Kaupunginhallituksen kokouksessa Elmon uimahallin tavoitehinnan korottaminen ja Aviapoliksen suunnitteluperiaatteet
Kaupunginhallituksen on kokouksessaan 8.4.2024 määrä päättää Elmon uimahallin tavoitehinnan korottamisesta (asia 8). Hankkeen alkuperäinen hinta oli 36 miljoonaa euroa, mutta suunnitelmien tarkentumisesta, rakennuskustannustason noususta ja markkinatilanteesta johtuen kaupunginhallitus päätti 10.10.2022 korottaa Elmon uimahallin tavoitehinnan 44,34 milj. euroon. Toimitilajohtamisen palveluyksikkö kilpailutti uimahallin projektinjohtourakan talvella 2023–2024. Loppukustannusennusteen mukaan hankkeen kustannukset tulevat ylittämään tavoitehinnan 44,34 miljoonaa euroa, ja nykyinen kustannusennuste on 46,27 miljoonaa euroa. Uimahalli on Vantaan kaupunkitasoisen palveluverkkosuunnitelman 2022–2031 mukainen hanke.
Kokouksessa on määrä hyväksyä Tikkurilan toimitilanhankkeen tarveselvitys ja kustannusennuste (asia 10). Toimitilahanke on esitetty taloussuunnitelmassa 2023–2024 toteutettavaksi vuokrahankkeena, jossa Tikkurilan keskustaan rakennetaan kaupungin työntekijöille uudet toimitilat. Kun kaikki toimitilat ovat jatkossa yhteisissä toimitiloissa, edistää se kaupungin eri hallinnonalojen välistä yhteistyötä. Uudessa toimitilassa tulee työskentelemään noin 1200 henkilöä
Kokouksessa asetetaan nähtäväksi 30 päiväksi Pähkinärinteen yleissuunnitelma, Hämeenkylä (asia 13). Suunnitelma on päivätty 19.3.2024. Yleissuunnitelmassa ratkaistaan yleiskaavassa osoitetun asumisen ja työpaikkojen alueen jako asumiseen Karhunkierroksen alueella ja työpaikkoihin Koivuvaarankujan alueella. Samalla on tutkittu täydennysrakentamismahdollisuus Autioniityllä ja palveluiden järjestäminen. Aluetta rajaavat idässä Vihdintie, etelässä Rajatorpantie, lännessä Hämeenkyläntie, Lammaslampi ja pohjoisessa Santamäentie.
Myös Aviapoliksen lentokenttäkaupungin suunnitteluperiaatteet asetetaan nähtäväksi 30 päiväksi (asia 14). Suunnitelma on päivätty 13.12.2022. Veromiehen ja Pohjois-Pakkalan alueelle laaditut suunnitteluperiaatteet ovat tiekartta siihen, miten Aviapoliksen visioita toteutetaan konkreettisesti asemakaavoituksen osalta. Alue sijaitsee Veromiehen ja Pohjois-Pakkalan kaupunginosissa ja rajautuu etelässä Väinö Tannerin tiehen, lännessä Tuulensuunpuistoon ja Osumapuistoon, pohjoisessa lentokenttäalueeseen ja idässä Tuusulanväylään. Aviapoliksesta muokataan tulevien vuosikymmenten aikana logistiikkapainotteisesta alueesta vilkkaaksi lentokenttäkaupungiksi, jossa on työpaikkojen lisäksi asumista, palveluja ja kulttuuria. Tavoitteena on saada Veromieheen ja Pakkalan pohjoisosaan jopa 25 000 uutta asukasta.
Kokouksessa asetetaan nähtäviksi muun muassa seuraavat asemakaavan ja tonttijaon muutokset:
Asemakaavamuutos ja vaiheasemakaava, Muuran kaupunkikylät, Veromies (asia 18) asetetaan nähtäväksi 30 päiväksi. Asemakaavamuutos on päivätty 13.2.2024. Alue sijaitsee Veromiehen kaupunginosassa ja rajautuu pohjoisessa Tikkurilantiehen, idässä Toiseensavuun ja etelässä Virkatiehen. Lännessä aluetta rajaa Pakkalantien itäpuoliset teollisuus- ja varastorakennusten tontit. Tavoitetteena on luoda yhteisöllinen kaupunkikylistä koostuva asuinalue. Muuran keskustan länsipuolisiin kortteleihin kaavoitetaan kaupallisia palveluja, kaksi talvikylään kuuluvaa asuinkorttelia, yhtenäiskoulu, päiväkoti ja liikuntahallin kortteli, osa Aurtuapuistoa ja aukio- ja katualueita. Vaiheasemakaavalla muutetaan osia nykyisellään säilyvistä teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueista katualueeksi ja tutkitaan korttelinrajan tarkistamisesta aiheutuvat muutokset.
Asemakaavamuutos, tonttijako ja tonttijaon muutos, Karhunkierros, Hämeenkylä (asia 19). 19.3.024 päivätyt muutosehdotukset asetetaan nähtäville 30 päiväksi. Asemakaavan muutos mahdollistaa sen, että Karhunkierroksen päässä tonteilla olevat toimisto- ja teollisuusrakennukset voidaan purkaa ja korttelista tehdään tehokas kaupunkikortteli, johon rakennetaan 4 ½ - 9-kerroksisia asuinkerrostaloja ja pientaloja, asukkaiden monitoimitiloja, 1–2 kerroksisia pysäköintilaitoksia ja päiväkoti.
Asemakaavamuutos, Manttaalitie, Veromies (asia 20). 19.3.2024 päivätty muutosehdotus asetetaan nähtäville 30 päiväksi. Alue rajautuu pohjoisessa Tikkurilantiehen, idässä Tammiston kauppatiehen ja etelässä Manttaalitiehen. Lännessä osa Manttaalitietä kuuluu mukaan alueeseen. Alueelle luodaan tehokkaita kaupunkikeskustakortteleita, joihin rakennetaan asuntoja ja liike- ja toimistotiloja, ja kortteleiden väliin tulee uusi kevyen liikenteen yhteys. Kaupunkirakenteen tiivistyminen tuo uutta asumista ja työpaikkoja tulevan Vantaan ratikan linjan varteen. Kaavamuutoksen mukaiset rakennusmassat muodostavat tärkeän melulta suojaavan muurin Annefredinpuiston ja tulevan Atomin koulun ja päiväkodin suuntaan. Osa tiealueesta ja entisestä korttelialueesta muutetaan puistoksi ja liitetään osaksi Annefredinpuistoa. Kaavamuutoksessa suojellaan maisemakuvallisesti merkittävä puuryhmä.
Kokouksen esityslista: Kaupunginhallituksen 8.4.2024 kokouksen esityslista
