Hyväksy evästeet Mieltymykset-kategoriasta käyttääksesi automaattista kääntämistä

Tontin lohkominen

Lohkomisessa tarkastetaan vanhat rajat ja rakennetaan uudet rajamerkit maastoon sekä perustetaan tarpeelliset kiinteistörasitteet esimerkiksi kulkuyhteyttä tai johtoja varten. Lohkomistoimituksen jälkeen tontti merkitään kiinteistörekisteriin.

Esittely

Kartat & paikkatieto Rakentaminen
Tontilla tarkoitetaan kaupungin asemakaava-alueella olevaa itsenäistä kiinteistöä, joka on merkitty tonttina kiinteistörekisteriin. Tontti on tällöin lainhuutokelpoinen ja kiinnityskelpoinen, sekä rakentamiskelpoinen, jos tontti on voimassa olevan asemakaavan ja tonttijaon mukainen.

Tontin lohkomisen suorittaa toimitusinsinööri kiinteistörekisterin pitäjän määräyksestä. Tontin lohkominen tulee vireille omistajan tai vuokralaisen tekemän hakemuksen perusteella, tai kun Maanmittauslaitos on toimi…ttanut ilmoituksen määräalan lainhuudosta kaupungin kiinteistörekisterin pitäjälle. Erillinen hakemus voi nopeuttaa toimituksen käsittelyä.

Tontin lohkomisen edellytyksenä on voimassa oleva tonttijako. Lainhuutojen mukaiset omistussuhteet tulee olla yhteneväiset muodostettavan tontin kaikilla muodostajakiinteistöillä ja -määräaloilla. Lisäksi edellytyksenä on, että tontin eri muodostajakiinteistöihin ja -määräaloihin vahvistetut kiinnitykset ovat yhteneväiset.

Lohkomisessa tarkastetaan vanhat rajat ja rakennetaan uudet rajamerkit maastoon sekä perustetaan tarpeelliset kiinteistörasitteet esimerkiksi kulkuyhteyttä tai johtoja varten. Lohkomistoimituksen jälkeen tontti merkitään kiinteistörekisteriin. Lohkottava tontti voi olla myös kolmiulotteinen.

Lohkomisesta peritään voimassa olevan kiinteistötoimitusmaksutaksan mukainen maksu. Tontin lohkominen kestää 3-4 kuukautta hakemuksesta rekisteröintiin. Kiireellisissä tapauksissa toimitusta voi nopeuttaa hankkimalla kaikkien asianosaisten kirjallisen hyväksynnän.

Tontin lohkomisen kustannukset maksaa toimituksen hakija tai määräalan lainhuudon perusteella vireille tulleen toimituksen osalta määräalan omistaja. Lohkomismaksu vaihtelee tontin pinta-alan mukaan, ja sen perusteet näkyvät kaupunginvaltuuston päättämästä kiinteistötoimitusmaksutaksasta.

Tontin lohkomisen hakeminen

Lupapiste Hae tonttijakoja ja kiinteistötoimituksia Lupapisteessä. Vaatii tunnistautumisen.

Mikäli myyty määräala on vahvistetun tonttijaon ja asemakaavan mukainen, tontin lohkominen tulee vireille ilman eri hakemusta Maanmittauslaitoksen toimitettua Mittaus- ja geopalveluille tiedon määräalan lainhuudosta. Kiireellisissä tapauksissa erillisellä hakemuksella voi nopeuttaa toimituksen käynnistymistä ja itse toimitusta hankkimalla sille kaikkien asianosaisten kirjallisen hyväksymisen.

Muuta

Mittauspalveluiden yhteystiedot Vantaan kaupunkiympäristön asiakaspalvelu Maanmittauspalveluiden hinnastot Kiinteistötoimitusmaksutaksa Maanmittauspalvelut Tutustu maanmittauspalveluihin. Rasitteet Tutustu rasitteisiin. Lainhuuto Tietoa lainhuudosta MML:n verkkosivuilla. Kiinnitys Tietoa kiinnityksestä MML:n verkkosivuilla.

Tietoa tonttisi lohkomisesta katsottavissa

Vantaan karttapalvelu Voit katsoa hakemasi tontin lohkomisen vaiheen ja toimitusinsinöörin nimen Vantaan karttapalvelusta.

Lohkominen asemakaava-alueen ulkopuolella

Maanmittauslaitos Asemakaava-alueen ulkopuolella uusien rakennuspaikkojen muodostamisesta vastaa Maanmittauslaitos. Lisätietoja Maanmittauslaitoksen asiakaspalvelusta puh. 029 530 1110. Myös rakennuslain mukaisten vanhojen rakennuskaavojen alueella, jotka muuttuivat asemakaavoiksi 1.1.2000 maankäyttö- ja rakennuslain tultua voimaan, uusien rakennuspaikkojen muodostamisesta vastaa Maanmittauslaitos.

Lisätietoja

Mittauspalvelut

mio@vantaa.fi

Tonttijako- ja kiinteistötoimitushakemuksen lähettäminen

Mittauspalvelujen henkilöstön sähköpostiosoitteet

Sähköpostimme ovat muotoa etunimi.sukunimi@vantaa.fi.

Pirinen Riikka

kiinteistöinsinööri
040 593 9210

Toivanen Sari

paikkatietosuunnittelija
050 302 6729

Sikiö Tero

toimitusinsinööri
050 302 6773

Huotari Petri

toimitusinsinööri
040 845 7970

Rantala Petri

toimitusinsinööri
040 054 1258

Aho Osmo

toimitusinsinööri
0503145085

Heikkinen Saku

toimitusinsinööri
0408474941
Tontit

Toimipisteet

Palvelu saatavilla yhteensä 2 toimipisteessä