Ankkalammen päiväkodin korjaustyöt alkavat toukokuussa / Tiedote 16.2.2024
Ankkalammen päiväkodin rakennuksessa alkavat korjaustyöt toukokuussa.
Korjaukset valmistuvat syksyn 2024 aikana, valmistumisajankohta tarkennetaan myöhemmin.
Päiväkodin toiminta siirtyy Koivukylän paviljonkiin, jonka osoite on Talvikkitie 117 A.
Kerromme huoltajille väistön käytännön järjestelyistä tarkemmin lähempänä muuttopäivää. Muuttopäivä on ma 13.5.2024 ja tuona päivänä lapsille järjestetään tarvittaessa varahoitoa alueen muissa päiväkodeissa. Jos lapset eivät tarvitse varahoitoa, on päivä maksuton. Huoltajat saavat piakkoin kyselyn tuon päivän hoidontarpeesta.
Korjaukseen sisältyy muun muassa ryhmien WC-tilojen ja märkäeteisten uusiminen, ilmanvaihtokoneiston peruskorjaus, valaistuksen, rakennusautomaation uusiminen sekä ryhmien, lepohuoneiden sekä keittiön kalusteiden uusimiset. Läpiviennit tiivistetään, kuitulähteet poistetaan ja tutkimuksissa havaittuja puutteita korjataan. Sisäseinät maalataan sekä ryhmien ja lepohuoneiden lattianpintoja uusitaan.
Pääurakoitsijana hankkeessa toimii NCC Suomi Oy.
Tutkimustulokset
Päiväkodissa tutkittiin vuoden 2023 aikana rakenteiden nykykuntoa ja korjaustarvetta. Suurimmat sisäilmaan vaikuttavat seikat ovat sisäilmaan pääsevät kuidut ja paikalliset alapohjasta tulevat ilmavuodot. Tilanne on kuitenkin rakenteiden ja sisäilman kokonaisuuden kannalta hyvä.
Tutkimuksissa tehtiin rakenneavauksia ulkoseinärakenteisiin 10 kappaletta eri puolille rakennusta, tarkasteltiin sokkeleita ja julkisivun kuntoa. Missään materiaalinäytteessä ei kasvanut mikrobeita, ulkoseinärakenteiden havaittiin olevan kohtalaisen tiiviitä. Ulkoseinärakenteet ovat hyvässä kunnossa. Ikkunoissa on jonkin verran kosteusjälkeä ja huoltotarvetta, ovissa myös kunnostustarvetta. Sisäpuolen puupilareissa havaittiin vähäistä halkeilua ja pilarien juurilla tiivistystarvetta. Julkisivupaneloinnissa havaittiin muutamissa kohdissa huoltotarvetta ja ulkopuolisessa vedenohjauksessa parantamisen tarvetta. Sähköpääkeskuksessa oli tiivistämättömiä läpivientejä, joista voi päästä ilmavuotoja sisätilaan alapohjan ryömintätilasta.
Vesikatolla ei havaittu suurempia puutteita. Yläpohjan rakenteisiin tehtiin kolme rakenneavausta. Mikrobikasvustoja ei havaittu materiaalinäytteissä, ja rakenteet olivat siistejä, mutta höyrynsulkumuovi ei havaintojen mukaan ole täysin tiivis. Alakattolevyissä näkyi paikoin rikkoutumista. Mineraalivillaeristeitä ja seinien tilkkeitä sekä pölyjä näkyi alakattotiloissa, näistä voi mahdollisesti päästä kuituja sisäilmaan. Huonetiloissa otettiin pölynäytteitä ja kuitunäytteitä eri puolilta rakennusta, muutamissa näytteissä havaittiin mineraalivillakuituja.
Rakennuksessa tehtiin pintakosteuskartoitus. Missään muualla ei havaittu kohonneita kosteuksia, paitsi yhden väliseinän kohdalla. Tässä kohdassa on paikallista kosteusvauriota, mahdollisesti viereisen siivouskomeron takia. Sosiaalitilana käytetyn väestönsuojatilan lattiassa havaittiin lievästi kohonneita kosteuslukemia, kosteus saattaa olla rakennusaikaisten kosteuksien takia, muovimattopinta oli kuitenkin hajuton ja vaurioton. Alapohjarakenteet havaittiin hyväkuntoisiksi ja toimiviksi.
Alapohjan ryömintätilaa tutkittiin aistinvaraisesti, ryömintätila oli siisti ja hajuton sekä tuulettui hyvin. Sepelipohjassa oli pientä lammikoitumista muutamin kohdin, mutta kosteusteknisesti alapohjatila toimi hyvin. Tarkastushetkellä ryömintätila oli paine-eromittausten mukaan ylipaineinen. Tarkastuksessa havaittu alapohjan rikkoutunut poistopuhallin uusittiin. Painesuhteet varmistetaan vielä lisämittausten avulla ja säädetään puhaltimien toimintaa tarvittaessa.
Ilmanvaihtojärjestelmää tutkittiin kanaviston kautta sekä selvittämällä huonetiloissa ilmanjakoa. Ilmanvaihtojärjestelmässä ei havaittu suurempia puutteita, poistoilmakanavassa havaittiin jonkin verran pölyä. Ilmamääriä mitattiin pistokoeluonteisesti kuudesta eri tilasta, ilmamäärät eivät täysin vastanneet suunnitelmia. Leikkihuoneissa olevien pienten leikkimökkien ilmanvaihto ei nykyisellään toimi täysin. Sisäilman olosuhteita mitattiin leikki- ja lepohuoneissa. Hiilidioksidimittausten mukaan ryhmähuoneissa eivät nousseet yli toimenpiderajojen. Lämpötilat ja ilmankosteus pysyivät sopivina.
Tutkimustulokset on otettu osakorjaushankkeeseen lähtötiedoiksi.
LISÄTIETOJA : sisailma@vantaa.fi