Kivistön visio ja keskustan kaavarunko
Kivistön suuralueelle on laadittu laaja-alaiseen selvitystyöhön perustuen Kivistön visio vuonna 2017. Visiota seurasi Kivistön keskustan kaavarunkoluonnos vuonna 2018, jossa määriteltiin Kivistö kahden aseman kaupunkikeskustaksi. Kaavarunkoluonnos on tarkennettu Kivistön keskustan kaavarungoksi vuonna 2021. Kaavarungon tavoitteena on, että vuonna 2050 Kivistön keskusta on tiivis ja vehreä 45 000 asukkaan kahden aseman kaupunkikeskusta, joka tukeutuu Kehäradan Kivistön ja Lapinkylän asemiin. Sekoittunut, pienimittakaavainen, inhimillisen kokoinen kaupunkirakenne perustuu kävelyyn ja kohtaamispaikkojen syntymiseen kaupunkiympäristössä.
Vuonna 2050 Kivistön keskusta on tiivis ja vehreä 45 000 asukkaan kaupunkikeskusta, joka tukeutuu Kehäradan Kivistön ja Lapinkylän asemiin. Kivistön keskustan kaupunkirakenne on pienimittakaavaista ja ihmisen kokoista. Se synnyttää miellyttävää kävely-ympäristöä sekä kohtaamispaikkoja, arjen elämyksiä jokaiselle.
Kivistön keskustan kaavarunkoalue sijaitsee Kivistön suuralueen eteläosassa Vantaalla. Noin 600 hehtaarin kokoinen kaavarunkoalue rajautuu 1 kilometrin etäisyydellä Kivistön ja suunnitteilla olevan Lapinkylän asemista. Kivistön keskustan kaavarunko koskee Kivistön suuralueen kaupunginosia Piispankylä (21), Keimola (22), Kivistö (23), Lapinkylä (24) ja Myllymäki (25).
Hiilineutraali Kivistö
Kivistön keskustan suunnittelun keskeisenä lähtökohtana on ilmastonmuutoksen hillitseminen ja siihen sopeutuminen, sekä Vantaan kaupungin tavoite olla hiilineutraali vuoteen 2030 mennessä. Tiiviin kaupunkirakenteen kasvihuonekaasupäästöt ovat huomattavasti hajautuneen kaupunkirakenteen päästöjä vähäisemmät. Maankäyttöä tiivistämällä ja toimintoja sekoittamalla vähennetään päästöjä tuottavaa liikkumistarvetta, monipuolistetaan asuntotuotantoa sekä tuetaan vastuullisen vantaalaisen eli kestävän kivistöläisen toimintamahdollisuuksia.
Kivistön keskustan kaavarunko vastaa näihin tavoitteisiin. Vuonna 2050 jopa 45 000 asukasta asuu kilometrin etäisyydellä asemista (nyt 7 850). Kivistön keskustassa asuttaessa hiilijalanjälki kutistetaan lukuun 0 kg CO2/asukas (nyt 3800). Tavoitteessa tärkeää ovat riittävät lähipalvelut, esimerkkeinä 15 lähikauppaa (nyt 2) ja 30 päiväkotia (nyt 7).
Kaksiosainen kaavarunko
Kivistön keskustan kaavarunko koostuu kahdesta osiosta: I) selostus ja II) Kestävän Kivistön 2050 manifesti. Suunnittelun lähtökohdat, tavoitteet ja prosessi kuvataan kaavarungon selostuksessa. Lisäksi kaavarunko havainnollistetaan aluevaraus- ja teemakartoin.
Manifestilla ohjataan kestävää suunnittelua ja toteutusta
Kestävän Kivistön 2050 manifesti tarkentaa millaista kaupunkia tavoittelemme ja miten. Manifestin kymmenen periaatetta ohjaavat Kivistön keskustan jatkosuunnittelun laatua. Kestävän Kivistön 2050 manifestiin voi tutustua tarkemmin selostuksen toisessa osiossa
Lähipalvelujen Kivistö
Tulevaisuudessa Kivistön keskusta-alue tarjoaa monipuoliset kaupalliset palvelut perustuen ensisijaisesti Kivistön suuralueen ostovoimaan. Kivistö on lähipalveluiden kaupunki, jossa palvelut keskittyvät juna-asemien yhteyteen ja kauppakatujen varsille. Kivistön keskusta tarjoaa tulevaisuudessa myös merkittävän määrän toimitilarakentamista ja työpaikkoja.
Identiteettimaisemat keskustarakenteessa
Kävelymatkan päässä Kivistön keskustasta avautuvat laajat metsäalueet sekä valtakunnallisesti arvokas Vantaanjokilaakson maisema-alue. Kivistön keskustan viherrakenne ilmentää sekä metsäisen Kivistön että kulttuurimaiseman Kivistön identiteettiä. Tavoitteena on, että Kivistön keskusta on vehreä ja jokaisesta kodista pääsee yhtenäistä viherverkostoa pitkin laajoille virkistysalueille.
Tavoitteena valmis keskusta vuonna 2050
Kivistön keskustaa asemakaavoitetaan ja rakennetaan vaiheittain tulevien vuosikymmenten aikana. Kaavarunko tulee toimimaan Kivistön keskustan asemakaavoitusta ohjaavana suunnitelmana. Kaavarungolla ei ole yleiskaavan tai asemakaavan kaltaisia oikeusvaikutuksia, vaan yksityiskohdista päätetään edelleen erikseen tarkempien suunnitelmien, kuten asemakaavojen, yhteydessä.
Kivistön keskustan suunnittelu etenee kaavoitusohjelman mukaisesti asemakaavoittamalla ensiksi kaupungin omistuksessa olevaa maata ja laajentamalla jo rakennettua Kivistön keskustaa kohti tulevaa Lapinkylän asemaa. Täydentyvien ja uudistuvien alueiden asemakaavoitus toteutetaan yhteistyössä maanomistajien kanssa ja aikataulu arvioidaan kulloisenkin tilanteen mukaan.