Kaupunkiympäristölautakunnassa uusi Piippilakin pientaloalue ja muita alkavia kaavatöitä

Piippilakin alueelle, Koivukylänväylän pohjoispuolelle, kaavoitetaan tiivis ja matala yhtiömuotoinen pientaloalue. Alustavana on arvioitu, että alueelle tulisi enimmillään noin 100 pientaloasuntoa. Rakennukset voivat olla enintään kaksikerroksisia. 

Suunniteltavaan alueeseen kuuluu kaupungin omistama peltoalue, joka on Koivukylänväylän, Hanabölentien ja Piippilakinpuiston sekä pientalotonttien rajaama. Lisäksi kaavamuutosalueeseen kuuluu yksityisen omistama tontti osoitteessa Hanabölentie 4 sekä Hanabölentien katualuetta. Kaavamuutosalueen länsipuolella on Havukallion lähivirkistysalue ja itäpuolella Piippilakinpuiston puistoalue. Alue sijaitsee noin 1,5 kilometrin päässä Koivukylän asemalta.

Uusi yleiskaavan tulkintaohje pientalovaltaisten alueiden kaavoitukseen 

Vantaa on julkaissut uuden ohjeen, joka selventää yleiskaavan määräyksiä kerrostalojen rakentamisesta pientaloalueille. Kaupungin kasvu lisää rakentamispaineita erityisesti hyvien joukkoliikenneyhteyksien läheisyyteen myös pientalovaltaisilla alueilla. Ohje koskee kuitenkin vain yleiskaavan A-alueita eli asumiseen kaavoitettuja alueita, ei AP-merkittyjä pientaloalueita.

A-alueella sijaitsevien, olemassa olevien pientaloalueiden keskelle saa rakentaa korkeintaan kolmikerroksisia kerrostaloja. Tätä korkeampia kerrostaloja voidaan kaavoittaa pientaloalueiden reunoille tai alueille, joilla on jo valmiiksi vaihtelevia rakennustyyppejä. 

Tulkintaohjeessa korostetaan, että korkeampaa rakentamista pientaloalueen läheisyyteen suunniteltaessa tulee varmistaa alueen viihtyisyys. Lisäksi pientaloalueiden läheisyydessä asemakaavalta edellytetään riittävää alueellista laajuutta ja vuorovaikutusta asukkaiden kanssa.

Kaupunkiympäristölautakunta äänesti tulkintaohjeesta. Ohjetta esitettiin hyväksyttäväksi kaupunginhallitukselle äänin 12-4.

Alkavia kaavatöitä

• Tammiston kauppatielle asuinkerrostaloja
  Tammiston kauppatien ja Säätökujan risteyksessä tontilla olevat liikerakennukset puretaan ja tilalle kaavoitetaan asuinkerrostaloja. Suunnitelmassa jatketaan Tammiston alueen täydennysrakentamista ja rakennetaan monipuolista ja viihtyisää asumista hyvien palvelujen ja liikenneyhteyksien ääreen. Mielipiteet osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) sisällöstä 30.5.2025 mennessä. Lisätietoja: Tammiston kauppatien varteen asuinkerrostaloja | Vantaa
   
• Myyrmäen urheilutalon laajennus
  Myyrmäenraitin varrella urheilutalon uimahalli laajenee tontin länsipuolen istutusalueelle. Laajennus aiheuttaa muutoksia myös hallin muihin toimintoihin, ja muun muassa palloiluhallin huoltoajo siirtyy tontin pohjoispuolelle. Kaavatyöhön liittyen pidetään asukastilaisuus tiistaina 20.5.2025 klo 17–18 Vaskivuoren lukion ruokalassa. Mielipiteet osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) sisällöstä 4.6.2025 mennessä. Lisätietoja: Myyrmäen urheilutalon laajennus | Vantaa
   

• Kivistöön Linnankalliontielle pientaloja

  Puutarha- ja kasvihuonealue Riipiläntiellä ja Linnankalliontiellä muutetaan erillispientalojen alueeksi. Asukastilaisuus pidetään ti 20.5. klo 17–19.00 Kivistössä Mosaiikin kirjaston Mosaiikkisalissa. Mielipiteet osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) sisällöstä 30.5.2025 mennessä. Lisätietoja: Kivistössä Linnankalliontielle pientaloja | Vantaa
   

• Strandkullan aurinkopuisto Riipilään

  Strandkullan aurinkopuistoon on tarkoitus sijoittaa noin 100 000 aurinkopaneelia ja voimala. Alueen pinta-ala on noin 122 hehtaaria, joka on pääosin peltoa. Voimalan on tarkoitus liittyä sähköverkkoon alueella kulkevan voimajohdon kautta. Aurinkovoimalan on tarkoitus toimia noin 40–60 vuotta.Asukastilaisuus pidetään 20.5. klo 17–19.00 Kivistössä Mosaiikin kirjaston Mosaiikkisalissa. Mielipiteet osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) sisällöstä 30.5.2025 mennessä. Lisätietoja: Strandkullan aurinkopuisto Riipilään | Vantaa

Lounaniityn päiväkodin asemakaavamuutosehdotus jätettiin pöydälle. Muut kokouksen asiat päätettiin esitysten mukaisesti.

Esityslista kokonaisuudessaan osoitteessa paatokset.vantaa.fi.