Neilikkatielle asuinkerrostaloja

Sijainti

Kaavamuutosalue sijaitsee Tikkurilan keskustassa, osoitteessa Neilikkatie 17. Saman kiinteistön Talvikkitien puolella on toimistorakennus, jossa toimii mm. Destia Oy. Suunniteltavaa aluetta rajaa lännessä Talvikkitie, etelässä Neilikkatie ja idässä Orvokkitie.

Maanomistajan tavoite

Maanomistaja Keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö IVH Vantaa on hakenut kaavamuutosta, joka mahdollistaa asuinkerrostalojen rakentamisen pysäköintialueen paikalle, nykyiselle

toimistorakennusten korttelialueelle. Toimistorakennus säilyy ennallaan. Kaikki autopaikat

(asuntojen ja toimistojen) sijoittuvat suunnitelmassa uuteen pysäköintitaloon, joka rakennetaan ensimmäisenä. Tämä mahdollistaa sen, että toimistojen nykyiset maantasopaikat ovat käytössä, kunnes uusi pysäköintitalo otetaan käyttöön.

Uudet asuinkerrostalot olisivat korkeimmillaan kahdeksan ja Orvokkitien reunassa kuusi kerrosta. Rakennusoikeus kasvaisi nykyisen asemakaavan 12 000 kerrosneliömetristä 16 700 kerrosneliömetriin, josta asuinrakennusten osuus olisi noin 9 300 kerrosneliömetriä.

Kaupungin tavoite

Kaavamuutos täydentää Tikkurilan keskustan korttelirakennetta ja mahdollistaa uusien asuntojen rakentamisen keskustaalueelle palvelujen ja hyvien raideliikenneyhteyksien mm. Vantaan ratikka-linjan läheisyyteen. Se myös kohentaa alueen kaupunkikuvaa, kun pysäköinti siirretään laajalta parkkikentältä pysäköintitaloon.

Päätöskäsittely

Kaava tullut voimaaan 18.1.2023