Tikkurilan kaavarunko
Kaavarunko tarkastelee Tikkurilan keskustan kehitystä vuoteen 2040 saakka. Asukasluku kasvaa 21 000:een ja työpaikkamäärä 13 500:aan. Tikkurila tiivistyy kestävästi raideliikenteen äärelle. Tikkurilassa on kaikki: asumista, työpaikkoja, tilaa liikkumiselle, vihreää ja virkistystä.
Kaavarunko 2020 tarkastelee Tikkurilan keskustan kehitystä vuoteen 2040 saakka. Se mahdollistaa 10 000 asukkaan ja 4 000 työpaikan lisäyksen alueelle. Asukasluku kasvaa 21 000:een ja työpaikkamäärä 13 500:aan. Tikkurila tiivistyy kestävästi raideliikenteen äärelle. Monipuolisen ja kerroksellisen alueen historia näkyy kaupunkikuvassa.
Tikkurilassa on kaikki!
Tulevaisuuskuva:
- Elävä ja kerroksellinen jokivarren kantakaupunki.
- Monipuoliset kaupunkiasumisen mahdollisuudet.
- Pääkaupunkiseudun merkittävä työpaikka- ja palvelukeskittymä.
- Saavutettavuus on valtti.
- Kattava vehreiden virkistysreittien verkosto.
- Monipuolinen ja kerroksellinen Tikkurila
Suunnitteluperiaatteet:
- Varaudutaan 10 000 uuteen asukkaaseen ja 4 000 uuteen työpaikkaan.
- Kaupunki tiivistyy kestävästi raideliikenteen äärelle.
- Kantakaupunki laajenee radan molemmin puolin.
- Kaikkien vuosikymmenten historia näkyy.
- Tiivistäminen tukee katutilojen hierarkiaa.
- Korttelirakenne muodostuu vaihtelevista rakennustyypeistä.
- Keskusta-alueella on tarjolla kaupunkiasumisen kirjo.
- Monipuoliset työn, kaupan ja palveluiden tilat vahvistavat elinvoimaa.
- Rakennetaan kävelypainotteista kaikkien liikkumismuotojen aluetta.
- Suositaan maanvaraisia piha-alueita ja keskitettyä pysäköintiä.
- Virkistysyhteyksiä tuetaan sekä katualueiden että tonttien kasvillisuudella.
- Rakennetaan värikästä ja rouheaa kaupunkia aidoista materiaaleista.
- Osallistumisen mahdollisuudet ovat monipuolisia
Suunnittelualue
Kaavarungon suunnittelualue on kooltaan 1,9 neliökilometriä. Se kattaa koko Tikkurilan kaupunginosan ja osan Hiekkaharjusta, Jokiniemestä, Kuninkaalasta ja Viertolasta. Suunnittelualue ulottuu etelästä kaupungin rajalta pohjoiseen Hiekkaharjuntiehen ja Valkoisenlähteentiehen. Idässä rajana on Jokiniemenkatu, Keravanjoki ja Kuninkaalantie ja lännessä Keltamotie ja Kultarikontie.
Kaavarunko antaa suuntaa alueen kehitykselle
Kaavarunkoa päivitetään kaupungin aloitteesta.
Tikkurilan kaavarunko ei ole juridinen asiakirja, mutta se ohjaa asemakaavoitustyötä ja antaa suuntaa alueen kehitykselle. Koska pääosa Tikkurilan maanomistuksesta on yksityistä, muuttuu alue usein tontti tai kortteli kerrallaan. Kaavarunko auttaa kokonaisuuden hahmottamisessa.
Muutos on kiinni yksityisten kiinteistön- ja maanomistajien muutoshalukkuudesta. Kaupunki suhtautuu myönteisesti Tikkurilan kehittämiseen nykyistä tiiviimmäksi kaupunkikeskustaksi, ja kaavarunko toimii yhtenä lähtömateriaalina kaupunkikehityksessä.
Päätöskäsittely
Kaupunginhallitus hyväksyi kaavarungon 16.1.2023