Västersundoms skolassa tutkimukset valmistuneet / Tiedote 20.4.2026
Västersundom skolan päärakennuksessa on tehty kuntokatselmus ja rakenteellisia tutkimuksia syksyn ja talven 2025 aikana.
Suurimmat sisäilman laatuun vaikuttavat tekijät ovat selvät ilmanvaihdon puutteet, paikalliset PAH-yhdisteiden lähteet ja rakenteiden ilmavuodot. Jossain määrin yläkerrassa voi vaikuttaa sisäilman laatuun myös paikalliset yläpohjan vesivuotokohdat ja vauriot.
Koulurakennuksessa tehtiin kuntokatselmus kesällä 2025, joka liittyi vanhojen, historiallisesti arvokkaiden kiinteistöjen kunnon selvittämiseen. Rakennus on valmistunut vuonna 1899 ja on luokiteltu erittäin merkittäväksi rakennusperintökohteeksi. Katselmuksen perustella todettiin, että rakennus on pääosin hyvässä kunnossa ja sisäilman laatu on pääosin hyvä, mutta paikallisia lisätutkimustarpeita ja haittojakin löydettiin, joita selvitettiin tarkemmin tarkentavissa kuntotutkimuksissa.
Tutkimuksissa tutkittiin alapohjan, välipohjan, ulkoseinän ja yläpohjan rakenteita. Rakennuksessa tehtiin rakenneavauksia 13 kpl riskikohtiin, avauksista otettiin mikrobinäytteitä 5kpl. Avauskohdat kohdistettiin ulkoseinärakenteisiin, väliseiniin ja välipohjan rakenteisiin. Alapohjatila ja yläpohja katselmoitiin, sekä myös vesikattoa. Sisäilmasta ja rakenteista selvitettiin myös PAH-yhdisteitä. Rakennuksessa tehtiin lisäksi lämpökamerakuvaus, jolla pyrittiin selvittämään tarkemmin ilmavuotokohtia ja eristepuutteita tiloissa.
Tutkimustulokset
Yläpohjatila vaikutti tutkimuksessa siistiltä, eristeitä on ainakin osittain uusittu. Osittain on myös vanhaa lämmöneristettä ja rakennetta, sekä myös korjaamatonta rakennetta, paikallisesti näkyy mikrobikasvustoa paperoinneissa. Yläpohjatilasta on ilmavuotoa sisätilaan, liitoskohtien tiiveys on paikoin huono. Vesikate on tiilikate, aluskatteessa näkyi paikallista kosteusjälkeä yläpohjan materiaaleissa mm. hormin läpiviennin lähellä. Kosteusjäljet viittaavat paikallisiin kattovuotoihin. Sivuvintteihin johtavat ovet olivat epätiiviitä. Ovien ja muiden epätiiveyskohtien kautta voi päästä hajuja ja epäpuhtauksia sisätilaan. Sivuvintit eivät myöskään tuuletu kunnolla.
Alapohjatila vaikutti tutkimuksessa siistiltä, puualapohjan rakenteita on aiemmin jo uusittu osassa alueesta. Ryömintätilasta havaittiin ilmavirtaus talotekniikkaläpivientien kohdalta sisätilaan päin. Epätiiviitä läpivientejä havaittiin paikoitellen rakennuksessa alapohjarakenteessa, mutta myös välipohjassa ja yläpohjan rakenteessa. Alapohjan rakenteet vaikuttivat muuten siisteiltä ja hyväkuntoisilta.
Osan rakennuksen alla on pieni kellaritila. Kellaritila ei ole koulukäytössä. Kellarin rakenteissa havaittiin kosteusvauriota, rakenteisiin pääsee kosteutta tuuletusluukun kautta valuen. Kellarissa ei kuitenkaan tarkastushetkellä havaittu suurempia hajuja, tila tuulettuu hyvin. Kellarin päällä oleva välipohjarakenne on uusittu ja vaikuttaa tiiviiltä. Kellarista johtuvan sisäilmavaikutuksen arvioidaan olevan vähäisempi.
Välipohjan rakenteita tutkittiin katselmoiden ja rakenneavauksen avulla. Lattiapinnoissa ei havaittu vauriojälkiä tai muuta poikkeavaa. Paikoin lattia havaittiin viileäksi, paikoitellen välipohja on hieman notkahtanut. Välipohjarakenteessa ei havaittu rakenneavauskohdassa mikrobikasvustoja, hajuja tai poikkeamia.
Ulkoseinärakenteita havainnoitiin pintoja rikkomatta ja kolmen rakenneavauksen avulla. Ulkoseinärakenteet ovat hirsi- ja puurakenteisia. Rakenneavauksista otetuissa näytteissä ei havaittu mikrobikasvustoja. Julkisivulaudoitus on pääosin tyydyttävässä kunnossa. Kosteita kohtia tai lahoa todettiin vain hyvin paikallisesti yhdessä kohdassa. Ikkunoiden kunto on tyydyttävä, ikkunakarmeissa on epätiiveyttä (ilmatiiveys), paikoin maali on kulunut. Ikkunoista saattaa tulla vetoa sisätilaan.
Rakennuksessa havaittiin mahdollisesti PAH-yhdisteitä sisältäviä materiaaleja, joiden päästöjä selvitettiin PAH-näytteenoton avulla (5 kpl materiaalinäytteistä ja 2kpl ilmasta). Muutamissa kohdissa on myös havaittavissa PAH-yhdisteisiin viittaava haju. Hajujen syyt selvisivät, ilmavuotoja havaittiin vanhojen rakenteiden alueelta mm. epätiiviistä läpivienneistä. Joissakin väliseinärakenteissa havaittiin myös haisevia tervapapereita. Sisäilman PAH-mittauksissa ei kuitenkaan havaittu toimenpiderajat ylittäviä määriä PAH-yhdisteitä. Mittaustuloksiin voi vaikuttaa viileä lämpötila, kuumissa olosuhteissa PAH-yhdisteitä tyypillisesti irtoaa materiaaleista enemmän.
Rakennuksessa on alakerrassa koneellinen poistoilmanvaihto ja laatikkomalliset korvausilmaventtiilit, yläkerrassa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Suurin osa venttiileistä oli tarkastuksen aikaan kiinni, venttiilien sisällä oli likaisuutta. Yhden päivän aikana tehtävissä paine-eromittauksissa havaittiin voimakasta alipainetta ja epätasaisuutta ilmavirtauksissa. Voimakas alipaine viilentää rakenteita ja sisäilmaa, lämpötilamittauksissa sisätilat todettiin hieman viileiksi, noin +18…19℃.
Rakennuksessa tehtiin lämpökuvausta, jossa selvitettiin rakenteiden kylmiä kohtia ja ilmavuotokohtia. Ulko-ovissa, ikkuna- ja karmiliitoksissa, följareiden liitoskohdissa, sivuvinttitiloihin johtavien ovien ja läpivientien kohdalla havaittiin runsasta ilmavuotoa. Portaiden alustila on lämmöneristämätön, joka viilentää porraskäytävää. Vanhojen ullakoiden vastaisten seinärakenteiden purueristeissä havaittiin purun painumisesta johtuvia lämpövuotoja. Rakennus on vanhan rakennustavan mukaisesti sangen epätiivis, rakenteiden liitoskohdista pääsee herkästi ilmavuotoja sisätilaan. Ilmavuodot voivat aiheuttaa vedontunnetta ja jossain määrin sisätilaan voi päästä myös vanhojen rakenteiden epäpuhtauksia ilmavuotojen kautta.
Tulevat toimenpiteet
Korvausilmaventtiilit on pidettävä auki kaikissa tiloissa, jotta ilmanvaihto toimii rakennuksessa. Toimiva ilmavaihto vähentää alipaineisuutta ja näin myös ilmavuotoja rakenteiden sisältä ja yläpohjatilasta sisätilaan. Kun korvausilma pääsee sisälle hallittua reittiä pitkin, se vähentää myös rakenteiden läpi tulevia ilmavirtauksia. Puolilämpimän eteistilan väliovet on suositeltavaa pitää jatkuvasti kiinni, jotta kylmyys ei leviä viereisiin tiloihin.
Takkapuita ei saa enää säilyttää yläkerran sivuvinttitilassa terveysturvallisuuden ja paloturvallisuuden vuoksi.
Kesällä tehdään vielä uusintamittaukset PAH-yhdisteiden esiintymisestä sisäilmassa.
Korvausilman saantia parannetaan ja läpivientien tiiveyttä parannetaan. Vesikatteen tiiveyttä selvitetään lumien sulamisen jälkeen. Muiden huolto- ja korjaustoimenpiteiden aikataulua ja tekemistä selvitellään.
Lisätietoja:
sisailma@vantaa.fi