Eppilän päiväkodin rakenteet tutkittu / Tiedote 7.1.2025
Eppilän päiväkodissa on tehty kesän ja alkusyksyn 2024 aikana tarkempia rakenteellisia tutkimuksia ja mittauksia sekä salaojituksen ja ulkopuolisen kosteusrasituksen tutkimuksia. Tutkimukset ja raportointi ovat valmistuneet.
Tutkimuksissa tehtiin rakenteiden avauksia, kosteusmittauksia ja tiiveyden selvityksiä merkkiainekokeiden avulla sekä alapohjan ryömintätilan tarkastus. Tavoitteena oli selvittää sisäilman ja rakenteiden nykytilanne ja korjaustarve. Suurimmat sisäilman laatuun vaikuttavat tekijät ovat ulkoseinärakenteiden alaosien laajat vauriot, sekä alapohjan ryömintätilan runsas kosteustilanne. Ilmavuotojen kautta sisäilmaan voi päästä hajuja ja epäpuhtauksia alapohjatilasta ja seinärakenteista.
Tutkimuksissa havaittiin, että salaojituksen toiminta ei ole riittävää ja huleveden ohjaus on puutteellista. Vedenohjauksen puutteet sekä viereisen lammen korkea pintakorko aiheuttavat veden pääsyä alapohjatilaan. Alapohjatilassa on kosteaa maatäyttöä ja tutkimusten alkaessa vettä lammikoituneena.
Alapohja on betonirakenteinen, alapohjan rakenteessa ei havaittu kohonneita kosteuksia pintakosteuskartoituksessa tai tarkentavassa mittauksissa lattian muovimaton alta ja alapohjan eristetilan kosteusmittauksissa. Päiväkodissa on pitkälti vanhat pintojen materiaalit (lattioiden muovimatot). Alapohjan rakenteiden liitoskohdissa havaittiin tiiveystarkasteluissa epätiiveyttä, alapohjan ryömintätilasta voi päästä hajuja ja epäpuhtauksia sisätilaan.
Ulkopuolella multa- ja hiekkamaata on sokkelia vasten, sokkeleissa on monin paikoin kosteusjälkeä. Rakenteessa on niin sanottu valesokkelirakenne, jossa ulkoseinän alaosa on lähes maan tasossa, vaikka lattian taso on korkeammalla. Alapohjatilan ja sokkelirakenteiden kosteusrasitus on aiheuttanut ulkoseinärakenteiden alaosiin mikrobivaurioita laajasti eri puolille rakennusta. Ulkoseinän rakenteessa todettiin tiiveystutkimuksissa myös epätiiveyttä, epätiiveyskohtien kautta voi päästä hajuja ja epäpuhtauksia sisätilaan ulkoseinärakenteen sisältä. Rakennus on hetkellisten paine-eromittausten mukaan lievässä alipaineessa.
Yläpohjan rakenteissa havaittiin pienempiä paikallisia kosteusjälkikohtia, yläpohjatila ei ole tuulettunut riittävästi. Vesikate ja aluskate on uusittu tutkimusten jälkeen.
Ilmanvaihdon ja koneiden toimintaa ja puhtautta tarkasteltiin. Ilmanvaihtokoneissa havaittiin hieman epäpuhtautta ja huoltotarvetta, myös suodattimet olivat likaisia. Ilmanvaihdon huolto on tehty syksyn aikana tutkimusten jälkeen, suodattimet on tällöin myös vaihdettu.
Tulevat toimenpiteet
Tutkimuksista saadut tiedot on viety lähtötiedoiksi tarvittavien korjausten ja huoltotöiden suunnittelua ja aikataulutusta varten. Toimenpiteitä on jo tehty sisäilmahaittojen ehkäisemiseksi. Ulkoseinän ja lattian liitoskohtia on jo tiivistetty, ilmanvaihtojärjestelmää on puhdistettu ja koneita huollettu.
Ryömintätilan alipaineistusta selvitellään. Ilmanvaihtojärjestelmän korjauksia tehdään tammikuun 2025 aikana. Nämä toimenpiteet auttavat vähentämään rakenteiden läpi tulevia hajuja ja epäpuhtauksia. Suurempien korjausten aikataulutus on selvityksessä. Tiloihin tuodaan ilmanpuhdistimia, jotka puhdistavat sisäilmasta tehokkaasti hajuja ja pienempiä hiukkasia.
Lisätietoja:
sisailma@vantaa.fi