Petikossa Tiilipojanlenkille vähittäiskaupan suuryksikkö
Tiilipojanlenkki 4a:n teollisuus- ja varastorakennusten tontille kaavoitetaan vähittäiskaupan suuryksikkö. Laajennus tapahtuu nykyisen rakennuksen sisällä. Hanke sisältää paljon tilaa vaativaa erikoiskauppaa.
Sijainti
Alue sijaitsee osoitteessa Tiilipojanlenkki 4a–4b.
Asemakaavan muutos
Tilipojanlenkki 4a:n uusi käyttötarkoitus olisi liikerakennusten korttelialue, jolle saisi sijoittaa 4 500 k-m2 suuruisen vähittäiskaupan suuryksikön KM, joka ei kilpaile keskustaan sijoittuvan kaupan kanssa ja jossa myydään paljon tilaa vaativan kaupan tuotteita. Rakennusoikeus nousisi 65 k-m2 ja liiketilan osuus kasvaisi 2 726 k-m2. Liiketila olisi autokauppaa. Lisäksi sallitaan tuotanto-, toimisto-, huoltoasema-, liikunta- ja varastotiloja, mutta ei päivittäistavarakauppaa. Muutos tapahtuu nykyisen rakennuksen sisällä.
Samalla Tiilipojanlenkki 4b:n asemakaavaa ajantasaistetaan siten, että kaavaan merkitään aiemmin tontin lohkomisessa syntynyt rakennusoikeus 2 965 k-m2 ja poikkeamisluvalla myönnetty liike-, toimisto- ja huoltoasematilojen osuus 1 686 k-m2 (lisäystä 500 k-m2), mutta ei päivittäistavarakauppaa.
Kolmio, joka on siirtynyt Kiinteistö Oy Espoon Juvan teollisuushallin omistukseen, merkitään ilman rakennusoikeutta vähittäiskaupan suuryksikön KM tontiksi, joka voidaan liittää viereiseen KM-tonttiin. Kolmiolla on autoliikkeen autopaikkoja.
Kaavaselostukseen sisältyy kaupallisten vaikutusten arviointi. Kaavamuutos vahvistaa ja uudistaa Varisto–Petikkoa erikoiskaupan keskuksena. Hanke sisältää tilaa vaativaa kauppaa eikä kilpaile keskustojen kanssa.
Osallistaminen
Kaavatilaisuus pidettiin Teamsissa 25.3.2026.
Mielipiteet pyydettiin 13.4.2026 mennessä.
Päätöskäsittely
Kaupunginhallitus 5.10.2026.
Kaupunkiympäristölautakunta 15.9.2026.
Liity asemakaavoituksen seurantapalveluun
Voit seurata kaavoituksen etenemistä sinua kiinnostavalta alueelta tilaamalla automaattiset sähköposti-ilmoitukset kaavanseurantapalvelusta. Siirry palveluun.