Kivistössä koteja noin 500 uudelle asukkaalle Kvartsijuoneen
Kvartsijuonen asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa Lapinkylän ja Kivistön asemaan tukeutuvia monimuotoisia, värikkäitä ja resurssiviisaita keskusta- ja kaupunkikorttelikoteja noin 500 uudelle asukkaalle sekä julkisia ja kaupallisia palveluja kuten päiväkoti.
Asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa Lapinkylän ja Kivistön asemaan tukeutuvia monimuotoisia, värikkäitä ja resurssiviisaita keskusta- ja kaupunkikorttelikoteja noin 850 uudelle asukkaalle sekä julkisia ja kaupallisia palveluja kuten päiväkoti. Pysäköinti keskitetään maanpäälliseen, rakenteelliseen pysäköintilaitokseen.
Alustava maankäyttöluonnos, jossa on esitetty mahdolliset rakentamisen alueet, viheralueiden sijainnit sekä katualueet. Kyseessä on alustava luonnos, joka kehittyy asemakaavatyön edetessä.
Suunnittelualue
Suunnittelualue sijaitsee Kivistön keskustassa Kehäradan pohjoispuolella kaupungin omistamalla maalla. Etäisyys Kehäradan Kivistön asemalle on noin 800 - 1000 metriä ja tulevalle Lapinkylän asemalle noin 500 - 800 metriä. Suunnittelualue rajautuu lännessä Kvartsijuonenpuistoon ja Kivistön asuntomessualueeseen, etelässä vireillä olevaan Kvartsikulman asemakaava-alueeseen, idässä peltoaukeaan ja vireillä olevaan Turkoosikehän asemakaava-alueeseen ja pohjoisessa asemakaavoittamattomaan metsäalueeseen. Alueen pinta-ala on noin 4 hehtaaria. Suunnittelualue on pääosin rakentamatonta sekametsää. Alueen läpi on hakattu väylä Sinikvartsinkadulle.
Mitä alueelle suunnitellaan?
Kvartsijuonen asemakaavoituksen tavoitteena on mahdollistaa tehokasta keskustarakentamista Kivistön keskustaan huomioiden mm. alueen luontoarvot, olemassa oleva rakennettu ympäristö sekä naapurikiinteistöt. Asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa Lapinkylän ja Kivistön asemaan tukeutuvia monimuotoisia, värikkäitä ja resurssiviisaita keskusta- ja kaupunkikorttelikoteja noin 850 uudelle asukkaalle sekä julkisia ja kaupallisia palveluja kuten päiväkoti. Pysäköinti keskitetään maanpäälliseen, rakenteelliseen pysäköintilaitokseen. Kaavassa linjataan Sinikvartsinkatu uudelleen ja suunnitellaan vehreä ja viihtyisä kaupunkiaukio Kvartsiaukio. Lisäksi turvataan liito-oravan riittävän elinympäristön ja kulkuyhteyksien säilyminen sekä vehreät virkistysalueet kaupunkilaisille. Asemakaavan teemana on vehreät kukkivat korttelit ja värikäs kaupunkikuva.
Kvartsijuonen asemakaavassa toteutetaan Kivistön keskustan kaavarunkotyön mukaisia tavoitteita. Kaavarunkotyön pohjalta suunnittelualueelle on laadittu teemoittain alustavat suunnitteluperiaatteet sekä maankäyttöluonnos, jotka tarkentuvat työn edetessä.