Neilikkatielle asuinkerrostaloja
Alue sijaitsee Tikkurilan keskustassa, osoitteessa Neilikkatie 17. Kaavamuutos mahdollistaa asuinkerrostalojen rakentamisen pysäköintialueen paikalle. Uudet asuinkerrostalot olisivat korkeimmillaan kahdeksan ja Orvokkitien reunassa kuusi kerrosta.
Sijainti
Kaavamuutosalue sijaitsee Tikkurilan keskustassa, osoitteessa Neilikkatie 17. Saman kiinteistön Talvikkitien puolella on toimistorakennus, jossa toimii mm. Destia Oy. Suunniteltavaa aluetta rajaa lännessä Talvikkitie, etelässä Neilikkatie ja idässä Orvokkitie.
Maanomistajan tavoite
Maanomistaja Keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö IVH Vantaa on hakenut kaavamuutosta, joka mahdollistaa asuinkerrostalojen rakentamisen pysäköintialueen paikalle, nykyiselle
toimistorakennusten korttelialueelle. Toimistorakennus säilyy ennallaan. Kaikki autopaikat
(asuntojen ja toimistojen) sijoittuvat suunnitelmassa uuteen pysäköintitaloon, joka rakennetaan ensimmäisenä. Tämä mahdollistaa sen, että toimistojen nykyiset maantasopaikat ovat käytössä, kunnes uusi pysäköintitalo otetaan käyttöön.
Uudet asuinkerrostalot olisivat korkeimmillaan kahdeksan ja Orvokkitien reunassa kuusi kerrosta. Rakennusoikeus kasvaisi nykyisen asemakaavan 12 000 kerrosneliömetristä 16 700 kerrosneliömetriin, josta asuinrakennusten osuus olisi noin 9 300 kerrosneliömetriä.
Kaupungin tavoite
Kaavamuutos täydentää Tikkurilan keskustan korttelirakennetta ja mahdollistaa uusien asuntojen rakentamisen keskustaalueelle palvelujen ja hyvien raideliikenneyhteyksien mm. Vantaan ratikka-linjan läheisyyteen. Se myös kohentaa alueen kaupunkikuvaa, kun pysäköinti siirretään laajalta parkkikentältä pysäköintitaloon.
Päätöskäsittely
Kaava tullut voimaaan 18.1.2023