Peijaksen sairaalan laajennus
Tavoitteena on uudistaa Peijaksen sairaalakokonaisuutta Helsingin ja Uudenmaan sairaanhoitopiirin ja Vantaan ja Keravan hyvinvointialueen tulevaisuuden tarpeisiin. Sairaala-alueelle suunnitellaan uusia rakennuksia, jotta erityisesti sairaalan vuodeosastotoiminnalle saadaan nykyaikaiset toimivat tilat.
Sijainti
Kaavamuutosalue sijaitsee Vantaalla, Koivukylän suuralueella Asolan kaupunginosassa, pääradan länsipuolella osoitteessa Sairaalakatu 1. Kaavamuutosalueeseen kuuluu Peijaksen sairaala-alue sekä osat Sydäntiestä ja Sairaalatiestä. Rekolan asemalle on alueelta noin 300 metriä ja Koivukylän asemalle noin kilometri.
Asemakaavan muutos
- Nostetaan sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialueen (YS) kokonaisrakennusoikeus 155 000 k-m2:een.
- Näin kortteliin mahdollistetaan kaksi uutta vuodeosastorakennusta, joiden yhteenlaskettu kerrosala on enintään 90 000 k-m2.
- Lisäksi osoitetaan sairaalan keskitettyä pysäköintiä varten uusi autopaikkojen korttelialue (LPA) Peijaksen sairaala-alueen pohjoisosaan muuttamalla osa sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialueesta (YS) autopaikkojen korttelialueeksi (LPA).
Kaava mahdollistaa autopaikkojen korttelialueelle pysäköintilaitoksen, jossa on korkeintaan neljä maanalaista pysäköintitasoa ja korkeintaan viisi maanpäällistä tasoa. Sairaalakadun katualuetta laajennetaan hieman muuttamalla pieni osa sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialueesta (YS) katualueeksi. Laajennus on tarkoitus toteuttaa vaiheittain.
Kaavassa annetaan määräyksiä muun muassa arkkitehtonisesta ja kaupunkikuvallisesta laadusta, turvallisten ja sujuvien kävely-yhteyksien järjestämisestä joukkoliikennepysäkeille sekä piha-alueiden viihtyisyydestä ja laadusta, säilyvän puuston rakentamisenaikaisesta suojaamisesta, vihertehokkuudesta ja hulevesien hallinnasta korttelialueilla.
Päätöskäsittely
Asemakaavan muutosehdotus nähtävillä 8.11.-7.12.2023.
Kaupunkiympäristölautakunta 24.10.2023