Vantaan kaupungin pakkolunastusratkaisu pysyi voimassa Euroopan ihmisoikeustuomioistuimessa
Saraksen tilan lunastusta koskenut valitus ei johtanut muutoksiin Euroopan ihmisoikeustuomioistuimessa (EIT). Tuomioistuin päätti 12. maaliskuuta 2026 yksimielisesti jättää valituksen tutkimatta ilmeisen perusteettomana. Päätöksen myötä Saarankylän kaavarungon suunnittelu etenee kaupungin kaavoitussuunnitelman mukaisesti.
Kiinteistön lunastus liittyi alueen pitkäjänteiseen suunnitteluun, maankäytön järjestämiseen ja tulevan kaupunkirakenteen kehittämiseen. Kaupungille oli myönnetty Saraksen tilaan lunastuslupa.
Lunastusprosessista valitettiin ensin hallinto-oikeuteen ja sen jälkeen korkeimpaan hallinto-oikeuteen, jotka molemmat hylkäsivät valitukset. Lunastuskorvauksen määrä ratkaistiin erillisessä lunastustoimituksessa, ja käräjäoikeus hylkäsi siihen kohdistuneen muutoksenhaun. Korkein oikeus ei myöntänyt asiassa valituslupaa.
Tämän jälkeen asiasta valitettiin Euroopan ihmisoikeustuomioistuimeen. He väittivät, että lunastus ei palvellut yleistä etua, vaan kaupungin taloudellista etua, ja että maksettu korvaus ei vastannut kiinteistön markkina-arvoa. Lisäksi he katsoivat, että kaupunki oli vaikuttanut keinotekoisesti maa-alueen arvoon ja että menettely rikkoi oikeudenmukaisen oikeudenkäynnin vaatimuksia.
Euroopan ihmisoikeustuomioistuin katsoi, että lunastus oli yleisen edun mukainen eikä valittajille ollut aiheutunut kohtuuttomia tai suhteettomia haittoja. Tuomioistuimen mukaan
- kaupunki ei ollut hankkinut maa-aluetta taloudellisen hyödyn tavoittelun vuoksi
- lunastuksen tavoitteena oli aidosti edistää alueen kehitystä kohtuullisessa ajassa
- lunastuksessa oli saavutettu oikeudenmukainen tasapaino omaisuudensuojan ja yleisen edun välillä
- korvaus oli määritetty asianmukaisin perustein eikä sitä voitu pitää kohtuuttomana.
Päätöksen myötä kaupunki voi jatkaa Saarankylän (ent. Rauhalanlaakson) suunnittelua ja kaavarungon valmistelua. Alueen kehittäminen tukee kasvavaa kaupunkirakennetta ja mahdollistaa tulevien asuinalueiden ja palveluiden toteuttamisen.
