Hulevesimaksu
Vantaan kaupunki ottaa syksyllä 2026 käyttöön hulevesimaksun. Maksulla katetaan kustannuksia, jotka liittyvät kaupungin hulevesijärjestelmän suunnitteluun, rakentamiseen ja kunnossapitoon.
Vaskipellon hulevesiallas
Lue tiivistelmä
- Valmistelussa oleva hulevesimaksun laskutuksen käyttöönotto on esitetty alkavan syksyllä 2026.
- Maksu tulee koskemaan Vantaalla rakennettuja asemakaavoitettuja alueita.
- Maksu perustuu kiinteistön pinta-alaan ja kiinteistön käyttötarkoitukseen, joka kuvaa läpäisemättömän pinnan määrää ja hulevesien laatua.
- Vaikka hulevedet imeytettäisiin tontilla tai johdettaisiin avo-ojiin, vettä johtuu edelleen yleisille alueille (esim. routa, rankkasateet) ja siten kiinteistö hyötyy ympäröivän alueen kuivatuksesta ja tulvasuojelusta.
- Kiinteistön liitokset viemäriverkostoon tai avo-ojiin eivät vaikuta maksun perimiseen.
- Vapautusta maksusta ei voida myöntää.
- Huojennus on kuitenkin mahdollinen suurilla, pääosin luonnontilaisilla kiinteistöillä.
- Laskutuksen piirissä olevat saavat ennakkotietokirjeen kesällä 2026 kiinteistöään koskien maksusta, jonka perusteella voi esittää korjauksia kiinteistön tietoihin. Varsinainen laskutus tapahtuu syksyllä 2026.
Vantaan kaupunki valmistautuu ottamaan käyttöön hulevesimaksun vuoden 2026 aikana.
Alueidenkäyttölain mukaan kunta vastaa hulevesien hallinnan järjestämisestä asemakaavoitetuilla alueilla. Kiinteistön omistaja tai haltija vastaa kiinteistön hulevesijärjestelmästä.
Kunta voi periä kunnan hulevesijärjestelmästä sille aiheutuneiden kustannusten kattamiseksi vuosittaisen maksun hulevesijärjestelmän vaikutusalueella sijaitsevien kiinteistöjen omistajilta tai haltijoilta.
Miksi hulevesimaksu otetaan käyttöön?
Toimivan hulevesijärjestelmän toteuttamiseen tarvitaan hyvää suunnittelua ja rakentamista. Rakentamisen jälkeen säännöllinen kunnossapito varmistaa, että järjestelmä toimii jatkossakin.
Kaupungin tehtävä on huolehtia muun muassa, että katujen ja puistojen kuivatus toimii suunnitellusti. Ojien lisäksi kaupunki rakentaa sade- ja sulamisvesiä varten esimerkiksi hulevesialtaita ja kosteikkoja, jotka puhdistavat vesiä. Laajempia suunnitelmia tehdään alueille, joilta valuu runsaasti ravinteita suoraan vesistöihin.
Lisäksi kaupungin täytyy varautua ilmastonmuutoksen myötä lisääntyviin sään ääri-ilmiöihin, kuten tulvimista aiheuttaviin rankkasateisiin.
Hulevesimaksulla kiinteistö osallistuu kustannuksiin, joita aiheutuu kunnalle kiinteistöä palvelevien katujen, puistojen ja muiden yleisten alueiden hulevesien hallinnasta.
Kaksi erillistä maksua
Vantaalla on jatkossa käytössä kaksi hulevesiin liittyvää maksua, eli kunnan hulevesimaksu ja Helsingin seudun ympäristöpalvelut HSY:n huleveden viemäröinnin maksu.
Maksun käyttöönoton jälkeen Vantaan kaupunki laskuttaa kunnan hulevesimaksua ja HSY perii maksuja huleveden viemäröinnistä. Samalle kiinteistölle voi tulla siis maksettavaksi sekä kunnan hulevesimaksu että HSY:n huleveden viemäröinnin maksu.
Kunnan hulevesimaksu perustuu alueidenkäyttölakiin, joka korvasi maankäyttö- ja rakentamislain. Vuosittaista hulevesimaksua peritään kaupungin hulevesijärjestelmän vaikutusalueella, johon kuuluvat asemakaava-alueet.
HSY:n huleveden viemäröintiä koskeva maksu perustuu vesihuoltolakiin ja se veloitetaan sopimuspohjaisesti kiinteistöiltä.
Miten hulevesimaksu muodostuu?
Hulevesimaksu koskee kaikkia asemakaavoitetuilla alueilla sijaitsevia rakennettuja kiinteistöjä, määräaloja ja vuokra-alueita.
Maksu määräytyy kiinteistön ominaisuuksien perusteella. Sen suuruuteen vaikuttavat rakennusten käyttötarkoitukset ja kiinteistön pinta-ala. Käyttötarkoituksella tarkoitetaan esimerkiksi sitä, onko rakennus omakotitalo, rivitalo, kerrostalo vai teollisuusrakennus.
Maksu koskee myös kaikkia rakennettuja asemakaavan käyttötarkoituksen mukaisesti pysäköintiin toteutettuja LP- ja LH-alkuisia alueita sekä muita pysäköintialueena käytettäviä kiinteistöjä.
Vantaalla maksu ei koske rakentamattomia tontteja.
Kiinteistön hulevesimaksusta vastaa kiinteistön haltija tai omistaja.
Kiinteistön omat huleveden hallinnan ratkaisut eivät vaikuta hulevesimaksun määrään, sillä maksulla katetaan yleisillä alueilla muodostuvia hulevesien hallinnan kustannuksia Suurilla kiinteistöillä rakentamaton tontin osa voi oikeuttaa maksun huojennukseen.
Kunnan hulevesimaksu laskutetaan, vaikka kiinteistö ei olisi suoraan liittynyt kunnan hulevesijärjestelmään tai vesihuoltolaitoksen eli HSY:n viemäriin.
Miten hulevesimaksu laskutetaan?
Maksun piirissä oleville kiinteistöille lähetetään kesällä 2026 ennakkotietokirje, jossa kerrotaan hulevesimaksun laskutusperusteet. Kiinteistön omistajalla tai haltijalla on myös mahdollisuus tehdä korjauksia kiinteistön tietoihin, joita käytetään hulevesimaksun laskutukseen.
Varsinaiset laskut lähetään syksyn 2026 aikana.
Hulevesimaksuun liittyvät kysymykset voit lähettää sähköpostilla osoitteeseen hulevesimaksu@vantaa.fi.
