Fazerilan alueen suunnittelukilpailun voitti ehdotus ”Sweet Green” - Fazerilasta merkittävä osa ratikkakaupunkia
Vaaralassa sijaitsevalle Fazerila-Santamalmin alueelle kaavoitetaan asuin- ja työpaikka-alue ratikan reitin varrelle. Kaavoituksen pohjaksi järjestettiin suunnittelukilpailu.
Kuva suunnitelmasta "Sweet Green". L Arkkitehdit oy.
Alue tulee olemaan merkittävä osa uutta ratikkakaupunkia. Ratikan rakentaminen on käynnissä, ja ratikka tulee kulkemaan kaavoitettavan alueen läpi vuonna 2029.
Kokonaisuutena alueelle on tulossa suunnitelmien mukaan noin 1500 asukasta ja noin 250 työpaikkaa.
– Fazerilan alueen kehitys on näkyvä esimerkki Vantaan uudesta, viihtyisästä ratikkakaupungista. Alue on yksi niistä, jotka kehittyvät merkittävimmin ratikan myötä. Alueelle syntyy uusi elävä ja vetovoimainen keskus asuntoineen, työpaikkoineen ja palveluineen, kuvaa Vantaan kaupunginjohtaja Pekka Timonen.
Uusi kaavoitettava alue sijaitsee Fazerin tehtaiden välittömässä läheisyydessä, tehdasalueen pohjois- ja itäpuolella.
Alue sijaitsee noin 2,5 kilometrin päässä Hakunilan keskustasta sekä 500–1500 metrin päässä lähimmistä asutuskeskuksista Vaaralasta ja Länsimäestä.
Aluetta halkoo Fazerintie, jota pitkin ratikka tulevaisuudessa kulkee. Alue on pääosin rakentamatonta.
Voittajaehdotuksessa asuntoja, päiväkoti ja työpaikkatiloja vehreässä ympäristössä
Kaavoitettavan alueen eteläpuolisen osan suunnittelusta järjestettiin suunnittelukilpailu. Kilpailu järjestettiin yhdessä kilpailualueen maat omistavan Fazerin kanssa. Kutsukilpailuun pyydettiin ehdotukset neljältä suunnittelutoimistolta.
Kilpailualue käsittää noin puolet koko kaavoitettavasta alueesta. Kilpailuehdotuksen ratkaisuja hyödynnetään kilpailualueen lisäksi myös laajemman alueen suunnittelussa.
Kilpailun voittajaksi valittiin ehdotus nimeltä ”Sweet Green”. Ehdotus on L Arkkitehdit Oy:n tekemä.
Voittajaehdotuksessa alueen keskus on ratikkapysäkin ympäristö Fazerintien varressa. Pysäkin lähelle sijoittuu suunnitelmassa muun muassa päivittäistavarakauppa.
Aluetta halkovan Fazerintien pohjoispuolella on suunnitelmassa asuinkerrostaloja, joiden välissä on korttelipuistoja. Kerrostalojen pohjakerroksissa on liiketiloja. Kerrostalorivin pohjoispuolella on pientaloalue ja päiväkoti. Pientaloalue sijoittuu kilpailualueen pohjoisrajalle.
Fazerintien eteläpuolelle, Fazerin vierailukeskuksen itäpuolelle, ehdotetaan suunnitelmassa puurakenteisia toimistorakennuksia ja liiketiloja.
Alueen pysäköintipaikat rakennetaan pääosin erillisiin pysäköintilaitoksiin.
Suunnitelma ottaa huomioon maastomuodot ja luonnon – elintilaa jää myös viitasammakolle
Rakennusten värit ovat maanläheisiä, murrettuja värejä, ja materiaaliksi ehdotetaan kiveä ja puuta.
Alueen suunnittelussa on huomioitu kilpailualueen keskellä oleva viitasammakon elinalue. Sammakoille tärkeän lammen lisäksi alueen sisään jätetään vehreitä alueita, joita pitkin viitasammakot pääsevät kulkemaan pohjoisempana ja lännempänä sijaitseville luontoalueille.
– Voittosuunnitelman vahvuutena on, että sitä voi kehittää helposti säilyttäen suunnitelman alkuperäisen luonteen. Siinä on otettu myös hyvin huomioon alueen maastonmuodot, mikä helpottaa suunnittelua, kertoo kilpailun tuomaristossa mukana ollut Vantaan kaupunkisuunnittelujohtaja Sampo Perttula.
– Suunnitelmassa on myös monia erityisen hyväksi nähtyjä ratkaisuja. Raskas liikenne on suunniteltu ohjattavaksi pois Fazerintieltä, mikä rauhoittaa aluetta ja tekee siitä turvallisemman. Lisäksi suunnitelmassa on paljon viheralueita myös asuinalueen keskellä, mikä tekee alueesta vehreän, Perttula jatkaa.
Pientaloalueen pohjoispuolelta alkaa kaupungin omistama maa-alue, joka on osa laajempaa kaavoitettavaa aluetta, mutta joka ei ollut osana kilpailualuetta. Alueella on pääosin metsää, josta merkittävä osa suojellaan. Alueelle tulee mahdollisesti myös jonkin verran pientaloja.
Alueen kaavoitus alkaa vuoden 2026 aikana
Voittajaehdotus ”Sweet Green” toimii pohjana, jonka perustalta alueen suunnittelua jatketaan. Joiltain osin hyödynnetään myös parhaita paloja muiden ehdotusten ideoista, ja tehdään todennäköisesti myös muita muutoksia. Voittajaehdotus ei siis toteudu sellaisenaan.
Kilpailualuetta ja sitä ympäröivää, laajempaa aluetta ryhdytään kaavoittamaan vaiheittain.
Alueen suunnittelu jatkuu tästä eteenpäin tavanomaisen kaavaprosessin tapaan. Asukkaat pääsevät vaikuttamaan kaavaan sen eri vaiheissa.
Kaavaluonnosta koko alueelle ryhdytään valmistelemaan vuoden 2026 aikana. Kaavaluonnos tulee käsittämään sekä kilpailualueen että sen pohjoispuolisen, kaupungin omistaman maa-alueen. Tämän jälkeen alueelle laaditaan kaavaehdotukset pienempinä osina vuosien 2027–2029 aikana.
