Horsmapolulle asumista Tikkurilassa
Tikkurilan keskusta tiivistyy ratikan reitin varrella, kun Horsmapolun varren kortteliin tulee uutta asumista sekä liike- ja toimitilaa osoitteissa Tikkurilantie 48 sekä Horsmakuja 8 ja 10. Rakentaminen on enintään yhdeksän kerroksista. Alueelta puretaan vanhoja toimitilarakennuksia.
Sijainti
Kaavamuutosalue sijaitsee Tikkurilassa Tikkurilantien ja Horsmakujan välisessä korttelissa. Kaavoitettavana on kolme tonttia osoitteissa Tikkurilantie 48 sekä Horsmakuja 8 ja 10. Tontit sijaitsevat Horsmapolun kävely- ja pyörätien itäpuolella huoltoaseman naapurissa. Kaava-alueella on nykyisin 2–3-kerroksisia liike- ja toimitilarakennuksia.
Tarkastelualueeseen kuuluu myös huoltoaseman tontti Kielotien ja Tikkurilantien kulmassa. Vaikka sen asemakaavaa ei nyt muuteta, niin kuitenkin huolehditaan siitä, että tontti on mahdollista osoittaa tulevaisuudessa esimerkiksi asuinrakentamiseen ja ajoyhteydet sinne voidaan hoitaa Horsmakujan suunnasta.
Mitä alueelle suunnitellaan?
Kaavamuutosta ovat hakeneet alueen maanomistajat, joiden tavoitteena on muuttaa toimitila-, liike- ja teollisuusrakennusten korttelialueet asuinkerrostalorakentamiseen soveltuviksi (AK). Horsmakujan ja Tikkurilantien puoleisiin katutasoihin edellytetään liiketilaa. Maanomistajan tavoitteena on noin 9 500 kerrosneliömetrin rakennusoikeus ja enintään yhdeksän kerroksen korkeus.
Toteutuessaan kaava tehostaa maankäyttöä Tikkurilantien eli Vantaan ratikan varrella.
Mielipiteet
Mielipiteet osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta (OAS) 30.4.2024 mennessä Kirjaamoon (kirjaamo@vantaa.fi tai PL 1100, 01030 Vantaan kaupunki). Mainitkaa viestissänne kaavan numero 002551.