Dickursby skolan päärakennuksessa tutkimukset pääosin valmiit / 27.2.2026

Tutkimuksissa on selvitelty pohjakerroksen seinän kosteustilannetta sekä alkuperäisen kouluosan ja päiväkodin laajennusosan välissä havaitun hajun syytä. Portaikon kohdalla hajun havaittiin tulevan käytävän alakattotilasta. Pohjakerroksessa todettiin olevan pienempiä kosteuspoikkeamia ulkoseinässä, lisäksi havaittiin paikallista mikrobivauriota seinän eristeessä pohjakerroksessa. 

Kosteuskartoituksia tehtiin pohjakerroksen seinärakenteisiin. Ulkoseinän rakenteessa havaittiin paikallisia kosteuspoikkeamia pohjakerroksessa, syy kosteudelle todettiin olevan osittain maaperästä nousevaa kosteutta ja osittain ulkoseinän julkisivun tiiveyspuutteita. Kosteus ei ole kuitenkaan aiheuttanut suurempia jälkiä seinän sisäpuolelle käyttötiloissa. Sisäilmavaikutukset pitäisi kosteuspoikkeamien osalta olla näiden tutkimusten mukaan paikallisia ja kohtalaisen vähäisiä. Yhden syöksytorven kohdalla havaittiin myös mahdollista vesivuotoa, syöksytorvet kulkevat osittain seinärakenteen sisällä. Viiltokosteusmittauksia tehtiin lattiapintoihin, näissä ei havaittu poikkeamia. 

Yksittäisessä patterisyvennyksessä pohjakerroksen luokkatilassa havaittiin vanhaa eristemateriaalia (tojalevy), materiaalissa havaittiin mikrobivaurioitumista. Lisäksi muutamien porareikäkosteusmittausreikien kautta havaittiin myös vanhaa eristemateriaalia seinärakenteen sisällä. Ulkoseinän rakenteessa havaittiin merkkiainekokeiden avulla runsaasti ilmavuotoja ulkoseinärakenteiden liitoskohdissa. Ilmavuotojen kautta sisäilmaan voi päästä ajoittain hajuja ja epäpuhtauksia rakenteiden sisältä.

Rakennuksen pääosan ja laajennusosan (päiväkoti) liitosalueella on havaittu poikkeavaa hajua. Hajun todettiin tutkimuksissa tulevan alakattotilan kautta mahdollisesti ulkoseinärakenteesta silloin, kun tila on alipaineinen. Painesuhteisiin vaikuttaa väliovien aukiolo. Väliovien ollessa suljettuna, hajua ei juuri esiintynyt. Laajennusosan alipaineisuus lisää hajujen pääsyä sisätilaan alakattotilasta. Tarkka hajun syy ei selvinnyt, kohta vaatii laajempaa rakenteen avaamista korjausten yhteydessä. Käytäväosan lattialla havaittiin myös kastunutta vanerilevytystä pienellä alueella kuramaton alla.  

Tulevat toimenpiteet

Laajennusosan väliportaikon kohdalla on hyvä pitää jatkuvasti kaikki väliovet kiinni, jotta alipaine ei ime hajuja väliosan alakattotilasta ympäröiviin tiloihin. Hajun esiintymistä pyritään estämään ilmanvaihdon toimintaa parantamalla ja tiivistämällä kotelointeja. Alakaton laajempien korjausten tilannetta suunnitellaan. 

Ulkoseinän julkisivun tiiveyttä parannetaan ja epätiiveyskohtia tiivistellään ulkopuolelta lämpimien säiden aikana. 

Rakennuksessa tehdään vielä lisätutkimuksia kevään aikana vanhan eristemateriaalin kohtien selvittämiseksi ja korjaustarpeen laajuuden selvittämiseksi ulkoseinärakenteissa. Tutkimuksia tehdään paikallisten rakenneavausten avulla. Lisäksi julkisivun kuntoa tutkitaan tarkemmin kuntotutkimuksen avulla, kun säät lämpenevät. Alapohjan tiiveyttä selvitellään vielä pohjakerroksessa.

Sadevesien poistoa parannetaan ja yhden syöksytorven kuntoa tarkastetaan huollon toimesta. Tarpeen mukaan myös salaojituksen kuntoa selvitetään.

Koulun tiloihin asennetaan jatkuvatoimiset olosuhdemittarit, joiden avulla selvitetään tiloissa sisäilman kosteutta, lämpötilaa, hiilidioksidipitoisuutta ja painesuhteita. Lisätutkimusten ja olosuhdemittausten tuloksista tiedotetaan myöhemmin, tutkimusten valmistuttua. 

Lisätietoja:

sisailma@vantaa.fi