Kaupunkitilalautakunta päätti Peijaksen sairaalan tilojen myynnistä HUS-yhtymälle

Kaupunkitilalautakunta päätti myydä Vantaan kaupungin omistamat tilat Peijaksen sairaalasta HUS-yhtymälle 9,85 miljoonalla eurolla.

Kaupunki on omistanut osan Peijaksen sairaalan tiloista ja HUS sairaalan muut tilat. Kaupungilla ei ole tiloissa omaa toimintaa, vaan se on vuokrannut niitä Vantaan ja Keravan hyvinvointialueen sekä HUS:n käyttöön.

Kaupan taustalla on sote-uudistuksen jälkeinen tilanne, jossa kaupungin rooli sairaalatilojen omistajana on muuttunut. Kilpailu- ja kuluttajaviraston näkemyksen mukaan kuntien ei pääsääntöisesti tule vuokrata tällaisia tiloja hyvinvointialueille suoraan, vaan toiminta tulisi yhtiöittää. Tämän vuoksi kaupunki on päätynyt myymään omistamansa tilat HUS:lle.

Kauppahinta perustuu osapuolten teettämiin riippumattomiin kiinteistöarvioihin, ja sen on todettu vastaavan tilojen käypää arvoa. Kaupan jälkeen Peijaksen sairaalan tilat ovat kokonaisuudessaan HUS-yhtymän omistuksessa.

Kiinteistöä koskeva maanvuokrasopimus säilyy ennallaan.

Pientalotontti Varistossa uudelleen kilpailuun

Kaupunkitilalautakunta päätti käynnistää tarjouskilpailun Varistossa sijaitsevasta asuinpientalotontista. Tontti sijaitsee Luhtitien varressa noin 1,5 kilometrin päässä Louhelan asemasta.

Tontille järjestettiin vuosina 2024–2026 kaksi laatukilpailua, joilla pyrittiin löytämään toteuttaja vapaarahoitteisille omistusasunnoille ja varmistamaan alueelle tavoiteltu kaupunkikuva. Kilpailuihin ei kuitenkaan jätetty yhtään ehdotusta.

Kaupunki hakee tontille toteuttajaa nyt hintakilpailulla. Tavoitteena on saada tontille vapaarahoitteisia omistusasuntoja.

Tontin pinta-ala on 6 368 neliömetriä ja rakennusoikeus 2 700 kerrosneliömetriä. Asemakaavassa alue on osoitettu asuinpientalojen korttelialueeksi, ja rakennusten enimmäiskerrosluku on kaksi.

Tontti voidaan myydä tai vuokrata perustettavalle asunto-osakeyhtiölle. Tontille rakennettavien asuntojen tulee olla vähintään kolmioita. 

HSL:n talous- ja toimintasuunnitelmaa koskevasta asiakohdasta 7 äänestettiin. Myös Väyläviraston ohjelmakokonaisuutta koskevasta asiakohdasta 15 äänestettiin. Lautakunta jätti kohtaan 15 yhteisen pöytäkirjalausuman. 

Muut kokouksen asiat päätettiin esitysten mukaisesti.