Myyrmäessä Ojahaanrinteelle kerrostaloja ja liiketilaa

Sijainti

Ojahaanrinne 4, kortteli 15694 tontti 8 sijaitsee Myyrmäessä Vaskivuorentien ja Myyrmäentien kulmassa junaradan vieressä noin 300 metrin päässä Myyrmäen juna-asemalta, linja-autoterminaalista ja  ostoskeskuksesta. Alue rajoittuu idässä Ojahaanpolkuun. Ojahaanpolun katualue on osa tarkastelualuetta.  

Myyrmäen asemanseutu on kasvava ja uusiutuva kaupunginosa ja Vaskivuorentien eteläpuolelle on  suunnitteilla keskustakortteli, joka muodostuu 5-16 kerroksisista kerrostaloista. Naapuritonteilla on kerrostaloja. Tontin pohjoispuolella on autopaikkojen korttelialue.  

Mitä alueelle suunnitellaan?

Ojahaanrinne 4 tontilla tutkitaan toimistorakennusten korttelialueen muuttamista asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialueeksi. Valmisteltava kaava mahdollistaisi olemassa olevan toimisto rakennuksen (1992) purkamisen ja korvaamisen suuremmalla rakennusoikeudella asuinkäyttöön. 

Rakennusoikeus on arvioilta 12-16 000 k-m2, josta liiketilaa maakerroksessa noin 700-1000 k-m2. 

Asemakaavamuutosehdotuksen tavoitteena on monipuolinen ja aktiivinen katukuva sekä vehreä ja viihtyisä  asuinympäristö.

Kortteli muodostuu 4–16-kerroksisista kerrostaloista ja 3-kerroksesesta parkkihallista ja niiden väliin jäävästä sisäpihasta. Korkein torni sijoittuu Jönsaksentien päähän.

Vaskivuorentiellä rakennusten korkeudet ja massat polveilevat. Parkkihalli sijoittuu pohjoispuolelle radanviereen. 

Korttelipihasuunnitelma ja julkisen ulkotilan suunnitelmaehdotus tulee sisältämään Ojahaanpolun ja sitä  ympäröivän viheralueen. Lisäksi tutkitaan lyhytaikaisen asiointipysäköinnin mahdollisuuksia Vaskivuorentiellä. 

Osallistuminen

Kaavatyöhön liittyen pidetiin asukastilaisuus 7.12.2023.

Mielipiteet  osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällöstä pyydettiin 8.1.2024 mennessä.