Kuussillan pientaloalue laajenee Hopeatielle

Kuussillan asuinalueen jatkeeksi suunnitellaan asumista Hopeatien pohjoispuolelle. Hopeatien eteläpuolelle ja Metsätien pohjoispuolelle osoitetaan lähivirkistysaluetta. Muutoksessa raitiotielle ja siihen liittyville toiminnoille, kuten ajoneuvoliikenteelle, pyöräilylle ja kävelylle, viheralueille, istutuksille ja hulevesiratkaisuille osoitetaan tilaa asemakaavassa suurentamalla katualueita tai lähivirkistysalueita ja pienentämällä muita alueita.

Tavoitteet:

• Hopeatien ympäristön maankäyttö
• Rakentamisen määrä
• Kaupunkikuvallinen kehittyminen
• Viheryhteyksien jatkuvuus
• Tarvittavat katuvaraukset Vantaan ratikan tarpeisiin + siihen liittyvälle katuympäristölle.
• Kiinteistöjen rajaukset ja nykyisten katujen liittymisratkaisut suhteessa ratikan suunnitelmaan ja tilantarpeeseen.

Mitä alueelle suunnitellaan?

• Rakentamista esitetään Hopeatien pohjoispuolelle Kuussillan asuinalueen jatkeeksi. Tutkitaan Vaaralan aluetehokkuuden mukaista täydentämistä
• Hopeatien eteläpuolelle ja Metsätien pohjoispuolelle osoitetaan lähivirkistysaluetta, joka toimii ekologisena ja virkistysalueyhteytenä Ojangosta Vanhankaupunginlahdelle.
•  Kaavassa osoitetaan katualuevaraukset tulevaa Vantaan ratikkaa, muuta liikennettä ja kevyen liikenteen väyliä varten.
• Kaavoituksen yhteydessä tarkastellaan nykyisen nimistön muuttamista.

Suunnittelualue

Kaava-alue sijaitsee Hakunilan suuralueella Vaaralan kaupunginosassa ja rajautuu pohjoisessa Kuussillan asuinalueeseen, idässä Fazerintiehen ja Kuussillanpuistoon, etelässä Fazerin tehdasalueeseen sekä Metsätiehen ja lännessä Slåtmossenin virkistysalueeseen.

Kaava-alue sijoittuu Vantaan ratikan asemakaavojen tarkastelualueelle (062800). Tämän kaava-alueen OAS on erotettu erilliseksi ratikan asemakaavojen OAS:ista siitä syystä, että tällä Hopeatien asemakaavan alueella ratkaistaan ratikkakatua laajempia kysymyksiä.

Suunniteltavaan alueeseen kuuluu asemakaavoittamatonta metsäaluetta, yksityisessä omistuksessa olevia kiinteistöjä sekä pieni osa asemakaavoitettua katu- ja virkistysaluetta.

Päätöskäsittely

Asemakaavamuutos voimaan 15.6.2023

Kaupunginvaltuusto 27.3.2023