Korson Pienteollisuustalo Oy

Taustaa yhtiötä koskeviin linjauksiin 

Yhtiö on keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö, joka omistaa teollisuusrakennuksen Korsossa.
Rakennuksessa on mm. erilaista korjaamotoimintaa. Osa kaupungin osaketiloista on kaupungin toimintojen käytössä tukikohta- ja varastotiloina. Lisäksi kaupungin tiloja on vuokrattu myös muille. Yhtiössä on vähemmistöosakkeenomistajia.
Kaupunki omistaa tontin, jolla yhtiön rakennus sijaitsee. Yhtiön ja kaupungin välistä maanvuokrasopimusta on jatkettu vuoteen 2028. Vuokra-ajan jatkamisesta huolimatta purkukustannukset kerätään etupainotteisesti vuoden 2025 loppuun mennessä. Yhtiön tulee teettää kiinteistöllätarvittavat tutkimukset ja tarkentaa niiden avulla purkukustannusarviota siltä osin se on rakennusten käytön aikana mahdollista. 

Rakennus on valmistunut 1965. 

Miksi omistetaan ja mitä omistukselta odotetaan tulevaisuudessa 

Yhtiön omistama rakennus on käyttöikänsä lopussa. Kaupungin osaketiloille ei ole enää käyttötarvetta tontin vuokraoikeuden 
päätyttyä. Kaupunki on ilmoittanut yhtiölle, että sen tulee varautua rakennuksen purkamiseen vuokraoikeuden päättyessä. 
Lisäksi tontin on oltava sellaisessa kunnossa kuin se on alun perin ollut. Yhtiön on edistettävä purkusuunnittelua hyvissä ajoin ja huomioitava suunnittelussa sekä purku-urakan kilpailutuksessa mm. materiaalien kierrätys ja uudelleenkäyttö siltä osin, kun se 
on mahdollista.  

Valtuustokauden 2025–2028 tavoitteet 

Rakennuksen elinkaaren loppuvaiheessa tehdään vain loppuvaiheen turvallisen käytön kannalta välttämättömät turvallisuuteen 
liittyvät korjaustoimenpiteet. Rakennuksen purkamisen jälkeen yhtiö puretaan selvitystilan kautta. Yhtiö huomioi toiminnassaan kaupungin sille asettamat elinkaaren loppuvaiheessa olevan kiinteistöyhtiön vastuullisuustavoitteet. 

Erityisvaatimukset hallituksen osaamiseen liittyen ja hallituksen koko

 • Kiinteistöliiketoiminta-alan osaaminen 
 • Kiinteistöyhtiön hallintoon liittyvä 
   osaaminen  
 • Hallituksen koko 3