Pakkalan olkkarin tutkimukset valmiit / Tiedote 19.10.2026

Tutkimuksissa tehtiin yhteensä 13 kpl rakenneavauksia, mitattiin rakenteiden kosteuksia, tehtiin sisäilman ja pintamateriaalien VOC-mittauksia. Tutkimukset aloitettiin keväällä tulleen sisäilmailmoituksen perusteella. Näiden mittausten mukaan rakennuksen rakenteet ovat yleisesti hyväkuntoisia. Rakenneliittymissä havaittiin kuitenkin epätiiveyttä, jolloin rakenteiden läpi ja alapohjatilasta voi päästä ajoittain ilmavuotoja sisäilmaan. Lisäksi havaittiin jonkin verran kuitulähteitä.   

Alapohjan rakenteissa havaittiin paikallisia kosteusvaurioalueita. Puurakenteisen alapohjan tuulensuojalevytysten alapinnassa havaittiin lisäksi vanhaa pinnallista mikrobikasvua, mikä on melko tavallista tuulettuvissa puualapohjissa. Kasvu ei sinällään ylitä asumisterveysasetuksen toimenpiderajaa. Alapohjan epätiiveyskohtien kautta hajuja ja epäpuhtauksia voi päästä sisätilaan ilmavuotojen kautta. 

Ulkoseinän rakenteissa ei havaittu mitään vaurioihin viittaavaa. Tilaelementtien väleistä puuttuu tuulensuojamateriaali ja jyrsijäesteet, hiiriä on päässyt kulkemaan tätä kautta yläpohjaan. Väliseinärakenteissa ei todettu olevan vaurioita. 

Yläpohjatilassa havaittiin laaja kosteusjälki eteisen 029 alueella höyrynsulun yläpuolella, vettä on päässyt valumaan raitisilmakammion vuodon takia. Eristemateriaaleissa ei kuitenkaan havaittu näytteessä mikrobikasvustoa. Yläpohjan höyrynsulkumuovissa on paikoin epätiiveyttä, näistä kohdista on vuotanut paikoitellen pieniä määriä vettä alakattolevytyksiin asti. Vuotoja on muutamin paikoin tilaelementtien liitoskohdissa, sekä yläpohjan luukun kohdalla. Kattovuotokohdat ovat kuitenkin paikallisia. Yläpohjatilan eristeissä havaittiin runsaasti merkkejä hiiristä. 

Alakattotiloja tarkastettiin koko rakennuksen alueella useista kohdista. Alakattotilassa oli avointa mineraalivillapintaa, joka voi aiheuttaa kuitupäästöjä sisätilaan. Aiemmissa tutkimuksissa on selvitelty sisäilman kuitupitoisuutta, tällöin kuituja ei esiintynyt sisäilmassa. Tasopinnoilta kerättiin pyyhintäpölynäytteitä, näytteissä todettiin mineraalivillakuituja kohtalaisesti, sekä rakennuspölyyn viittaavaa pölyä.

Sisäilman laatua selviteltiin sisäilmaa tarkkojen VOC-mittausten avulla. Näissä näytteissä havaittiin pieniä pitoisuuksia ja vain tavanomaisia VOC-yhdisteitä, jotka voivat johtua mm. käyttökemikaaleista, pesu- ja desinfiointiaineista sekä hajusteista. Mittaustulokset ovat pienehköjä, mutta ylittävät hajukynnyksen. Lattian muovimattopinnoista ei todettu olevan vaikutuksia sisäilmalle. 

Ilmanvaihtojärjestelmää katselmoitiin pistokoemaisesti ja koneiden kautta. Ilmanvaihtojärjestelmässä on mahdollisesti kuitulähteitä, mutta täyttä varmuutta ei tarkastuksessa saatu. Kanavistosta kerätyissä pölynäytteissä havaittiin kuituja. Huoneiden väliseinien siirtoilmasäleiköissä havaittiin ilmareitti väliseinän eristetilaan, joka voi toimia kuitulähteenä.  

Tutkimusten perusteella arvioitiin, että sisäiloissa koetut ajoittaiset hajut ja haitat voivat johtua alapohjan ja yläpohjan läpi tulevista ilmavuodoista ja kuiduista. Tuulen vaikutus voi voimistaa ajoittain hajujen pääsyä alapohja- ja yläpohjatilasta sisätilaan. 

Jatkuvatoimiset olosuhdemittaukset

Sisätiloissa on ollut toukokuusta asti jatkuvatoiminen olosuhdemittausjärjestelmä, joka mittaa sisäilman kosteutta, lämpötilaa, hiilidioksidipitoisuutta, VOC-pitoisuutta ja painesuhteita rakenteiden läpi. 

Lämpötilat ovat pysyneet sopivalla tasolla, kesän hellepäivinä iltapäiväaikoina lämpötilat ovat voineet nousta lähelle +25 astetta. Ilmankosteus mukailee ulkoilman kosteutta ja on pysynyt myös sopivalla tasolla. Hiilidioksidimäärät sisäilmassa ovat pysyneet matalina, ilmanvaihto on riittävää tiloissa. 

Tiloissa näkyy kohonneita VOC-pitoisuuksia yöaikaan ja ilmanvaihdon ollessa pois päältä. Lukemat kuitenkin vaihtelevat päivän ja mitatun huonetilan mukaan voimakkaasti. Tämä viittaa siihen, että sisäilman päästöt johtuvat pääosin askartelussa käytetyistä maaleista ja liimoista, pesuaineista, hajusteiden käytöstä tai muista tilankäyttäjien materiaaleista tulevista päästöistä. Päiväaikaan ilmanvaihto huuhtelee kuitenkin tiloja hyvin ja VOC-pitoisuudet ovat matalia, mutta hajut näkyvät mittalaitteissa muina aikoina. 

Painesuhde sisä- ja ulkotilan välillä on hyvä. Painesuhde on lähellä tasapainotilaa päivisin ja vain hyvin lievässä alipaineessa yöaikoihin. Aiemmin tilat olivat ylipaineisia, mutta ilmanvaihtoa on säädetty. 

Sisäilmaolosuhteissa ei todettu toimenpiteitä edellyttäviä poikkeamia. Olosuhteet ovat pysyneet määräysten mukaisella tasolla. VOC-mittauksissa ei todettu rakennusperäisiin ja ilmanvaihdon puutteisiin viittavia lukemia. 

Toimenpiteet

Alkusyksyn aikana yläpohjan kosteusvaurion alueella vanhat eristemateriaalit on poistettu ja uusittu, yläpohjan höyrynsulkua on tiivistetty tältä osin.

Ilmanvaihdon toimintaa on säädetty parempaan tasapainoon jo kesäkaudella ja alkusyksystä. 

Muita huolto- ja korjaustarpeita ja niiden aikataulutusta suunnitellaan. 

Tiloissa on suositeltavaa välttää voimakkaiden hajusteiden ja kemikaalien käyttöä. Käytetyt askartelumaalit ja liimat on hyvä vaihtaa vähäpäästöisempiin. 

Lisätietoja 

sisailma@vantaa.fi