Ilolan päiväkodissa tutkimukset pääosin valmiit / Tiedote 13.10.2025

Rakennuksessa on alkamassa osakorjaushankkeen valmistelu eli tarveselvitysvaihe. Tätä varten selvitetään laajasti rakenteiden ja taloteknisten järjestelmien kuntoa. 

Suurimmat sisäilman laatuun vaikuttavat tekijät ovat paikalliset mikrobivauriot seinärakenteessa muutamassa huonetilassa ja kellarialueella lattian pintamateriaalien kemialliset päästöt. Lisäksi ilmavuodot rakenteiden läpi voivat tuoda jonkin verran hajuja ja epäpuhtauksia rakenteista ja alapohjatilasta paikoitellen, johtuen rakenteiden epätiiveydestä ja ilmanvaihdon tuottamista painesuhteista. 

Tutkimustuloksista tarkemmin

Alapohjan rakenteena on maanvastainen betonirakenne, sekä osalla alueesta tuulettuva ryömintätila, jossa on betoniontelolaattarakenne kantavana rakenteena. Rakennuksen päädyssä on lisäksi pieni betonirakenteinen kellaritila. Lattiarakenteita tutkittiin pintakosteuskartoituksen avulla, tarkentavia kosteusmittauksia tehtiin kosteille alueille. Lisäksi lattian muovimatoista otettiin VOC-näytteitä muovimattojen kemiallisen hajoamisen selvittämiseksi. Tutkimustulosten perusteella muualla rakennuksessa ei havaittu kosteuspoikkeamia, vain kellarikerroksen käytävällä havaittiin kohonnutta pintakosteutta sekä lisäksi muovimatoissa kemiallisten yhdisteiden (VOC) päästöjä. Kosteushavainnot vaikuttavat liittyvän rakennusaikaiseen kosteuteen, joka on ajan mittaan vaurioittanut muovimattoja. Kellaritilan muovimatoista ja lattioiden kosteudesta voi aiheutua sisäilmaan päästöjä, jonka vaikutukset sisäilmalle ovat lähinnä kellarikerroksessa ja portaikon läheisyydessä. Kellarikerroksessa on henkilöstön pukuhuonetiloja ja varastotilaa.

Alapohjan rakenteiden tiiveyttä tutkittiin merkkiainekokeiden avulla.  Tutkimuksissa todettiin, että rakenteissa on epätiiveyttä paikoin läpivienneissä ja rakenneliittymissä ylemmän kerroksen osalta. Ilmavuotoja voi päästä sisätilaan sekä ryömintätilaisen alapohjan että maanvaraisen betonilaatta-alapohjan alueella. Ilmavuotojen kautta sisäilmaan voi päästä hajuja ja epäpuhtauksia maaperästä alapohjan alta ja alapohjan ryömintätilasta. 

Ryömintätila katselmoitiin aistinvaraisesti, tila oli siisti ja tuulettui riittävästi. Tilassa ei havaittu suurempaa hajua. Ryömintätila tuulettuu koneellisesti, mutta mittausten mukaan tilan ilmanvaihto on ylipaineinen sisätilan suhteen, mikä lisää ilmavuotoja ryömintätilasta sisätilaan. 

Välipohjia tutkittiin pintakosteuskartoituksen avulla, lisäksi kellaritilan päällä olevaa rakennetta tutkittiin rakenneavauksen avulla. Kellaritilan päällä olevasta välipohjan eristetilasta havaittiin ilmavuotoa sisätilaan päin, mutta eristetilassa ja sieltä otetussa materiaalinäytteessä ei havaittu jälkiä kastumisesta tai vaurioista. 

Ulkoseinärakenteita tutkittiin rakenneavausten ja materiaalinäytteenoton avulla. Seitsemästä materiaalinäytteestä neljässä oli viitteitä mikrobikasvusta, mikrobivauriot sijoittuvat muutamiin huonetiloihin. Mikrobivauriot liittyvät mm. ulkopuolen luiskan kautta tulleeseen veteen (paikallinen vaurio) sekä mahdollisesti rakentamisaikana kastumaan päässeeseen rakenteeseen. Vauriot vaikuttavat olevan paikallisia rajattuja kohtia, joista ei pitäisi olla laajempaa sisäilmahaittaa. Ulkoseinärakenteiden tiiveyttä selvitettiin merkkiainekokeiden avulla kolmessa eri tilassa. Ulkoseinän ja alapohjan liitoskohdassa havaittiin laajempaa ilmavuotoa, lisäksi havaittiin paikallisempia vuotokohtia mm. ikkunaliittymistä ja pistorasioista. Ulkoseinän mikrobivaurioista voi aiheutua paikallisesti haittaa sisäilmalle.

Väliseinärakenteita tutkittiin kolmen rakenneavauksen avulla. Mikrobivaurioita ei todettu väliseinissä. 

Yläpohjan rakenteita ja vesikattoa tarkasteltiin aistinvaraisesti sekä yläpohjan kolmen rakenneavauksen avulla. Näissä avauskohdissa ei havaittu viitteitä mikrobikasvustosta. Yläpohjan tiiveystarkasteluissa todettiin paikoitellen lähinnä pistemäistä epätiiveyttä seinien liitoskohdissa. Porraskäytävässä näkyi jälkiä kuivuneista kattovuodoista vesikaton hormiliitoskohdassa. Yläpohjan rakenteen aluskatteen liittymissä todettiin korjaustarvetta ainakin paikoitellen. Aluskatteen sopivaa korjaustapaa tullaan vielä selvittämään myöhemmin tarkemmin. 

Ulkopuolella katselmoitiin julkisivua, sokkeleita sekä ympäröiviä maanpintoja. Julkisivut ja sokkelit ovat kohtalaisen siistit, mutta maanpinnan kaadoissa on paikoitellen hieman parannustarvetta. Merkkejä ei kuitenkaan havaittu rakenteiden kastumisesta tai suuremmista puutteista.  

Ilmanvaihto

Ilmanvaihtojärjestelmää ja sen toimintaa ja puhtautta tarkasteltiin kanavistojen ja koneiden kautta. Järjestelmässä havaittiin pienempiä huoltotarpeita, kanavistot ovat kohtalaisen puhtaita. Ilmanjako huonetiloissa oli savutestien perusteella riittävä. Kuudesta eri tilasta tehtyjen ilmamäärämittausten perusteella osassa huonetiloista ilmamäärät hieman poikkeavat suunnitelluista ilmamääristä. 

Huonetiloista ja ilmanvaihtokanavistosta otettiin pöly- ja kuitulaskeumanäytteitä. Huonepölystä löydettiin hieman kuituja ja itiöitä muutamissa pölynäytteissä, muuten pölynkoostumus oli pääosin tavanomaista huonepölyä ja ulkoilmapölyä. Kuitulaskeumanäytteissä ei todettu raja-arvot ylittäviä kuitumääriä. Kuitujen ja itiöiden löytyminen voi viitata ilmanvaihtojärjestelmän suodattimen ohivuotoon, joka havaittiin ja samalla vika korjattiinkin tutkimusten aikana. 

Materiaaleista otettiin haitta-aineanalyysiin näytteitä kolmesta eri muovimatosta. Näistä yhdessä havaittiin POP-yhdisteitä, jotka eivät vaikuta sisäilman laatuun mitenkään, mutta muovimattojen uusimisen yhteydessä on huomioitava purkujätteen sijoituspaikka. 

Olosuhdemittaukset

Päiväkodissa on ollut kesästä lähtien jatkuvatoimiset olosuhdemittarit, jotka tallentavat mitattavien tilojen olosuhteita ja painesuhteita. Mittausten mukaan rakennus on alipaineinen, alipaine lisää rakenteiden läpi tulevia ilmavuotoja. Alapohjan alla oleva radonimu saattaa osittain vaikuttaa alipaineisuuteen. 

Lämpötilat ovat olleet tasaiset ja sopivat mittausaikana, samoin ilmankosteus on pysynyt sopivalla tasolla. Hiilidioksidimittauksissa hiilidioksidin määrä on pysynyt erittäin matalana kaikkina päivinä, mikä viittaa siihen, että ilmanvaihdon toiminta ja ilmamäärät riittävät lapsimäärälle mainiosti. 

Tulevat toimenpiteet

Pienemmistä huoltokorjaustarpeista viedään tiedot huoltoon toimenpiteitä varten.

Ilmanvaihtojärjestelmää on tasapainotettu sopivampaan painesuhteeseen, lähemmäs nollatasapainoa. Tällä hetkellä tilat ovat vain lievästi alipaineisia, mikä vähentää ilmavuotoja rakenteiden läpi sisätilaan.  

Syksyn aikana tehdään vielä muutamia lisätutkimuksia, jotka tarkentavat korjaustarvetta ja korjaustapoja. Tutkimustulokset otetaan lähtötiedoiksi lähitulevaisuudessa alkavaan korjaushankkeen tarveselvitykseen.

Olosuhdemittausjärjestelmä poistetaan syystalven aikana. 

Lisätietoja:

sisailma@vantaa.fi