Korson kaavarunko
Kaavarungon tavoitteena on tehdä kaupunkirakenteellinen ja toiminnallinen suunnitelma. Keskeisiä kysymyksiä ovat ydinkeskustan uudistaminen, palvelujen sijoittuminen, uudet asuinkorttelit keskustassa ja terveysaseman eteläpuolella, sekä 80-luvun rakennettujen kortteleiden täydennysrakentaminen.
Sijainti
Kaavarunkoalue sijaitsee Korson suuralueella, Korson ja Metsolan kaupunginosissa. Kaavarunkoalue rajautuu pohjoisessa Leppäkorven kouluun, idässä Otavantiehen, etelässä Kulomäentiehen ja lännessä Ankka- ja Metsopuistoihin. Suunnittelualueen pinta-ala on noin 72 ha.
Mitä alueelle suunnitellaan?
Innovaatioiden Vantaa, Kaupunkistrategia 2022–2025 nostaa esiin yhtenä painopisteenä kukoistavat kaupunkikeskukset, joissa monipuolinen asuminen, julkiset palvelut ja muut työpaikat synnyttävät vilkkaita ja viihtyisiä toimintaympäristöjä. Korson keskustaa ja sen lähiympäristöä halutaan kehittää ja uudistaa kestävästi raideliikenteen varrella. Vantaan useisiin keskustoihin on viimeisten vuosien aikana tehty kaavarunkoja, ja nyt on Korson vuoro!
Arvioiden mukaan Korso tulee kasvamaan voimakkaasti. Muutos ja kasvu tarvitsee ennakointia ja kokonaissuunnittelua, jota tämä kaavarunkotyö osaltaan tarjoaa. Kaavarungon tavoitteena onkin määrittää toteutumiskelpoiset periaatteet Korson keskustan tulevalle kasvulle ja tiivistymiselle.
Korsossa keskeisiä kehitykseen liittyviä kysymyksiä ovat ydinkeskustan uudistaminen, palvelujen sijoittuminen alueella, uudet asuinkorttelit keskustassa ja terveysaseman eteläpuolella, sekä 80-luvun rakennettujen kortteleiden täydennysrakentaminen.
Painopiste on kaupunkimaisen ilmeen kehittämisessä. Keskustaa suunnitellaan täydennettäväksi ja kehitettäväksi siten, että syntyy miellyttävää kaupunkirakennetta, laadukasta asumista ja palveluja sekä käveltävää, turvallista ja viihtyisää ja vehreää keskustaympäristöä.
Korson kaavarunkotyön tavoitteena on tukea yleiskaavan kehittämistä, korostaa alueen myönteisiä ominaispiirteitä ja innostaa maanomistajia kehittämään Korsoa yhdessä kaupungin kanssa.
Kaavarunko ei suoraan ohjaa uutta rakentamista
Rakentaminen tapahtuu edelleen asemakaavan pohjalta. Kaavarunko ei ole juridinen asiakirja, mutta se tarkentaa yleiskaavaa sekä ohjaa asemakaavoitustyötä ja antaa suuntaa alueen kehitykselle. Koska suuri osa Korson maanomistuksesta on yksityistä, muuttuu alue usein tontti tai kortteli kerrallaan. Kaavarunko auttaa kokonaisuuden hahmottamisessa.
Tuleva muutos on pitkälti kiinni kaupungin lisäksi yksityisten kiinteistön- ja maanomistajien muutoshalukkuudesta. Kaupunki suhtautuu myönteisesti Korson kehittämiseen nykyistä tiiviimmäksi kaupunkikeskustaksi, ja kaavarunko toimii yhtenä lähtömateriaalina tulevassa kaupunkikehityksessä ja asemakaavoituksessa.
Tavoitteet
Korson kaavarungon tavoitteet voidaan tiivistää neljään teemaan:
- Ydinkeskusta ja kävelykeskustan kehittäminen
- Asuinalueiden tiivistys täydennysrakentamalla
- Palveluiden ja työpaikkojen kehitys
- Nykyisten asuinalueiden laajeneminen kaakon sekä koillisen suuntaan.
Muita tunnistettuja tavoitteita ovat:
- Viherverkoston kokonaisuuden kehittäminen ottaen huomioon nykyiset kävelyreitit
- Hiilineutraaliuden huomiointi
- Hulevedet ja katuvesien hallinta.
Tavoitteet tarkentuvat ja täydentyvät kaavarunkotyön edetessä.
Mielipiteet ja nettikysely
Mielipiteet osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta 13.1.2023 mennessä. Kirjalliset mielipiteet lähetetään sähköpostitse osoitteeseen:
kirjaamo@vantaa.fi tai osoitteeseen: Vantaan kaupunki, Kirjaamo, PL 1100, 01030 Vantaan kaupunki
Ilmoittakaa mielipiteessänne kaavatyön numero 081700. Siirry kirjaamon palvelun sivulle.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelman julkaisun yhteydessä avatiin myös Karttapohjainen nettikysely, Kysely on avoinna 13.1.2023 saakka. Siirry kyselyyn.