Trollebo daghemin kuntotutkimus valmistunut / Tiedote 17.2.2026

Suurimmat sisäilman laatuun vaikuttavat tekijät ovat rakenteiden paikalliset mikrobivauriot ja ilmavuodot rakenteista sekä sisäilmasta löydetyt kuidut. Sisäilmatilanne on ollut päiväkodilla kuitenkin rauhallinen.

Tutkimukset

Rakennuksessa selvitettiin kosteustilannetta pintakosteuskartoituksen ja tarkentavien kosteusmittausten avulla. Yhdessä kohdassa tehtiin porareikäkosteusmittaus ja kahdessa kohdassa muovimaton alle viiltokosteusmittaus. Alapohjan pinnoissa havaittiin kohonnutta kosteutta ja/tai muovimaton kemiallista hajoamista muutamissa tiloissa (eteistilat, märkätila, siivoustila, varasto). Pääsääntöisesti kuitenkin alapohja on kosteusteknisesti toimiva.

Alapohjan rakenteen tiiveyttä selvitettiin merkkiainekokeen avulla, tiiveysmittauksessa todettiin ilmavuotoja alapohjan seinäliittymissä. Ilmavuotokohtien kautta sisätilaan voi päästä hajuja ja epäpuhtauksia maaperästä. 

Ulkoseinän rakenteet ovat tiili-villa-tiili -rakenteiset. Ulkoseinän ja sokkelin rakenteita tutkittiin 12 rakenneavauksen ja näytteenoton avulla eri puolilta rakennusta. Sokkelirakenteessa on sokkelihalkaisueriste, joka havaintojen perusteella on osin kovaeristettä, osittain mineraalivillaa. Avauskohdista otettiin näytteitä mikrobimääritykseen, näytteissä lähes puolessa (5/12) havaittiin mikrobivauriota. Ulkoseinän rakenteen tiiviyttä selvitettiin kahdesta kohdasta merkkiainekokeiden avulla. Tiiveysmittauksissa todettiin, että seinän rakenne ei ole tiivis, sokkelihalkaisuista on ilmareitti seinän sisälle, seinän sisältä myös reitti sisätilaan. Rakenteiden sisältä voi päästä hajuja ja epäpuhtauksia sisätilaan ilmavuotojen kautta. Tilan ylipaineisuus osaltaan vähentää sisätilaan pääseviä ilmavuotoja. 

Ulkopuolella katselmoitiin vedenohjausta ja rakenteiden pintoja. Syöksytorvien kohdalla havaittiin puutteita vedenohjauksessa. 

Alkuperäisissä ikkunaliitoksissa havaittiin ulkopuolella epätiiveyttä karmismyygien kohdilla, yksittäisessä ikkunassa havaittiin kunnostustarvetta. 

Sisätilojen kotelointeja tarkastettiin avaamalla. Kotelointien sisällä ei todettu suurempia puutteita. Ryhmätiloissa on pienet kiviainesrakenteiset sisäportaat, portaiden alustiloja ja rakenteita tarkastettiin. Näissä ei havaittu viitteitä orgaanisesta aineksesta tai muita puutteita. 

Yläpohjatilaa tarkastettiin aistinvaraisesti. Yläpohjatila on hyvin tuulettuva ja siisti, eikä yläpohjatiloissa havaittu viitteitä vuodoista tai ylimääräisestä kosteudesta. Yläpohjan tiiveys oli merkkiainekokeissa hyvä, eli yläpohjatilasta ei pitäisi tulla ilmavuotoja sisätilaan päin. Yksittäisenä haasteena havaittiin puutteellisesti eristetty viemärintuuletusputki. 

Alakattotilat ovat siistejä, yhdessä tilassa havaittiin alapinnastaan rikkoutunut levypinta. 

Muovimattojen kuntoa selvitettiin VOC-analyysien varalta kahdesta kohdasta. Muovimattojen VOC-pitoisuudet olivat alhaiset. Vanhat lattiapäällysteet ovat hyväkuntoisia, mutta kuluneita. Kellertävä muovimatto ei vaikuta sisäilman laatuun heikentävästi. Poikkeuksena ovat siivoustila ja varastohuone, joissa on vanhaa röpelöpintaista muovimattoa. Tässä muovimatossa todettiin viitteitä maton kemiallisesta hajoamisesta. 

Tiloissa tehtiin pöly- ja kuitunäytteitä yhteensä neljässä tilasta. Kuitulaskeumanäytteissä todettiin toimenpiderajan ylittävä määrä kuituja osassa tiloista. Kuitulähteitä voivat olla alakattolevyjen pinnoittamattomat leikkauspinnat, alakattotilan ja koteloiden pinnoittamattomat mineraalivillapinnat sekä ilmanvaihtokonehuoneeseen yläpohjatilasta kulkeutuvat mineraalivilla. Pyyhintäpölynäytteissä näkyi tavanomaisen huonepölyn lisäksi kiviainespölyä, yhdessä huonetilassa myös homeitiöitä ja kuituja

Ilmanvaihtojärjestelmän kuntoa ja puhtautta tarkasteltiin tulo- ja poistoilmanvaihtokoneen ja poistopuhaltimien kuntoa selvittämällä. Lisäksi kanavien puhtautta katselmoitiin kuudesta eri kohdasta ja selvitettiin kuitulähteitä järjestelmässä. Ilmanvaihtojärjestelmässä havaittiin puutteita ilmavirtojen tasapainottamisessa ja tuloilman heittokuvioissa.  Ilmanvaihtokanavissa ei havaittu kuitulähteitä eikä suurempaa puhdistustarvetta. Kahdesta radonpoistoimurista toinen oli epäkunnossa.  

Tiloissa havaittiin lisäksi paikallisia pienempiä epätiiveyksiä ja puutteita: lattiakaivojen liitoksissa havaittiin mahdollista epätiiveyttä, lämmönjakohuoneessa oli lämmönvaihtimen paikallinen vesivuoto, sähkökeskuksessa tiivistämätön putkivaraus. 

Jatkuvatoimiset olosuhdemittaukset

Rakennuksessa on mitattu sisäolosuhteita ja painesuhteita syksyn ja talven ajan. Jatkuvatoimisten olosuhdemittausten mukaan tiloissa hiilidioksidit pysyvät kohtalaisen matalina ja sopivalla tasolla kaikissa huonetiloissa. Yhtenä iltana marraskuussa näkyy poikkeuksellinen iltakäyttö hieman kohonneina hiilidioksidilukemina. Ilmankosteus ja lämpötila pysyvät sopivalla tasolla. Ainoastaan nyt pahimmalla pakkasjaksolla sisäilman kosteus on painunut matalaksi, noin 10–20%rh, joka saattaa tuntua kuivana sisäilmatuntemuksena. Paine-ero sisä- ja ulkotilan välillä on käyttöaikoina pääosin ylipaineessa, joka vähentää rakenteiden läpi tulevia ilmavuotoja, ja näin vähentää mahdollisia rakenteiden vaurioista ja ilmavuodoista johtuvia sisäilmahaittoja. Käyttöaikojen ulkopuolella (illat, viikonloput), paine-ero on lähellä nollaa.

Mittausjärjestelmä tullaan poistamaan lähiaikoina. 

Tulevat toimenpiteet

Pienempiä huoltokorjaustarpeita on viety huoltoon toimenpiteiden aikatauluttamista varten. Tällaisia ovat mm. radonimurin korjaus, märkätilojen muovimattojen liitoskohtien tiivistys, paikallisen vesivuodon korjaus lämmönvaihtimen kohdalla sekä sähkökeskuksen putkivarauksen tiivistys. Suurempien korjaustarpeiden aikataulutusta ja toteutusta suunnitellaan. 

Mahdolliset haitat ja oireilu

On tavanomaista, että sisäympäristön tekijät aiheuttavat päiväkodeissa yleisiä haittoja, kuten epämiellyttävää hajua, vetoa tai tunkkaista ilmaa. Näistä on syytä ilmoittaa välittömästi huoltoon, jotta tilannetta saadaan korjattua.

Jos huoltaja epäilee lapsella esiintyvien oireiden liittyvän sisäilmaan, asia on syytä ottaa puheeksi terveydenhoidossa lääkärin kanssa. Henkilöstön oireilusta on syytä ottaa yhteyttä työterveyshuoltoon hoitopolun varmistamiseksi. Epäilystä on syytä ilmoittaa myös päiväkodinjohtajalle ajantasaisen kokonaiskuvan vuoksi ja tehdä myös Tutka-ilmoitus.

Sisäilmaan liitettyä oireilua voi olla mm. päiväkodissa oloaikaan ajoittuva silmien punoitus, nenän ja hengitysteiden ärsytysoireet, ihoreaktiot, joskus päänsärky ja yleinen väsymys tai lämpöily. Oireet voivat olla epämääräisiä, mutta helpottuvat usein tiloista poistuttaessa. Vaikeat oireet ovat hyvin harvinaisia. Oireiluun suhtaudutaan aina vakavasti. 

Päiväkotien tiedotteet löytyvät Vantaan verkkosivuilta vantaa.fi/sisailma 

Tarkemmat ohjeet sisäilmaoireita epäileville henkilöille Vantaan verkkosivuilla: https://www.vantaa.fi/node/4239

Lisätietoja:

sisailma@vantaa.fi