Kaupunkitilalautakunta esittää liikepaikanluovutuskilpailutusta Tikkurilan osaamiskampuksen alueelle

Tikkurilan osaamiskampus on yksi Vantaan kärkihankkeista. Tikkurilan Jokiniemeen, pääradan välittömään läheisyyteen rakentuvasta kampusalueesta suunnitellaan ammatillisen ja jatkuvan oppimisen kampusta, jonne sijoittuvat Tikkurilan lukion ja ammattiopisto Varian lisätilat, aikuisopisto ja Oppimistalo, jossa on mukana koulutuksen tarjoajia eri tahoilta. Kampus tulee tarjoamaan myös lähipalveluita, liike- ja toimitilaa sekä asumista.

Liikepaikanluovutuskilpailun tarkoituksena on löytää kampusalueen yhteen kortteliin liike- ja toimitalon toteuttaja ja vuokranantaja sekä toiseen kortteliin sen liiketilojen toteuttaja ja vuokranantaja. Vantaan kaupungin kasvupalvelut sijoittuvat päävuokralaisena korttelissa sijaitsevaan toimitaloon. Kilpailutukseen sisältyy lisäksi Vantaan kaupunkikonserniin kuuluvan pysäköintiyhtiön VanPark Oy:n pysäköintitalon toteutus. 

Korttelin tavoitteena on toimia kaupungin palveluiden, yksityisten yritysten ja start up -toiminnan yhteistoiminta-alustana. Rakennukseen tavoitellaan koulutusyritysten yhteistä ammatillista täydennyskoulutustoimintaa sekä tapahtumatoimintaa. 

Kilpailu toteutetaan kaikille toimijoille avoimena kilpailuna 1.8.2024-31.5.2025. Kilpailu on suunnattu liike- ja toimitilatoimijoiden, rakennuttajien, rakennusliikkeiden sekä muiden vastaavien organisaatioiden muodostamille suunnittelu- ja toteutusryhmille. Tarkoituksena on löytää arkkitehtonisesti korkeatasoinen, resurssiviisas ja vähähiilinen sekä jaettujen tilojen periaatetta noudattava suunnitelmaratkaisu ja toteutus. 

Kilpailuehdotukset arvioi nimettävä arviointiryhmä. Kilpailussa valitaan yksi voittaja ja kaupunginhallitus tekee päätöksen voittajan valinnasta sekä myöntää kilpailun voittajalle koko kilpailualuetta koskevan suunnitteluvarauksen. Kilpailualueen tontti vuokrataan pitkäaikaisella vuokrasopimuksella kilpailun voittajalle. Kaupunginhallitus tekee lopullisen päätöksen maanvuokrasopimuksen solmimisesta.

Tavoitteena on, että alueen toteuttaminen alkaa kesällä 2026. Kilpailualue on tällä hetkellä Vantaan kaupungin omistuksessa oleva rakentamaton maa-alue. 

Liikepaikanluovutuskilpailun järjestäminen etenee kaupunginhallituksen päätettäväksi.

Muita kokouksen päätöksiä:

Lautakunta päätti muun muassa valita Kytöpuiston koulun perusparannuksen ja laajennuksen rakennusurakoitsijaksi LKN Rakennus Oy. Vuonna 1980 valmistunutta koulurakennusta peruskorjataan, tehdään tilamuutoksia sekä rakennuksen pohjoispäähän rakennetaan yksikerroksinen laajennusosa kokonaishintaan 5 425 000 euroa.

Vantaan kaupunki on myös kilpailuttanut jälkivahinkotöiden hankinnan kahden vuoden sopimuskaudelle. Sopimuskautta on mahdollista jatkaa kahdella yhden vuoden optiokaudella. Jälkivahinkotyöt pitävät sisällään vahinkojen selvityksiä ja jälkivahinkokorjauksia. Vahingon koko voi vaihdella pienestä paikallisesta vuodosta koko rakennusta koskevaan suurvahinkoon. Työn sisältöön kuuluvat vesi- ja viemärivahingot, palovahingot, suurvahingot sekä vahingot rakentamisen aikana. Lautakunta päätti, että Vantaan kaupunki muodostaa puitejärjestelyn kolmen kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen tehneen toimittajan kanssa. Sopimustoimittajaksi etusijajärjestyksessä valittiin seuraavat yritykset: PR-Saneeraus Oy, A-Kumppanit Oy ja Delete Finland Oy – Vahinko – ja palokatkopalvelut. 

Kokouksen asiat päätettiin esitysten mukaisesti.

Esityslista kokonaisuudessaan: http://paatokset.vantaa.fi