Mihin miljoonat käytettiin? Tutustu tarkemmin Kuusijärven savusaunojen rakentamiskuluihin

Kuusijärven uudet savusaunat ovat osa Vantaan kaupungin kärkihanketta, jonka tavoitteena on parantaa alueen virkistysmahdollisuuksia, kuitenkin luontoa kunnioittaen ja saavutettavuus huomioiden.  

Savusaunarakennukset edustavat korkeaa laatutasoa ja nykyaikaista rakennustekniikkaa. Hankkeessa on pyritty luomaan esteettömiä, energiatehokkaita ja ympäristöönsä hyvin sulautuvia rakennuksia. 

Savusaunojen kulutuskestävyys on myös ollut keskeinen tavoite, sillä ne lämmitetään päivittäin. Viime vuonna savusaunoissa kävi 60 000 asiakasta. Uusien saunojen myötä asiakasmäärän odotetaan kasvavan 50 000:lla vuodessa.

Savusaunojen ja pesu- ja pukutilan kustannukset

Kahden savusaunarakennuksen rakentaminen maksoi yhteensä 920 000 euroa, eli 460 000 euroa kutakin saunaa kohden. Hintaan sisältyy kellarikerrosten lämmitystilat, joissa sijaitsevat saunojen kiukaat. Yhden kiukaan hinta on ollut noin 50 000 euroa, eli kiukaiden osuus kuluista oli yhteensä 100 000 euroa.  

Kuusijärven savusaunojen kiukailta vaaditaan poikkeuksellista kapasiteettia, jotta ne pysyvät lämpiminä koko pitkän käyttöajan, vuoden jokaisena päivänä.  Tämän vuoksi ne on tilattu savusaunakiukaisiin erikoistuneelta toimittajalta, joka pystyy rakentamaan poikkeuksellisen suurikokoiset kiukaat.  

Kiukaiden rakenne on erityistä ammattitaitoa vaativa, sillä niitä lämmitetään alakerrassa sijaitsevan ison tulipesärakenteen kautta. Saunan puolella kiukaasta on näkyvillä muurattu kiukaan kehysrakenne. Korkeutta kiukailla on alapuolelta saunan puolelle noin 4,5 metriä. Kiuaskiviä isomman savusaunan kiukaassa on 2000 kg ja pienemmässäkin 1600 kg.  

Savusaunojen lisäksi rakennettiin uusi 174 m2 pesu- ja pukuhuonerakennus, jonka osuus kustannuksista oli 830 000 euroa. Rakennuksessa on pesu- ja pukutilat sekä naisille ja miehille. Molemmissa on 36 pukukaappia, kolme vessaa ja seitsemän suihkua. Tämä seitsenkertaisti savusaunoilla olevien suihkujen määrän, sillä entisessä savusaunarakennuksessa oli käytössä vain yksi suihku naisten ja miesten puolella.

Mikä muu vaikutti kuluihin?

Maanrakennuskustannukset olivat yhteensä 850 000 euroa. Kustannuksiin vaikutti rakennusten sijoittaminen erilleen toisistaan, joka oli paloturvallisuuteen liittyvä ratkaisu. Lisäksi rakennukset toteutettiin käytettävissä olevan tilan vuoksi rinteeseen. Toteutus edellytti pitkien ja teknisesti haastavien putkivetojen tekemistä päärakennukselta uusille saunoille.  

Alueella laajennettiin energiatehokkuuden vuoksi maalämpökenttää, joka kasvatti investointia. Kustannuksiin vaikuttivat myös rinteessä olevan rakennuspaikan edellyttämät maanpaineseinät, ympäristön pintarakenteet, ja sulatuslämmityksellä varustetut betoniterassit, jotka takaavat esteettömän kulun rakennukselta toiselle myös talvella.  

Vaikka maanrakentamisessa käytetyt ratkaisut lisäsivät kustannuksia, ne tuovat säästöä käyttökustannuksiin ja parantavat rakennusten turvallisuutta ja saavutettavuutta.

Samaan aikaan savusaunojen ja pesu- ja pukuhuonerakennuksen kanssa valmistui parkkipaikan läheisyyteen WC-infokatos, jonka hinta oli 700 000 euroa. Rakennus on kooltaan 63 neliömetriä. Siihen on sijoitettu seitsemän WC:tä, joista yksi on esteetön. Rakennuksessa on myös kaksi teknistä tilaa. Maamerkkinä toimivan infokatoksen kustannuksiin sisältyvät myös tarvittavat maalämmön, veden ja sähkön asennukset nykyiseltä päärakennukselta. Myös WC-infokatoksen kestävyydeltä ja käytettävyydeltä vaaditaan paljon, sillä Kuusijärven ulkoilualueella on kävijöitä noin puoli miljoonaa vuodessa. 

Kokonaisuudessaan kaikki rakennukset maksoivat yhteensä 3,3 miljoonaa euroa eli saman verran kuin tarjousten saamisen jälkeen loppuhinnaksi arvioitiin. Kokonaiskustannukset sisältävät 280 000 euron suunnittelu-, rakennuttamis- ja lupamaksut.  

Uudet savusaunat tuovat lisää tuloja

Vantaan kaupunki on ennustanut, että saunatoiminnasta saatavat tulot kasvavat 1,6 miljoonaan euroon vuonna 2026. Tämä tarkoittaa, että saunatuloilla katetaan saunatoiminnan kustannukset, mukaan lukien investointikustannukset.

Viime vuonna saunatoiminnan lipputulot olivat noin 900 000 euroa. Vuoden 2024 lipputuloihin vaikutti se, että kaikki palvelut olivat suljettuina remontti- ja rakennustöiden vuoksi koko marraskuun ajan. Vertailua onkin parempi tehdä vuoteen 2023, jolloin saunatoiminnan lipputulot olivat noin 1,1 miljoonaa euroa.