Vartiokujan päiväkodissa tutkimukset valmistuneet
Vartiokujan päiväkodissa on tehty kesän ja alkusyksyn aikana rakenteiden tutkimuksia, tutkimuksissa on pyritty selvittämään laajasti rakenteiden kuntoa, nykytilannetta ja mahdollista korjaustarvetta, sekä sisäilman olosuhteita. Suurimmat sisäilman laatuun liittyvät haitat ovat sisäilman kuidut, paikoin puutteelliset ilmanvaihdon ilmamäärät ja joissakin huonetiloissa olevat vanhat kastuneet seinälevytykset, jotka voivat aiheuttaa hajuhaittaa.
Rakenteisiin tehtiin 22 kpl rakenneavauksia ja avauskohdista otettiin näytteitä mikrobimääritystä varten. Kosteutta mitattiin lattian pintamateriaalien alta sekä porareikämittausten avulla alapohja- ja maanvastaisista seinärakenteista. Alapohjarakenteet ja maanvastaiset seinärakenteet olivat kuivia, kosteusteknisesti toimivia ja hyvässä kunnossa. Alapohjarakenteissa todettiin jonkun verran ilmavuotoja rakenneliittymistä ja läpivienneistä. Väliseinärakenteet olivat tutkimusten mukaan kunnossa, rakenteissa ei havaittu viitteitä kastumisesta tai vaurioitumisesta. Ulkoseinärakenteet olivat kaikkialta hyvässä kunnossa, mutta muutamia vanhoja kosteusjälkiä havaittiin avauskohdissa. Mikrobivaurioita ei ollut missään näytteessä. Aiemmin on korjattu ulkoseinäosia ulkopuolelta rännivuotojen kohdilta. Seinän sisäpuolisia levytyksiä ei ole uusittu korjausten yhteydessä. Vanhat aiemmin kastuneet levytykset voivat aiheuttaa hajuhaittaa sisätilaan.
Keittiön vastaisessa seinärakenteessa havaittiin, että kosteutta on saattanut päästä seinän väliin keittiön pesulinjastolta. Rakenneavauksessa ei havaittu vaurioita, mutta seinän sisällä oli ummehtunut haju ja keittiön puolella vedeneriste oli rikki. Kohdan korjauksia ja korjausaikataulua suunnitellaan.
Yläpohjatilan havaittiin toimivan ja tuulettuvan hyvin, vesikatteella oli muutamia tiivistyspuutteita.
Sisäpinnoilta ja ilmanvaihtokanavistosta otetuissa pölynäytteissä oli pääasiassa tavanomaista huonepölyä, lisäksi jonkin verran rakennuspölyä, kolmessa näytteessä pieni määrä kuituja sekä yhdessä näytteessä homeitiöitä. Itiöitä voi päästä huonetilaan esimerkiksi tuuletuksen mukana ulkoa. Kuituja voi päästä sisäilmaan alakattojen päältä tai ilmanvaihtojärjestelmästä. Ilmanvaihdon päätelaitteista on aiemmin jo poistettu kuitulähteet, mutta jonkin verran niissä näkyy vanhaa kuitujäämää. Kuitunäytteitä otettiin neljässä eri tilassa, näistä yhdessä sisäilman kuitupitoisuus ylittää toimenpiderajan. Yläpölyjen puhdistus on ollut puutteellista, joissakin huoneissa olevien lippojen päällä on runsaasti pölyä.
Sisäilman olosuhteita ja rakennuksen painesuhteita mitattiin muutaman viikon ajan. Mittauksissa ei havaittu poikkeamia, hiilidioksidimäärät, sisäilman kosteus ja lämpötila olivat hyvällä tasolla. Rakennus on mittausten mukaan hieman alipaineinen, joka on sopiva taso.
Ilmanvaihtojärjestelmän puhtautta ja toimintaa selvitettiin, lisäksi mitattiin ilmamääriä muutamissa huonetiloissa. Ilmamäärissä havaittiin vajausta suunniteltuihin määriin. Kuitulähteitä löytyi lisäksi ilmanvaihtojärjestelmästä. Ilmanvaihdon kanavisto on kohtalaisen puhdas.
Huollon tehtäväksi ohjataan pienemmät paikkaukset vesikatolla ja tiivistykset alapohjan läpivientien kohdalla sekä kuitujen ja pölyjen poistoja. Keittiön vastaisen seinän ja muiden tarvittavien seinäkorjausten tarvetta ja aikataulua selvitellään. Ilmanvaihtojärjestelmästä poistetaan kuitulähteet ja puhdistetaan koko järjestelmä.
Kaappien päällä havaittiin runsaasti tavaroita, joita on hyvä poistaa ovellisiin kaappeihin, jotta siivous tasoilta onnistuu paremmin.
Lisätietoja: sisailma@vantaa.fi