Uusi asuinalue Piippilakkiin Havukoskella
Koivukylänväylän pohjoispuolelle, Piippilakin alueelle, kaavoitetaan tiivis ja matala yhtiömuotoinen pientaloalue. Suunnittelussa arvokas kulttuuriympäristö ja maiseman luonne huomioidaan. Rakennusten sallittu kerroskorkeus on enintään kaksi.
Sijainti
Suunniteltavaan alueeseen kuuluu kaupungin omistama peltoalue, joka on Koivukylänväylän, Hanabölentien ja Piippilakinpuiston sekä pientalotonttien rajaama. Lisäksi kaavamuutosalueeseen kuuluu yksityisen omistama tontti osoitteessa Hanabölentie 4 sekä Hanabölentien katualuetta. Kaavamuutosalueen pinta-ala on noin 6,4 ha.
Kaavamuutosalueelta Koivukylän asemalle on noin 1,5 km. Kaavamuutosalueen länsipuolella on Havukallion lähivirkistysalue ja itäpuolella Piippilakinpuiston puistoalue.
Mitä alueelle suunnitellaan?
Kaupungin tavoitteet:
- Mahdollistaa alueelle tiiviin ja matalan yhtiömuotoisen pientaloalueen rakentaminen, toteuttaen Vantaan strategian tavoitetta monipuolisesta asuntotarjonnasta.
- Rakennusten sallittu kerroskorkeus on enintään kaksi.
- Viereisen kulttuurimaiseman huomioiminen alueen kaupunkikuvassa.
- Muodostaa alueesta ympäristöönsä sopiva, taloudellisesti toteuttamiskelpoinen ja viihtyisä uusi asuinalue.
- Alueen viherverkon ja maiseman huomioiminen kaavassa.
Yksityisen maanomistajan (Hanabölentie 4) tavoitteet:
- Täydentää vanhaa pihapiiriä pientaloasumisella.
Mielipiteet
Mielipiteet osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) sisällöstä pyydettiin 5.6.2025 mennessä.
