillä. Ulkoilman lämpötila vaikuttaa paljon sisäilman lämpötilaan, kun rakennuksessa ei ole jäähdytysjärjestelmää. Lämmin sisäilma aistitaan usein tunkkaisemmaksi kuin viileä sisäilma.
Sisäilman kosteus on vaihdellut ulkoilman kosteuden mukaan. Näin kesän lopussa suhteellinen ilmankosteus vaihtelee paljon. Sisäilman suhteellinen kosteus on ollut alhaisimmillaan noin 30 % ja korkeimmillaan yli 70 %.
Mitä seuraavaksi?
Tiloissa jatketaan olosuhdeseurantaa. Lisäksi ulkopuolinen asiantuntija laatii riskiarvion ja tutkimussuunnitelman syyskuun aikana. Tutkimuksista tiedotetaan tarkemmin, kun niiden ajankohta on selvillä. Ilmanvaihtoon ja sisäilmaan liittyviä asioita käsitellään seuraavassa talokokouksessa 1.9.2023. Korjaustoimia jatketaan edellä mainittujen selvitysten pohjalta.
Pahoittelemme tilojen käyttäjille aiheutunutta haittaa ja pyrimme korjaamaan viat mahdollisimman hyvin edellä mainittujen havaintojen pohjalta.