Koivukylän kaavarunko
Kaavarunko ohjaa Koivukylän keskustan kehittämistä ja täydennysrakentamista. Se on yleispiirteinen suunnitelma, joka tukee asemakaavoitusta.
Kaavarunkoalue käsittää osan Havukosken kaupunginosasta. Työ keskittyy mm. Koivutorin ympäristöön, Kytötien itäpuolen kerrostaloihin sekä liikkumiseen alueella. Laajempi tarkastelualue ulottuu radan yli marketeille sekä Rautkallion puiston itäpuolelle. Pohjoisessa rajana on Peijaksentie ja etelässä Koivukylänväylä.
Mitä alueelle suunnitellaan?
Tarkoitus on laatia yleissuunnitelma teemakarttoineen. Kaavarunko laaditaan kaupungin aloitteesta. Se tarkastelee keskusta-alueen kehittämisen tarpeita ja mahdollisuuksia Koivutoria laajempana kokonaisuutena.
Kaupungin tärkeänä tavoitteena on saada Koivukylän keskustasta laadukas, toimiva ja uudistuva, kuitenkin niin, että sen tunnistettava hahmo säilyy ja kulttuuriympäristön tunnistettuja arvoja pystytään alueella ylläpitämään. Tavoitteita käsitellään teemojen kautta.
Alustavat teemat ovat:
- Kaupunkikuva ja -rakenne (sopivat kerroskorkeudet, rakennusten massoittelu, historialliseen ”kompaktikaupunkirakenteeseen” liittyvät ominaispiirteet esimerkiksi katuverkostossa ja rakennusten sijoittelussa suojelukysymykset niin ostarilla kuin kerrostaloissa)
- Asuminen (täydennysrakentamisen mahdollisuudet, asuntojakauma, asuntojen omistuspohja)
- Palvelut ja työ (mm. päiväkodit, kirjasto- ja asukastila, kaupalliset palvelut)
- Liikenne (toimivat kevyen liikenteen yhteydet, julkinen liikenne, katuverkko ja pysäköinti)
- Viheralueet ja hulevedet (puistojen kehitys, reitit, maisema, tulvareitit, vesihuolto)
- Ympäristötaide osana katutilojen ja aukioiden kehittämistä
Kaavarungon perusteella ei voi myöntää rakennuslupia, mutta siihen perustuen on mahdollista käynnistää asemakaavamuutoksia.
Osallistaminen
Asukastilaisuus pidettiin 4.4.2023 Koivukuýlän asukastilassa.