Kiinteistörasite
Tonttia varten voidaan perustaa rasite toisen tontin alueelle. Rasitteella tarkoitetaan pysyvää oikeutta esimerkiksi kulkuyhteyteen, ajoneuvojen pitämiseen ja vesi-, viemäri-, sähkö- tai muun johdon sijoittamiseen.
Esittely
….
Rasitetoimitus tulee vireille maanomistajan hakemuksesta. Sitä voi hakea joko rasitetun tai oikeutetun kiinteistön omistaja. Rasitetoimituksesta peritään voimassa olevan kiinteistötoimitusmaksutaksan mukainen maksu. Rasitetoimituksen jälkeen rasite merkitään kiinteistörekisteriin.
Rasitteen perustaminen edellyttää kiinteistöjen välistä sopimusta. Lisäksi edellytetään, että rasite on tarpeellinen eikä siitä aiheudu huomattavaa haittaa. Sopimusosapuoliyhtiön tai -yhteisön osalta tarvitaan rasitteen hyväksymistä koskevat päätökset.
Kiinteistöosakeyhtiössä riittää rasitesopimuksen hyväksyntään yhtiön hallituksen päätös. Asunto-osakeyhtiön ollessa rasitetun kiinteistön omistaja tarvitaan yhtiökokouksen päätös. Asunto-osakeyhtiön ollessa oikeutetun kiinteistön omistaja riittää yhtiön hallituksen päätös.
Jos yhtiön toimialana on kiinteistöjen ostaminen, vaihdanta ja luovutus, riittää rasitesopimuksen hyväksymiseen pääsääntöisesti nimenkirjoitusoikeutettu.
Eräin edellytyksin asemakaava-alueella voidaan perustaa rasitteet kulkua, vesi- ja viemärijohtoa sekä maan kuivattamista varten myös ilman rasitetun kiinteistön omistajan suostumusta.
Rasitetoimitus tulee vireille maanomistajan hakemuksesta. Sitä voi hakea joko rasitetun tai oikeutetun kiinteistön omistaja. Rasitetoimituksesta peritään voimassa olevan kiinteistötoimitusmaksutaksan mukainen maksu. Rasitetoimituksen jälkeen rasite merkitään kiinteistörekisteriin.
Rasitteen perustaminen edellyttää kiinteistöjen välistä sopimusta. Lisäksi edellytetään, että rasite on tarpeellinen eikä siitä aiheudu huomattavaa haittaa. Sopimusosapuoliyhtiön tai -yhteisön osalta tarvitaan rasitteen hyväksymistä koskevat päätökset.
Kiinteistöosakeyhtiössä riittää rasitesopimuksen hyväksyntään yhtiön hallituksen päätös. Asunto-osakeyhtiön ollessa rasitetun kiinteistön omistaja tarvitaan yhtiökokouksen päätös. Asunto-osakeyhtiön ollessa oikeutetun kiinteistön omistaja riittää yhtiön hallituksen päätös.
Jos yhtiön toimialana on kiinteistöjen ostaminen, vaihdanta ja luovutus, riittää rasitesopimuksen hyväksymiseen pääsääntöisesti nimenkirjoitusoikeutettu.
Eräin edellytyksin asemakaava-alueella voidaan perustaa rasitteet kulkua, vesi- ja viemärijohtoa sekä maan kuivattamista varten myös ilman rasitetun kiinteistön omistajan suostumusta.
Alueilla, joilla ei ole voimassa olevaa asemakaavaa, maanmittaustoimituksista ja kiinteistörekisterin ylläpidosta vastaa Maanmittauslaitos.
Kiinteistörasitetoimituksen hakeminen
Muuta
Toimitusinsinööriemme yhteystiedot löydät Kiinteistötoimitukset-sivulta kohdasta Lisätietoja.
Lisätietoja
Avainsanat
TontitToimipisteet
Palvelu saatavilla yhteensä 2 toimipisteessä
Mittauspalvelut palvelee maanmittaukseen liittyvissä asioissa.
Lisätietoa toimipisteestä MittauspalvelutLauri Korpisen katu 9 C
01370 Vantaa
Suomi
Vantaa-info tarjoaa muun muassa kaavoitukseen, rakentamiseen ja karttoihin liittyvää yleisneuvontaa.
Lisätietoa toimipisteestä Vantaan kaupunkiympäristön asiakaspalveluRatatie 11, 2. krs
01300 Vantaa
Suomi