Kivistön päiväkodin kunto selvitettiin alkavaa osakorjaushanketta varten / Tiedote 9.1.2024
Kivistön päiväkodissa on tehty kattavat sisäilma- ja kosteustekniset tutkimukset, joilla selvitettiin rakenteiden ja ilmanvaihtojärjestelmän kuntoa ja korjaustarvetta sekä mahdollisia sisäilmaan vaikuttavia tekijöitä.
Tutkimukset tehtiin päiväkotiin suunnitteilla olevan osakorjaushankkeen lähtötiedoiksi. Alkuperäisten tutkimusten jälkeen päiväkodin ulkoseinärakenteisiin tehtiin lisätutkimuksia tarkemman korjaustarpeen ja -laajuuden selvittämiseksi.
Tutkimuksissa tarkastettiin kaikki sisätilat sekä katselmoitiin piha-alue ja vesikatto. Alapohjien ja ulkoseinien kuntoa tarkasteltiin kosteus- ja ilmatiiveysmittausten, rakenneavausten sekä rakenteista otettujen näytteiden avulla. Lisäksi selvitettiin ilmanvaihtojärjestelmän kuntoa, seurattiin sisäilman olosuhteita sekä otettiin kuitu- ja pyyhintäpölymittauksia. Tutkimukset tehtiin kaikkiin päiväkodin rakenteisiin kummallakin, vanhemmalla A- ja uudemmalla B-osalla.
Tutkimusten perusteella päiväkodin rakenteet ovat hyvässä kunnossa.
Tutkimustuloksista tarkemmin
Päiväkodin alapohjat ovat tutkimusten mukaan pääasiassa hyvässä kunnossa. A-osan alapohjarakenne on maanvastainen betonilaatta. Kosteusmittauksissa havaittiin kohonneita kosteuksia vain pienialaisesti käytävällä keittiön vieressä sekä märkätiloissa. Käytävällä keittiön kohdalla keittiön vesipiste kastelee väliseinää ja sitä kautta myös käytävän lattiaa. Vaurio on hyvin paikallinen, eikä sen arvioida heikentävän sisäilman laatua. Märkätilojen paikalliset kosteudet johtuvat todennäköisesti muovimattosaumoista rakenteisiin päässeestä kosteudesta. Päiväkodin rakenteiden ilmatiiveyttä on parannettu aikaisemmissa korjauksissa. Tämän takia A-osan alapohjan ilmatiiveys on yleisesti hyvä, vaikka myös paikallisia puutteita havaittiin. B-osalla alapohjarakenne on ryömintätilallinen ontelolaattarakenne. Rakenne toimii kosteusteknisesti hyvin eikä siinä havaittu puutteita kuin paikallisesti märkätiloissa. Rakenteen ilmatiiveys on tutkimusten mukaan hyvä.
Ulkoseinärakenteet ovat pääosin hyvässä kunnossa. Alkuperäisen A-osan ulkoseinärakenne vaihtelee päädyn ja pitkien sivujen välillä. Päätyseinällä sekä pitkillä sivuilla ikkunoiden välissä rakenteessa ei ole erillistä eristekerrosta, vaan rakenne on kevytbetonia. Ikkunoiden kohdalla rakenteessa on eristekerros. Eristeestä otettiin 13 materiaalinäytettä mikrobianalyysia varten. Yhdessä näytteessä havaittiin mikrobikasvustoa ja yhdessä epäily mikrobikasvusta. 11 näytettä olivat puhtaita. Huomioiden mikrobilöydösten paikallisuus, tutkituissa näytteissä todettu melko matala mikrobipitoisuus, eristetilan kuivuus, rakenteen kohtalainen ilmatiiveys ja tilojen vain hyvin lievä alipaineisuus, ulkoseinärakenteen sisäisten epäpuhtauksien mahdolliset sisäilmavaikutukset ovat tällä hetkellä vähäisiä. Uudemmalla B-osalla ulkoseinärakenteet ovat puurunkoisia, harkkovuorattuja rakenteita. Rakenteiden kunto on tutkimusten mukaan hyvä. Merkkiainekokeiden perusteella rakenne ei ole täysin ilmatiivis. Koska rakenteessa ei ole erityisiä riskejä, eikä siinä havaittu viitteitä vaurioista, ei täydellinen ilmatiiveys ole kuitenkaan välttämätöntä. Kummankin rakenneosan sokkeleissa on paljon halkeamia ja betonipinta on paikoin rapautunut, rakenteet kuitenkin toimivat suunnitellusti.
Ikkunoiden kunto on B-osalla hyvä ja A-osalla kelvollinen. Ulko-ovet ovat havaintojen mukaan hyväkuntoisia, mutta huoltokorjaus alkaa olemaan ajankohtainen.
Päiväkodin vesikatto on hyväkuntoinen konesaumapeltikate eikä siinä ole suuria korjaustarpeita. Yläpohjien ilmatiiveys on melko hyvä. A-osalla kattorakenne on muutettu tasakatosta harjakatoksi B-osan rakentamisen yhteydessä. A-osan alkuperäinen kermikate muodostaa tiiviin pinnan yläpohjan kevytbetonilankkujen päälle. B-osan yläpohjassa on höyrynsulkumuovi, joka on muutoin tiivis paitsi läpivientien kohdalta.
Ilmanvaihtokone on uusittu vuonna 1994 ja on vielä toimintakuntoinen. Koneen tuottama ilmamäärä ei kuitenkaan riitä saavuttamaan nykymääräysten mukaisia käyttäjämääräkohtaisia ilmamääriä. Koneen sisältä havaittiin mineraalivillaisia äänenvaimentimia ja kammioiden pohjalla lievää pölykertymää. Lisäksi havaittiin muita huoltokorjausta vaativia toimenpiteitä.
Sisäilman olosuhteita mitattiin kaksi viikkoa kestäneellä mittauksella. Mittausten mukaan päiväkodin sisäilman hiilidioksidipitoisuudet vaihtelevat 900…1300 ppm välillä. Pitoisuudet ovat alle toimenpiderajan 1550 ppm ja niitä voidaan pitää yleisesti tyydyttävinä. Vaikka ilmanvaihtokoneen suunnitellut ilmamäärät eivät täytä nykymääräyksiä niin mittausten mukaan ne ovat kuitenkin riittävät käyttäjämäärään nähden. Sisäilman lämpötila vaihteli 19…25 celsiusasteen välillä mittauspisteen mukaan. Kanervikon tilassa pannuhuoneen vieressä mitattiin korkeimmat lämpötilat. Liian lämmin ilma voi aiheuttaa tunkkaisuuden tunnetta. Lämpöviihtyvyydessä on yksilöllisiä eroja, mutta tyytyväisyys on yleisesti suurin kun sisälämpötila on 21…22 celsiusastetta. Sisäilman suhteellinen kosteus vaihteli 35…75 RH% välillä. Suhteelliseen kosteuteen ei yleisesti voida vaikuttaa, vaan se vaihtelee ulkoilman kosteuden mukaan. Mitattua suhteellisen kosteuden vaihteluväliä voidaan pitää vuodenaikaan nähden normaalina.
Sisäilmassa esiintyviä teollisia mineraalivillakuituja selvitettiin kuitulaskeumanäytteiden avulla. Toimenpideraja ei ylittynyt yhdessäkään näytteessä. Tulosten perusteella sisäilmassa on kuitenkin jonkin verran kuituja. Tilapinnoilta otetut pyyhintänäytteet koostuivat pääasiassa normaaleista tekstiili- ja paperikuiduista sekä hilsehiukkaista. Osassa näytteissä havaittiin myös pieniä määriä kuituja sekä homeitiöitä. Homeitiöt ovat todennäköisesti peräisin ulkoilmasta. Ilmanvaihtokanavistosta otetuissa pyyhintänäytteissä havaittiin tavanomaisen huonepölyn lisäksi kiviainestyyppistä pölyä, jota voidaan pitää normaalina. Osassa tilapinnoilta ja kanavista otetuissa näytteissä havaittiin pieni määrä kuituja. Huoneissa ei havaittu kuitulähteitä, joten havaittujen kuitujen lähde on todennäköisesti ilmanvaihtojärjestelmä.
Hankkeesta yleisesti
Hankkeessa keskitytään pääasiassa ilmanvaihdon ja lämmitysjärjestelmien sekä vanhojen kuluneiden kalusteiden, sisäpintojen ja -varusteiden uusiminen. Lisäksi korjataan tutkimuksissa havaittuja rakennusteknisiä puutteita. Korjaus alkaa alustavasti syksyllä 2024 jolloin päiväkoti siirtyy korjausten ajaksi väistötilaan Pyörrekujan päiväkotiin. Asiasta tiedotetaan vielä tarkemmin lähempänä muuttoa.
Lisätietoa
sisailma@vantaa.fi