Hakopolun liikekiinteistö

Taustaa yhtiötä koskeviin linjauksiin

Yhtiö omistaa Koivukylän ostoskeskuksen ja Koivutorin ympäristön. Rakennus on valmistunut 1981.

Miksi omistetaan ja mitä omistukselta odotetaan tulevaisuudessa

Yhtiön omistus liittyy Koivukylän kehittämissuunnitelmien edistämiseen, sillä ostoskeskuksen kehittäminen on avainasemassa aluekehityksen käynnistymisessä. Kaupungin omistuksen perusteena on varmistaa maankäyttöön liittyvien intressien toteutuminen sekä varmistaa alueellisten palveluiden tuottaminen pitkällä aikavälillä kustannustehokkaasti ja tarkoituksenmukaisesti. Kaupunki pyrkii kasvattamaan omistusosuuttaan yhtiössä ja pääomistajana edistämään kaupungin alueelle suunnittelemien kehityshankkeiden toteutusta. Kaupunki voi olla väliaikaisesti omistamassa omia tilatarpeitaan laajemmin yhtiötä kiinteistökehityksen edistämiseksi. Lopputilanteessa kaupungin omistuksen tulisi vastata omia tilatarpeita.

Valtuustokauden 2025–2028 tavoitteet

Yhtiö huomioi toiminnassaan kaupunkistrategiset päämäärät ja tavoitteet myötävaikuttamalla kaupungin aluekehittämisen tavoitteiden toteutumiseen Koivukylässä. Yhtiö turvaa kiinteistön toimintakunnossa pysymisen mahdollisimman hyvin rakennuksen elinkaaren jäljellä olevan ajan. Lisäksi yhtiö huomioi kaupungin sille asettamat elinkaaren loppuvaiheessa olevan kiinteistöyhtiön tavoitteet. Rakennuksen elinkaaren loppuajan pitkän tähtäimen suunnitelmaa toteutetaan resurssiviisaasti. Rakennuksen elinkaaren loppuaikana välttämättömiä korjauksia toteutetaan vain kiinteistön käytössä säilymisen sekä terveellisyyden ja turvallisuuden varmistamiseksi.

Erityisvaatimukset hallituksen osaamiseen liittyen ja hallituksen koko

• Kiinteistöliiketoiminta-alan osaaminen
• Kiinteistöosakeyhtiöihin liittyvä hallinto-osaaminen
• Hallituksen koko 4 (kolme kaupungin nimeämää jäsentä sekä yksi vähemmistöosakkeenomistajien nimeämä jäsen)