Seutulan koulun kuntotutkimukset valmiit / Tiedote 31.8.2023

Paviljonkirakennuksessa kaikkien rakenteiden todettiin olevan hyväkuntoisia, eikä suurempia korjaustarpeita löydetty. Vanhemmassa rakennuksessa havaittiin muutamissa tiloissa mikrobivaurioituneita rakenteita rajoittuen lähinnä pukuhuonetiloihin ja varastohuoneeseen sekä ilmanvaihtokonehuoneen ja liikuntasalin välisen seinärakenteen kohdalle. Muuten rakenteiden todettiin olevan toimivia ja aiempien korjausten ja tiivistysten kohtalaisen hyviä. Molemmissa rakennuksissa havaittiin ilmanvaihtokanavistossa sekä sisäpinnoilla pölynäytteissä jonkin verran kuituja. Tarkemmin rakennuskohtaisesti tutkimustuloksista on alla. Tutkimustiedot toimivat korjausten suunnittelua varten lähtötietoina.  

Paviljonkirakennus

Paviljonkirakennus on puuelementtirakenteinen koulurakennus, alapuolella on tuulettuva ryömintätila. Kattorakenteena on yläpohjatilainen harjakatto. Alapohjan rakenteita ja tilannetta tutkittiin ryömintätilasta käsin, sekä rakenneavausten (7kpl) ja materiaalinäytteenoton avulla. Materiaaleissa ei havaittu vaurioitumista. Ulkoseinärakenteeseen tehtiin 5 rakenneavausta, näytteenoton ja havaintojen perusteella ulkoseinissä ei ole mikrobivaurioita. Väliseinärakenteissakaan ei havaittu puutteita tai vaurioita. Rakenteet havaittiin kohtalaisen tiiviiksi tiiveysmittauksissa.  Alapohjarakenteet, seinärakenteet ja julkisivu ovat hyvässä kunnossa, eikä suurempaa rakenteellista korjaustarvetta löydetty. Ikkunoiden ja ovien katselmoinnissa ei havaittu suurempia puutteita.

Yläpohjatilan tarkastuksissa tiloissa ei havaittu merkittäviä puutteita. Tuuletus oli riittävää ja vesivuotoja ei havaittu. Yläpohjan höyrynsulku on aistinvaraisesti arvioituna melko tiivis, eikä lämpökameralla havaittu runsaita ilmavuotokohtia. Pienempiä huoltokorjaustarpeita havaittiin mm. aluskatteen läpivienneissä.

Sisäilman olosuhteita mitattiin muutaman viikon ajan luokkatiloissa. Ilman hiilidioksidipitoisuus ja ilman kosteus ja pysyivät mittausjakson aikana sopivalla tasolla, mutta lämpötila oli ajoittain matalahko viikonloppuisin. Paine-erot sisä- ja ulkotilan välillä olivat sopivalla tasolla, yksi mitatuista luokkatiloista oli hieman toisia alipaineisempi.

Alakattojen yläpuolisia tiloja tarkastettiin pistokoeluontoisesti, alakattotiloissa on runsaasti pölyä, paikoin oli näkyvissä avoimia villapintoja ja alakattolevytysten reunat olivat avoimia, eli niistä voi päästä kuituja sisäilmaan. Pölymittauksissa havaittiin vähäisiä määriä mineraalivillakuituja ja ilmanvaihdon tuloilmapäätelaitteesta otetuissa näytteissä paljon mineraalivillakuituja. Ilmanvaihdon kuitulähteet on aiemmin jo poistettu, mutta pölyä on voinut tarttua kanaviston pintaan nuohouksesta huolimatta. Paviljonkirakennuksessa tehtyjen sisäilman kuitumittausten perusteella pinnoilta kerätyissä näytteissä ei havaittu toimenpiderajaa ylittäviä määriä kuituja.

Ryömintätilassa havaittiin yksi paikallinen pieni viemärivuotokohta. Tämä vuoto on ohjattu heti havaitsemisen jälkeen huoltoon tiedoksi, korjausta varten. Ryömintätilassa oli muutamia pienempiä huolto- ja korjaustarpeita, näistä tiedot on myös ohjattu huoltoon huoltokorjauksia varten.

Liikuntasalirakennus

Liikuntasalirakennus on vanhempi kevytbetonirakenteinen koulurakennus, jossa on jo aiemmin tehty laajasti puurakenteisten väliseinien alaosien korjauksia sekä tiivistyksiä ja korjauksia yläpohja-, alapohja- ja ulkoseinärakenteisiin. Myös liikuntasalin lattia on korjattu aiemmin kokonaisuudessaan. Nyt selviteltiin korjaamattomien rakenteiden korjaustarvetta rakenneavausten avulla. Rakenneavauksia tehtiin riskikohtiin yhteensä 12 kappaletta ja otettiin 5 materiaalinäytettä. Näistä yhdessä havaittiin mikrobikasvustoja. Mikrobivaurioitumista todettiin liikuntasalin viereisen ilmanvaihtokonehuoneen ja läheisten pukutilojen alueella väliseinien alaosissa. Muilta osin vastaavat väliseinärakenteet ovat jo korjattu aiemmin. Ilmanvaihtokonehuoneessa olevien portaiden alla havaittiin umpinainen ilmatila, jossa on muottilaudat jäljellä, Tilasta voi päästä hajuja ja epäpuhtauksia sisätilaan ilmavuotojen kautta.

Rakennuksen alapohjarakenteita on korjattu ja ovat putkikanaaleineen nykyään pääosin toimivia ja ilmatiiviitä. Puutyöluokan lattiapinnoitteessa on runsasta halkeilua, haitta ei vaikuta sisäilman laatuun, mutta häiritsee tilan siivoamista ja käyttöä. Ulkoseinissä ei todettu merkittäviä korjaustarpeita. Ikkunoiden ja ovien, sekä vesikatteen kuntoa ja niiden jäljellä olevaa käyttöikää arvioitiin. Ikkunat ja teräsovet ovat hyväkuntoisia, mutta puuovissa on perusteellista huoltokorjauksen tarvetta. Pellityksissä havaittiin vähäisempää huoltotarvetta. 

Rakennuksen vesikatto ja yläpohja on korjattu perusteellisesti, eikä näissä todettu vaurioita tai korjaustarpeita. Ikkunoissa ja ovissa ei havaittu suurempia puutteita.

Aiemmin tehtyjen tiivistysten onnistumista ja lisätiivistystarvetta selvitettiin aistinvaraisesti, sekä merkkiainekokeiden ja merkkisavun avulla. Tehdyt tiivistykset havaittiin olevan kohtalaisen hyvin tiiviitä edelleen, pienempiä vuotokohtia havaittiin vain paikallisesti.

Rakennuksessa selvitettiin sisäilman ja tilojen olosuhteita ja paine-eroja rakenteiden yli. Paine-erot ovat hyvällä tasolla. Olosuhteet olivat muuten pääsääntöisesti hyvällä tasolla, mutta hiilidioksidimäärissä oli selkeää kasvua ajoittain. Ilmanvaihdon toiminnan havaittiin olevan mittausten perusteella puutteellista ilta- ja viikonloppuaikoina, ongelma johtui ilmanvaihdon käyntiaikojen asetuksesta. Ilmanvaihto on asetettu toimimaan nyt myös ilta- ja viikonloppukäytön mukaisesti.

Kuitunäytteissä havaittiin toimenpiderajan ylittäviä määriä kuituja yhdessä näytteistä. Kuitupäästöt voivat johtua aiemmin ilmanvaihtokanavistoon päässeistä kuiduista, joita on vaikea poistaa.

Puutyöluokan lattiakaivossa havaittiin seisovaa haisevaa vettä, yhden wc-tilan viemäriputkesta oli ilmavuoto viemäristä sisätilaan. Näitä pienempiä huolto- ja korjaustarpeita huoltokorjataan.

Lisätietoja: sisailma@vantaa.fi