Pehtoorin päiväkodissa on tehty tutkimuksia / Tiedote 16.1.2024
Pehtoorin päiväkodissa on tehty kesän 2023 aikana tutkimuksia, tavoitteena oli selvittää rakenteiden ja ilmanvaihtojärjestelmän kuntoa. Syksyn aikana tehtiin vielä muutamia lisätutkimuksia rakennukseen.
Tutkimuksissa tehtiin 31 kappaletta rakenneavauksia alapohjaan, ulkoseinä- ja väliseinärakenteisiin sekä yläpohjan rakenteeseen. Rakenteiden tiiveyttä tutkittiin merkkiainekokeiden avulla. Rakenteiden kosteusteknistä toimivuutta selvitettiin kosteusmittausten avulla. Alapohjarakenne on pääosin hyväkuntoinen ja kosteusteknisesti toimiva. Missään rakenteiden eristekerroksista kerätyissä materiaalinäytteissä ei todettu mikrobikasvua. Ulkoseinärakenne on hyväkuntoinen. Lattian muovimatot olivat yleisesti hyväkuntoisia, lattian läpivienneissä ja saumauksissa on hieman tiivistystarvetta paikoitellen. Alapohjan ryömintätila oli siisti hyvin tuulettuva, tilassa havaittiin muutamia eristeiden kiinnityksen huoltotarpeita.
Yhdessä kohdassa käytävällä havaittiin vanhasta vesivuodosta peräisin olevaa kosteusjälkeä väliseinän levytyksessä, kohdassa on päässyt valumaan vettä pyykkitilasta lattialle aiemmin. Muuten väliseinärakenteissa ei havaittu puutteita. Vesikatto ja yläpohja olivat tarkastetuilta osin hyväkuntoisia. Alakattotiloissa oli jonkin verran pölyä ja vähäinen määrä avoimia mineraalivillapintoja.
Kuitujen määrää selvitettiin kuitunäytteiden avulla kolmesta eri tilasta. Mittauksissa kuitumäärät eivät ylittäneet toimenpiderajaa. Pölynkoostumusnäyte otettiin yhdestä tilasta, pölyssä ei havaittu kuituja.
Neljässä tilassa mitattiin sisäilman lämpötilaa, kosteutta, hiilidioksidipitoisuutta ja paine-eroa sisä- ja ulkoilman välillä. Olosuhdemittauksissa ei havaittu puutteita sisäilman olosuhteissa. Paine-erotmittauksissa painesuhteet ovat sopivat, lähellä tasapainotilaa. Yhdestä tilasta otettiin lisäksi aldehydinäyte, jossa todetut pitoisuudet olivat alhaisia.
Ilmanvaihtojärjestelmästä selvitettiin mm. järjestelmän osien kuntoa ja puhtautta, sekä mitattiin tilojen ilmamääriä. Ilmanvaihtojärjestelmä on alkuperäinen, mutta sisäilman laadun kannalta toimintakuntoinen. Ilmanvaihtojärjestelmässä ei havaittu suuria puutteita. Merkittävin ilmanvaihtojärjestelmään kohdistunut huomio on puutteellinen ilmanjako osassa huonetiloista. Ilmamäärät ovat tasapainossa huonetiloissa.
Rakennuksen piha-alueet ovat hyväkuntoiset, niissä ei todettu korjaustarpeita.
Rakennuksessa ei tutkimuksissa havaittu suurempia puutteita rakenteiden tai ilmanvaihtojärjestelmän toiminnassa ja kunnossa. Paikallinen kosteusvaurio käytävällä ja muut huolto- ja pienkorjaustarpeet viedään huollon tehtäviksi.
Lisätietoa: sisailma@vantaa.fi