Rekolan keskusta

Kaavatyö keskeytettiin yleiskaava 2020:n laatimisen vuoksi. Nyt kaavatyötä jatketaan uuden yleiskaavan pohjalta. Suunnittelualuetta on laajennettu.

Sijainti

Kaavamuutosalue sijaitsee Rekolan keskustassa Rekolantien, Laurintien ja Ilkantien rajaamalla alueella sekä Laurintien varrella osoitteissa Irmelintie 2 ja Rekolantie 53/Laurintie 141b.

Suunniteltavaan alueeseen kuuluvat Vakulan vanha tehdasrakennus, huoltoasema, Laurintie 145:n liikerakennus, Rekolan Elanto, kaupungin omistamia maita Ilkantien puolella, Irmelintie 2, joka on tällä hetkellä rakentamaton kiinteistö sekä K-market Rekolan kiinteistö.

Mitä alueelle suunnitellaan?

Kaavamuutoksella mahdollistetaan alueen käyttötarkoituksen muuttaminen asumiseen ja palveluihin. Samalla varmistetaan toimiva kävely-yhteys Rekolan asemalle.

Kerroskorkeuksia ja korttelitehokkuutta tutkitaan kaavatyön yhteydessä. Lisäksi selvitetään kaupunginmuseon aloitteesta Rekolan Elannon suojelemista asemakaavalla

Yksityisten hakijoiden tavoitteena on mahdollistaa asuinrakentaminen omistamillaan mailla.

Yleiskaava 2020

Vantaan yleiskaavassa 2020 (Kv 25.1.2021) suunnittelualue on merkitty pientalovaltaiseksi asuinalueeksi ja kestävän kasvun vyöhykkeeksi.

Suunnittelualueen länsipuolella on raskaan raideliikenteen alue ja välittömässä läheisyydessä sijaitsee rautatieasema.

Pientaloalueelle saa rakentaa ensisijaisesti erilaisia pientalotyyppejä ja lähipalveluita. Olemassa olevan pientaloalueen uudis- ja täydennysrakentamisessa tulee vaalia ympäristön arvokkaita ominaispiirteitä ja rakentamisen tapoja. 
Näillä alueilla suurin sallittu rakennuskorkeus on kolme kerrosta. Pientaloalueen rakennetta muuttavat asemakaavat tulee laatia riittävän laajoina kokonaisuuksina. Alueella tulee säilyttää riittävästi virkistysalueita. 

Asemakaavoituksen yhteydessä tulee varmistaa palvelujen riittävyys ja niiden saavutettavuus kestävillä kulkumuodoilla.

Alueelle voidaan sijoittaa vähittäiskaupan suuryksikkörajan alittavaa, lähialueen asukkaita palvelevaa kauppaa.

Kestävän kasvun vyöhyke on joukkoliikenteen runkolinjastoon tukeutuva vyöhyke, jolle kaupunginosan maankäyttöä tehostava rakentaminen ensisijaisesti ohjataan.

Aseman ja pysäkin lähikortteleita kehitetään sen vaikutusalueen palveluiden, kaupan ja alueelle soveltuvien työpaikkojen keskittymänä.

Pientaloalueilla tehokkuuden muutos tulee suunnitella useiden tonttien kokonaisuuksina. Asemanseuduilla ja pysäkeillä parannetaan saavutettavuutta ja paikkojen tunnistettavuutta. 

Lähtötiedot

Alueella on vuonna 1945 rakennettu 2 280 k-m²:n suuruinen teollisuusrakennus, vuonna 1963 rakennettu 345 k-m2:n suuruinen huoltoasema sekä vuosina 1939 ja vuosina 1961 rakennetut 450 k-m²:nja 1 180 k-m²:n suuruiset liikerakennukset.

Osallistaminen

• Asukastilaisuus Koivukylan alueen kaavoista pidettiin 27.2.2024
• Edellinen asukastilaisuus pidettiin 4.4.2023.
• Työpaja Rekolan kehittämisestä järjestettiin 30.10.2018.