Tammiston kaupat -kaavarunko

Sijainti

Kaavarunkoalue sijaitsee Vantaalla Tammiston ja Pakkalan kaupunginosissa. Alue rajautuu pohjoisessa Tuusulanväylän ja Kehä III:n risteykseen, idässä Tuusulanväylään ja etelässä Tammiston kauppatien ja Tammistontien risteysalueeseen. Lännessä kaavarunkoalue rajautuu Tammiston asuinalueeseen, Tammiston luonnonsuojelualueeseen, Kartanonkosken sekä Veromäen asuinalueisiin.

Alue on jo nykyisellään laaja ja monipuolinen kaupan keskittymä Vantaalla. Tammistoon on sijoittunut tilaa vaativaa kauppaa, suuria päivittäistavarakauppoja ja keskustahakuista erikoiskauppaa. Alueen läpi kulkee palveluita yhdistävä, mutta ruuhkautunut Tammiston kauppatie. Alueen pinta-ala on noin 74,7 ha.

Mitä alueelle suunnitellaan?

Tässä työssä tavoitteena on löytää ratkaisuja Tammiston kauppatien liikenteen haasteisiin ja kaupallisen toiminnan kestävään kasvuun. Kaavarunkotyöllä ohjataan alueen kokonaisvaltaista suunnittelua ja pitkäaikaista kehitystä määrittämällä periaatteet ja reunaehdot tuleville kaavamuutoksille.

Asemakaavoitukseen on saapunut useita kaavamuutoshakemuksia, joissa kiinteistöjen omistajat esittävät kaupallisen toiminnan kehittämistä ja laajentamista. Tämä edellyttää rakennusoikeuden lisäämistä. Samalla kaupallisten palveluiden kysynnän kasvu ja toiminnan kehittyminen ovat ruuhkauttaneet liikenteen alueella.

Alueen kehittäminen laadukkaana ja toimivana kokonaisuutena edellyttää liikenteen sujuvoittamisen tarkastelua sekä viihtyisyyden parantamista esimerkiksi vahvistamalla alueen viher- ja kävely-yhteyksiä. Näin luodaan edellytykset myös kaupallisten palveluiden kestävälle kasvulle. Kaavarunkotyössä tutkitaan lisäksi asuinrakentamisen mahdollisuuksia.

Rakennettu ympäristö ja kaupunkikuva

Alueelle on rakentunut 1950-luvulta lähtien ja alueella on ollut alkujaan pienteollisuuden toimintaa, joka on vuosien varrella muuttunut kaupalliseksi toiminnaksi. Vanhimpia säilyneitä rakennetun ympäristön elementtejä ovat historialliset tiet: alueen läpi kulkevat Suuri rantatie ja Tammistontie-Sähkötie-osuus. Kaupunkikuvaa hallitsevat hallimaiset rakennukset ja laajat maantasopysäköintikentät.

Osallistaminen

Asukaskysely on avoinna 9.6.2026 – 31.8.2026. Maanomistajille lähetetään erikseen oma kyselylinkki.

Mielipiteet osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) sisällöstä pyydetään 11.8.2026 mennessä Kirjaamoon (kirjaamo@vantaa.fi tai PL 1100, 01030 Vantaan kaupunki). Mainitkaa viestinne otsikossa kaavarungon numero 050700 sekä koodi VD/3105/10.02.04.00/2026.

Liity asemakaavoituksen seurantapalveluun

Voit seurata kaavoituksen etenemistä sinua kiinnostavalta alueelta tilaamalla automaattiset sähköposti-ilmoitukset kaavanseurantapalvelusta. Siirry palveluun.